- Kohdenumero
- 80493068
- Kerros
- 2 / 4
- Asuinpinta-ala
- 34,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 9 429 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 1-2h, kk, kph (yhtiöjärjestyksen mukaisesti 1h+kk)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, kalusteuuni, allas, hana, kaapistot ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Epoq-keittiö ammattilaisen toimesta remontoitu 11/2024. Soft-close ovet kaikissa kaapeissa.
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, hana, allaskaapisto, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja pesuallas.
- Säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Näkymät
- Avarat näkymät itään.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaisesti:
2025 Salaojien kuntokartoitus (TEHTY, raportti käsiteltävänä hallituksella), yhtiössä on alkamassa salaojien kunnostusurakka arviolta vuonna 2026
2026-2028
Parkkipaikkojen asfaltoinnin osittainen uusiminen
Verkkokellarien kuntotarkastus ja tarvittavat kunnostustoimet
Leikkipaikkatarkastus vuosittain/HSI
A portaan pohjaviemärin vuosittainen huuhtelu ja seuranta
Sähköautojen latauspaikkojen lisärakentaminen tarvittaessa
Maalämpö- ja aurinkoenergiajärjestelmien teknisen kehityksen seuraaminen. Maalämpö- ja energiahanke on isännöitsijän mukaan vielä suunnitteluvaiheessa. Yhtiökokouksessa 11.12.2025 keskusteltiin vielä aurinkoenergian käyttöönotosta, joka voitaisiin tehdä jo ennen maalämpöön siirtymistä. Hallitus valmistelee yhtiökokoukselle päätösesityksen aurinkokennojen asennuksesta.
Lukijan on huomattava, että nämä ovat tällä hetkellä hallituksen näkemyksiä kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana ja kunnossapitotarpeiden kustannusarviot ovat alustavia. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseeen. Nämä toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Isännöitsijäntodistuksen ja tilinpäätöksen/toimintakertomuksen v.2024 mukaisesti:
2024
Ulko-ovien ja sisäänkäyntien kunnostus
Julkisivun ikkuna-aukkojen kunnostus
2021–2022
Linjasaneeraushanke (huoneistojen ja liiketilan märkätilojen saneeraus kalusteineen, käyttövesiputkien uusinta, viemärinousujen uusinta, pohjaviemäreiden osittainen sukitus, patteriverkoston perussäätö, patteritermostaattien uusinta, patteriventtiilien ja säätötulppien uusinta, LTO-järjestelmän asennus, lämpökeskuksen uusinta, ilmanvaihtohormien sukitus, vesikattojen saneeraus, sähkö-, tele- ja antennijärjestelmien uusinta, palovaroitinjärjestelmän asennus yleisiin tiloihin, irtaimisto- ja lastenvaunuvarastojen maalaus, saunaosastosaneeraus ja kiukaiden uusinta, pesutuvan ja kuivaushuoneen sekä niiden koneiden uusinta, 4 kpl vuokravaraston rakentaminen, erillisen pyörävaraston sekä kokoushuoneen rakentaminen, talojen välisten lämpöjohtoelementtien uusiminen, kaapelikouru autolatauspisteiden johdotukselle, huoneistokohtaisen vedenmittausjärjestelmän asentaminen, keskipihan asfaltoinnin uusiminen, tonttivesijohdon uusiminen)
2020
Linjasaneeraushankkeen toteutussuunnittelu, B- ja E-portaissa vesivahinkojen korjaaminen (vahinko johtui vanhojen viemäriputkien vaurioitumisesta)
Hiekkalaatikon kunnostus ja turvamattojen uusiminen
2019
Korvausilmaventtiilien asennus, LVIS-urakan toteutussuunnittelu, sokkelien korjaus
2018
LVIS-saneeraushankkeen hankesuunnittelu
2017
Huoneistojen lämpökuvaus ja energiatodistuksen (10 v.) hankinta
2015–2016
Hissien rakentaminen
Huoneistojen ovien ja lukituksen uusiminen
Porraskäytävien kunnostus; valaistuksen uusinta, seinien maalaus ja uudelleen laatoitus (asbestiliimojen poistotyö), yleisten tilojen lukituksen uusiminen
2015
Ouman lämmönvahdin asennus kaukolämpölaitteisiin
Vesikaton kuntoarvio
2014
Hissirakentamisen hankesuunnittelu
Kulkureitti Rajametsäntielle
Paneeliulko-ovien kunnostus
Keinu leikkipaikalle
2013
Parveke- ja terassirakentamisen hankesuunnittelu (tähän ei sittemmin ole palattu)
Märkätilojen tarkastus
Sauna 3:n peruskorjaus
2012
Salaojien tarkastus ja huuhtelu, sadevesikaivojen puhdistus
2011
Ilmanvaihtohormien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
Pihavalaistuksen uusinta
Parkkipaikkojen sähköistyksen uusinta
Vedenkäyttölaitteistojen asentaminen lämmitysjärjestelmään sekä käyttövesijärjestelmään
LVIS-kuntotutkimus, sähkö- ja iv-kuntotarkastus
2010
Ikkunoiden huoltokorjaus, keittiön kylmäkaappien tuloilma-aukkojen tukkiminen
Energiakatselmus, taloyhtiö osallistui Maunulan energiatehokkuus hankkeeseen (MET), jonka yhteydessä laadittiin energiakatselmus
2009
Energiakatselmus
Kylmäkellarin muuttaminen lisävarastoksi
Pihan asfaltin korjaustyö
2008
Kuntoarvio
Lämmitysverkoston perussäätö, patteri-, linjasäätö- ja linjasulkuventtiilien uusiminen
2007
Pohjaviemärin osittainen korjaaminen (CD- ja GF-portaat)
2006
HTV-liittyminen
2001
Saunaosaston peruskorjaus
1996
Kylmävesiputkiston peruskorjaus
1995
Lämpökeskuksen uusiminen
1993
Kuivaus- ja tomutustelineiden perusteellinen kunnostus
1990–1991
Optimi-etuikkunoiden asentaminen
1989
Vesikattojen uusiminen
1985
Porrashuoneiden maalaus
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- S-market, Alepa, Lidl, Apteekki, Maunula-talo (jossa kirjasto ja erilaiset tapahtumat).
Kotiovelta pujahdat nopeasti Keskuspuistoon lenkkeilemään ja vain noin 100 metrin päässä kulkevat bussit sekä Raide-Jokeri. Raide-Jokerilla pääset noin viidessä minuutissa Oulunkylän asemalle, josta matkustat noin viidessä minuutissa Triplaan ja noin 10 minuutissa keskustaan.
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 16 § Kunnossapitovastuu:
Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen huoneistoon tai sen ulkopuolelle rakentamien laitteiden ja rakenteiden kunnossapidosta sekä niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Tällaisina osakkeenomistajan kunnossapitovastuulle kuuluvina muutostöinä pidetään mm. sähköauton latauslaitteita. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutostyö olisi toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 0091-0028-0212-0001
- Postitoimipaikka
- Helsinki
- Tietoliikennepalvelut
- DNA, 50M, Laajakaista (ethernet), Asukas tekee oman sopimuksen
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/356/318/source/227813653)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/656/318/source/227813656)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/066/318/source/227813660)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/166/318/source/227813661)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/266/318/source/227813662)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/366/318/source/227813663)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/466/318/source/227813664)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/566/318/source/227813665)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/666/318/source/227813666)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/766/318/source/227813667)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/866/318/source/227813668)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/966/318/source/227813669)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/076/318/source/227813670)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/176/318/source/227813671)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/276/318/source/227813672)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/376/318/source/227813673)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/576/318/source/227813675)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/257/048/source/227840752)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/876/318/source/227813678)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/186/318/source/227813681)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/917/048/source/227840719)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/976/318/source/227813679)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/086/318/source/227813680)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/027/048/source/227840720)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/127/048/source/227840721)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/592/418/source/227814295)
