279 000 €84 m²

Kiviparintie 9 E, Myllypuro, Helsinki3h, k, kph, erill.wc, s, las.p

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
571,20 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllypuro
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja toimivapohjainen 84 m² kolmio loistavalla sijainnilla Myllypurossa.

Kaikki arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä ja metroasemalle on matkaa vain noin 450 metriä. Liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla kuin omalla autolla. Taloyhtiössä on runsaasti autohallipaikkoja (84 kpl), joista kuusi on varustettu sähköauton latauspisteellä. Autohalliin kulku onnistuu kätevästi viereisen rapun hissillä.

Asunnon pohjaratkaisu on avara ja erittäin toimiva. Valo tulvii sisään suurista ikkunoista, ja lasitettu parveke toimii keväästä pitkälle syksyyn kuin lisähuone olohuoneen jatkeena. Asunnossa on kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc sekä oma sauna, jotka tuovat arkeen sujuvuutta ja mukavuutta.

Autan mielelläni myös sinua nykyisen kotisi myynnissä. Jos siis myyntisuunnitelmat ovat ajankohtaisia, tai haluat muuten vain kartoittaa asuntosi ajankohtaista markkina-arvoa, kutsu minut maksuttomalle katselmuskäynnille.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kiviparintie 9 E, 00920 Helsinki
Kaupunginosa
Myllypuro
Kohdenumero
80494371
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
6 644 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, erill.wc, s, las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (3/22), liesituuletin, astianpesukone (4/20), mikroaaltouuni (5/19) ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyöt sekä äänenvaimentimien puhdistus/vaihto 2026 Julkisivun pesu, 1. vaihe 2026 Puiden ja pensaiden karsiminen sekä juurakoiden poisto sadevesikaivoista 2026 Yleisten tilojen seinien ja lattianrajojen tiivistys 2026 Parvekerakenteiden vuotokohtien korjaukset 2026 Puiden ja pensaiden karsiminen sekä juurakoiden poisto sadevesikaivoista 2026 Yleisten tilojen seinien ja lattianrajojen tiivistys 2027 Oravaverkotus kaikkiin taloihin 2027 Lukituksen uusinta 2027 Patteriverkoston tasapainotus ja linjasäädöt 2027 Patteriventtiilien vaihdot 2027 Julkisivun pesu, 2. vaihe 2028 Hissien ylläpitokorjaukset aloitetaan 2028 Ulkovalojen uusiminen / valaistuksen lisääminen 2028 Ikkunoiden kuntotarkastus
Tehdyt remontit
2025 Parvekerakenteiden vuotokohtien korjauksia on tehty, ja työt jatkuvat edelleen muun muassa pellitysten lisäyksillä ja kittauksilla 2025 Älypalovarottimet asennettu / Safetum Oy. 2024 Viemärien kuvaus ja huuhtelu, Varastorakennuksen B, C, D ja E vesikourujen ja syöksytorvien asentaminen, Piha-aidan korjaus, Piharakennuksien maalaus B, C, D ja E, Päiväkodin terassien kunnostus ja maalaus, Asuinpihojen aitojen huoltomaalaus, Julkisivun rappauspintojen korjaukset ja paikkamaalaus, Salaojien kuvaus ja huuhtelu, Asfaltoinnin paikkakorjaukset, Vesikatteen korjaus ja huoltotöitä / JT-Kesktokate Oy, Autohallinoven ja jätehuoneenoven huoltomaalaus, Autohallin valaisimien uusinta ja muutos led-valaisimiksi. 2023 P-hallin parkkiruutujen maalaus ja numerointi, Leikkipaikan uudistaminen, turva- ja putoamisalustojen asennus, Pyöräkatoksen B ja E vesikourujen ja syöksytorvien asentaminen, Kiinteistöautomatiikan alakeskus, B-rapun sekä F-rapun Fidelix FX2025A korvattu FX3000C + Visio käyttöpäätteellä, IV-vikakartoitus ja korjaustyöt, Julkisivujen B ja F rappauspintojen tarkastukset ja korjaukset. 2022 Securitas Oy kameravalvonta, Istutusten uusimista. 2021 Parvekesaumauskorjaukset, Autohallin liikuntasaumat, Sähköautojen latauspisteet (6 kpl). 2020 Vesijohtoverkoston käyttöveden siirrin ja paineenalennusventtiili, Aidan rakennus tontin länsirajalle, Ilmanvaihtokanavien säätötyö, Palokatkojen korjaustyöt yleisissä tiloissa, Vesikaton huolto- ja vahinkokorjaustyöt 2019 Ulkovalaisimien polttimoiden uusinta tehokkaiksi led-polttimoiksi. 2017 Salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2016 D-portaan pesutuvan kuivaushuoneen lattian kosteuseristys ja laatoitus, IV-kanavien puhdistus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Hitas.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa , 10M/10M

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Neliöhinta
3 321,43 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
571,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
571,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
29 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Asunnot hoitovastike: 6,8€ / m² / kk Autohallipaikkavuokra: 56€ / kpl / kk Liikehuoneistot hoitovastike: 6,8€ / h.m² / kk Tietoliikennevastike: 2,7€ / kpl / kk Vesivastike: 29€ / kpl / kk Sähköautomaksu 71 / kpl / kk
Autopaikan kustannukset
56 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Tuulimylly
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on käytössään 10 000 euron käyttötililimiitti, jota ei ole käytetty. Taloyhtiön kiinnitykset: 11 241 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
85
Liiketilojen pinta-ala
377,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2010
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Tontin koko
6 644 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Anita Kauppinen, anita.kauppinen@retta.fi, 0102282000
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio on tehty 5.3.2025, jonka tiivistelmä on saatavissa myyntiedustajalta.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
167 297,68 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokrantarkistusperuste on virallinen elinkustannusindeksi
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Käytössä on EPARKING. Taloyhtiössä on 84 vuokrattavaa autohallipaikkaa, joista paikat 23, 24, 25, 43, 44 ja 45 on sähköautojen latauspaikkoja, joita vuokrataan ainoastaan vain sähköautoille. Autohallipaikkoja voi vuokrata ainoastaan taloyhtiön osakkaat ja asukkaat. Autopaikoista tehdään kirjalliset vuokrasopimukset. Yhtiön lukkoille hallinnoituihin autohallin kaukosäätimiä ja mekaanista avainta. Autohallin avaimista ja kaukosäätimistä peritään maksut. Autohallipaikat on tarkoitettu liikennekäytössä oleville ajoneuvoille. Autopaikka ei siirry huoneiston myynnin eikä vuokrauksen yhteydessä huoneiston seuraavalle omistajalle / vuokralaiselle. Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat: 84. Autopaikat latauspisteellä: 6.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei