298 000 €69 m²

Aurinkolahden puistotie 2, Vuosaari, Helsinki3h + avok + s + p

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
338 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Kaunis koti keskellä Aurinkolahtea

Viihtyisä ja siistikuntoinen kolmio erinomaisella paikalla Aurinkolahden puistotiellä. Tämä pienen perheen koti täyttää jokaisen toiveet: viihtyisä olohuone, rauhalliset makuuhuoneet, parveke ja sauna.

Asunnon olohuone, keittiö ja ruokailutila kutsuvat koko perheen viettämään aikaa yhdessä. Tilavalle lasitetulle parvekkeelle on käynti olohuoneesta, joten se toimii mukavasti lisä tilana suuren osan vuodesta. Makuuhuoneet sijaitsevat asunnon toisessa päässä, kumpikin omassa rauhassaan. Makuuhuoneiden väliin sijoittuu toimivasti kylpyhuone ja ikkunallinen sauna. Asunnon lattiat ovat kauttaaltaan parkettia ja seinät on tasoitettu ja maalattu 2022 (molemmat makuuhuoneet 2026).

Kylpyhuoneessa ja saunassa on laattalattia, kylpyhuoneen seinät on kaakeloitu ja saunan seinät puupaneelia. Asunto sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä kauppakeskuksesta ja metrosta. Lisäksi parin sadan metrin päässä kotiovelta avautuvat Aurinkolahden upeat hiekkarannat! Alueen ulkoilumahdollisuudet ovat mahtavat - lähistöllä Uutelan upeat maastot sekä Kallahden niemi ja Kallahdenharjun luonnonsuojelualueet!

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
24411960
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + avok + s + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.09.2026
Lisätietoa vapautumisesta
1.9.2026
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon työskentelytilaa, Paljon kaappitilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Liesikupu, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke, Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille, Huoneistokohtaiset isot ja modernit varastot talon alakerrassa (pääsy suoraan hissillä)
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Hyvä äänieristys
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, Ikkunoita pohjoiseen
Näkymät
Parvekkeela rauhalliselle sisäihalle ja makuuhuoneista Leikosaarentielle
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024 - 2029 (suositeltu): 2024 Huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen 2024 Pihapäällysteiden paikkakorjaus 2024 Aitojen elastisten saumojen uusiminen 2024 Betonipintojen paikkamaalaus 2024 Vesikaton pienet korjaukset 2024 Yleisten tilojen pintakunnostus 2024 Alapohjan läpivientien tiivistäminen 2024 Autohallin vuotojen vesieristyksen korjaus 2024 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2025 Ilmanvaihtokoneet, kammiopuhaltimet 2025 Teknisten tilojen kunnostus tarpeen mukaan 2025 Parvekkeiden seinien puuosien käsittely 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025 Lämmityksen säätö ja tasapainotus 2025 Termostaattien uusiminen 2025 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, rakennusautomaatio järjestelmän uusiminen 2026 Viemärien kuvaus, salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa 2026 Ikkunoiden huoltokierros 2026 Ulko-ovien huoltokierros 2026 Pihakannen vesieristyksen korjaus 2026 Lukituksen uusiminen älyavainjärjestelmä 2028 Turvavalokeskuksen ja turvavalaisimien uusiminen 2029 Ovipuhelinjärjestelmä
Tehdyt remontit
Katon ja seinien maalaus 11/2024. TALOYHTIÖSSÄ: - Jätehuoneen oven uusiminen, H:gin Met-Tekniikka Oy 2009 Monitoimitilan muutos vuokratilaksi, jolloin tilaan lisättiin wc ja minikeittiö 2009 Kuntosalilaitteiden hankinta 2009 Vedensäästölaitteet 2011 Pihan aitojen huoltomaalaus 2013 Valvontakameroiden uusiminen autohalliin ja kellaritiloihin 2014 Pihan kunnostus ja grillin hankinta 2015 Porraskäytävien maalauskunnostus, Maalarinet Oy 2015 Ilmanvaihdon puhdistus, Consti Oy 2015 Pihavalaistuksen uusiminen LED tekniikalla, Korson Sähkö Oy 2015 Parvekekattojen korjaukset ja katon tiivistykset, Icopal Oy 2016 Elementtisaumojen uusiminen, TR-Saumaus Oy 2016 Vesikalusteiden huolto, Ekovirtaus Oy 2017 Kattoturvatuotteet katoille mm. turvavaijerit ja kattopollarit, Peltitarvike Oy 2017 LKV-kierron säätö ja tasapainotus, LVI-Kartoitus Westerholm Oy 2017 Ilmanvaihdon säädön ja tasapainotuksen loppuunsaattaminen, Sisäilmahuolto Oy 2018 Autohallin valaistuksen uusiminen LED - tekniikalla Korson Sähkö Oy 2018 Jätehuoneen oven uusiminen, H:gin Met-Tekniikka Oy 2019 Pihan perusparannus ja tukimuuri 2019 Viemärihuuhtelu ja kuvaus, Pumpservice Oy 2020 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, Pumpservice Oy 2020 Pumppaamon uusiminen, Capse Oy 2020 Porrashuoneiden LED-valojen asennus liiketunnistimilla 2021 Katujen puoleisten numerovalojen uusiminen 2022 Sähköautojen latausmahdollisuus autohalliin sekä sähkökeskuksen uusiminen Arosystems Oy 2022 Kuntosalilaitteiden uusinta/kunnostus/tarkastus Fysioline OY 2022 Hissin kunnostuskorjaus osakorjaus 2022 2023 Palokatkojen korjauksia
Muut remontit
Hallitus esittää poistoilmalämpöpumpun asennuksen ja kaukolämpöjakokeskuksen uusimista. Hankkeen toteutuessa huoneiston osuus noin 46,88€/osake.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Kiinteistötunnus
091-54-274-1

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
298 000 €
Neliöhinta
4 318,84 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
338 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
338 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
27€/hlö
Sähkömaksu
Oma sähkösopimus
Saunamaksu
10€/vuoro/kk
Muut kustannukset
Autopaikka 29€/paikka/kk Autokatospaikka 39€/paikka/kk Kuntosalin vuosimaksu 70€/vuosi Kuntosalin avaimen panttimaksu 50€/pantti

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin hopeatiira
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
81
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
360 m²
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Energialuokka
D2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistönhoito
Kotikatu Oy
Isännöinti
Retta isännöinti
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Urheiluhalli lähellä, Kuntosali lähellä, Jäähalli lähellä, Golfkenttä lähellä, Uimahalli lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos, Pistokkeellisia autopaikkoja, Parkkihalli
Yhteiset tilat
Sauna, kuntosali
Pintamateriaalit
Parketti