479 000 €60 m²

Kulmakatu 6 A 13, Kruununhaka, Helsinki2h + avok + halli + kph

Velaton hinta
479 000 €
Hoitovastike
306 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Tyylikkäästi remontoitu läpitalon kaksio Kruununhaan sydämessä

Tarjolla huolella ja laadukkaasti remontoitu kaksio erinomaisella paikalla Kruununhaassa. Asunto on pääosin uudistettu vuonna 2024: keittiö, lattiat, pinnat ja pohjaratkaisu on kaikki mietitty uusiksi. Lopputulos on moderni, valoisa ja ajattoman tyylikäs kokonaisuus.

Avara olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, jossa on runsaasti luonnonvaloa kahdesta ikkunasta. Keittiössä on laadukkaat Ideal Keittiöiden kaapistot tummilla tasoilla sekä integroidut kodinkoneet: jääkaappi-pakastin, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja induktioliesi. Lisäksi keittiössä integroituna pyykinpesukone. Erillinen makuuhuone on rauhallinen ja tilava — ikkunat avautuvat sisäpihalle.

Asunnossa on kauniit tammiparkettilattiat ja korkeat huonekorkeudet. Säilytystilaa on hyvin: tilava verkkovarasto ja kellarikomero.

Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja talossa on hissi. A-portaan linjasaneeraus on tehty perinteisellä menetelmällä vuosina 2020–2021 — putkiremontti on siis takana. Samassa yhteydessä uusittiin huoneisto-ovet, lukitus, porrashuoneen maalaus ja rakennettiin pesutupa.

Kruununhaka on yksi Helsingin arvostetuimmista ja halutuimmista asuinalueista. Ruokakaupat, kahvilat, ravintolat ja muut palvelut ovat aivan kulman takana. Hakaniemen tori, Vanha kauppahalli ja Kauppatori ovat kävelymatkan päässä. Tervasaari, venesatama ja meri ovat kivenheiton päässä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset raitiovaunulla ja bussilla, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit.

Yksityinen myynti, tervetuloa näyttöön!

Varaa yksityisnäyttö: Iiro Salminen, 050 361 4439

Perustiedot

Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
24411511
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
60 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h + avok + halli + kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Integroidut koneet, Astianpesukone, Induktioliesi, Liesituuletin, Liesi tai uuni erikseen, Pakastin, Jääkaappi, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukone, Pesukonevalmius, Laattalattia, Laattaseinä, Rättipatteri, Lattialämmitys
Säilytystilat
Tilaa ulkoiluvälineille, Ullakkokomero, Säilytystilaa
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Leveät ikkunalaudat, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, Ikkunoita itään
Kylpyhuoneen remontit
Laatoitetut seinät ja lattia, suihku lasiovilla, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä.
Kattoremontti
01/2011 - 12/2011
Ikkunaremontti
01/1985 - 12/1985
Putkiremontti
01/2020 - 12/2021
Tulevat remontit
2026-27: Roskakatoksen uusinta. 2028: Pihan/pihakannen kunnostus, B-talon porrashuoneen pintojen kunnostus. 2030: Kaukokylmään liittyminen (varaus A-taloon tehty), B-talon televerkon päivittäminen.
Tehdyt remontit
Huoneiston remontoitu pääosin 2024 (keittiö, lattiat, pinnat, pohjaratkaisu). A-portaan linjasaneeraus 2020-2021 (perinteinen). Katon uusiminen A-talo 2011. Ikkunoiden uusiminen 1985. Julkisivun peruskorjaus 1995. Lukituksen uusiminen 2020. Huoneisto-ovien uusiminen 2020. Pesutuvan rakentaminen 2020.
Keittiön remontit
Kokonaan uusittu 2024: laadukkaat Ideal kaapistot tummilla tasoilla, integroidut kodinkoneet (jääkaappi-pakastin, induktioliesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone).
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiönetti 25M/10M.

Hinta

Velaton hinta
479 000 €
Myyntihinta
479 000 €
Neliöhinta
7 983,33 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
306 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
306 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöperusteinen vesimaksu 26 €/hlö/kk, laskutetaan vastikkeen yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kulmakontu
Lisätietoa taloyhtiöstä
33 huoneistoa. Isännöinti: Kontu Isännöinti Oy. Kiinteistöhuolto: Kiinteistöhuolto Määttä Oy. Yhteiset tilat: pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero. Autopaikat: 2 kpl sisäpihalla (200 €/kk).
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
33
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1938
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto Määttä Oy, Snellmaninkatu 19-21 D, 00170 Helsinki
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Jyry Pulkkanen, 010 7398990
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiöllä 2 toistaiseksi vuokrattavaa autopaikkaa sisäpihalla, hinta 200 €/kk.
Yhteiset tilat
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kellarikomero.
Pintamateriaalit
Parketti, Tammiparkettilattiat, maalatut seinät.