880 000 €170 m²

Museokatu 30 C, Etu-Töölö, Helsinki3-6h+avok+kph+khh+kph+wc+sauna os

Velaton hinta
880 000 €
Hoitovastike
510 € / kk
Asuinpinta-ala
170 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1924
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

HARVINAINEN DESIGN-KOTI, 2-TASOSSA MUSEOKADULLA

Etu-Töölössä, Museokadulla, sijaitsee tämä viehättävä ja tilava asunto, joka tarjoaa mahdollisuuden asua yhdessä Etu-Töölön arvostetuimmista sijainneista. Vuonna 1924 valmistunut kaunis rakennus henkii historiallista charmia,

Huoneistossa on 170 neliötä, joka koostuu 70m2 yläkerrasta (1. asuinkerros), jossa 3 huonetta, avokeittiö, kylpyhuone sekä alakerran 100m2 tiloista. jossa kookas viihtyisä saunaosasto ( sauna, kylpyamme, suihkut ja käytännöllinen kodinhoitotila). Asunnon alakerrassa on runsaasti monikäyttöisiä muita tiloja, joita voitte käyttää makuuhuoneina, olohuoneina, työhuoneina tai jopa harrastehuoneina. Tässä kodissa siis rutkasti tilaa suuremmallekin perheelle.

Asunto on hyvässä kunnossa ja sen avokeittiö on varustettu moderneilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja höyryuunilla. Kaksi kylpyhuonetta sekä erillinen wc tuovat arkeen mukavuutta, ja oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä kiireisen päivän jälkeen. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset; lähellä on niin raitiovaunu- ja bussipysäkkikin. Lisäksi pyöräilyreitit ovat hyvät ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Alueella on myös Suomen- ja Ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille.

Esimerkillisesti hoidetussa yhtiössä on hyvin maltilliset asumiskustannukset, eli hoitovastike tässä asunnossa vain 3 euroa / neliö ja yhtiöllä vuokratuottojakin noin 100.000 euroa / vuosi. Taloyhtiössä on aina tehty remontit ajallaan, kuten putkiremontti ( linjasaneeraus ) 2013 -2014.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka yhdistää vanhan ajan tunnelman ja modernit mukavuudet keskellä kaupunkia.

Tässä asunnossa ja yhtiössä perheenne viihtyy varmasti pitkään.

LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ESITTELYYN KESKIVIIKKONA 1.4 KLO 16:45 - 17:20.

Katso Töölön myytävät kodit jo etukäteen instagramista: @koti.toolosta.by.ossian

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Museokatu 30 C, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
80492828
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
170 m²
Tontin pinta-ala
1 691 m²
Kokonaispinta-ala
170 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksessä pinta-ala 70m2 + 100m2. Asuntoa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-6h+avok+kph+khh+kph+wc+sauna os
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Rosteri), liesi, liesituuletin (hormiin, huippuimuri), uuni (höyryuuni), keittiösaareke, astianpesukone (Rosteri) ja kaapistot (ISKU). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: ruostumatonta terästä.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Asunnossa on kaksi pesutilaa. Toinen on yläkerrassa ja toinen alakerrassa. Yläkerran kylpyhuoneen varustus on: suihku, suihkuseinä, pesuallas, wc-istuin, pyyhekuivain, peili ja allaskaappi.

Alakerran pesuhuoneessa on kylpy, ja kaksi suihkua. Pesuhuoneesta on käynti saunaan. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja peili. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc sijaitsee kodinhoitohuoneen ja alakerran pesuhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Seinäkaapit, kaapistot ja vinttikomero
Tehdyt remontit
2024 Sauna/kerhotilan ilmanvaihdon parantaminen 2023 Viemärisukituksen kunnon tarkastaminen 2022 Pihan kunnostaminen ja siistiminen, pergolan rakentaminen 2021 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen 2021 Katutalon esteettömyyden parantaminen, lavahissi sisäpihan luiskaan 2020 Tukimuurin ja aidan uusinta 2020 Katutalon ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2019 Pihamuurin rappauksen kunnostus ja maalaus 2017 Pihatalon ikkunoiden uusinta 2016 Katu- ja pihatalon sekä jätekatoksen peltikaton maalaus 2015 Ulko-ovien kunnostus 2015 Kulkuportin muutokset 2015 Pihatalon hormien kokoojakammiot ja yläpohjan tuuletus 2014 C-talon asuinhuoneistojen kunnostus, yhtiön omistuksessa 2014 Linjasaneeraus 2014 Hissien modernisointi ja oviautomatiikan uusinta 2014 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2014 Pihan laatoitustyöt, leikkivälineiden ja pihavalaistuksen uusinta 2014 Ullakkohuoneistojen rakentaminen (A 32, A 33, B 34, B 35) 2014 Lukitusjärjestelmän (Kaba) ja oviautomatiikan uusinta 2014 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta sekä lämmitysjärjestelmän perussäätö 2014 Jätekatos 2013 Linjasaneeraushankkeen suunnittelu 2011 Ullakkohuoneistojen rakennuslupa 2009 Porttikäytävän kunnostus 2008 Pihajulkisivun kunnostus 2004 Katujulkisivun kunnostus 2003 Ikkunoiden kunnostus 2001 Parvekkeet ja parvekeovet 2001 Porrashuoneet, huoneisto-ovien uusinta 2000 Sähköpääkeskuksen uusinta 1997 Tiilikaton uusinta 1996 Peltikaton maalaus 1995 Syöksytorvien uusinta ja sulatuslämmitys 1993 Kaasuverkoston kunnostaminen
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-013-0424-0004
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
880 000 €
Myyntihinta
880 000 €
Neliöhinta
5 176,47 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 21 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
510 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
510 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Museokatu 30
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Hallituksella yhtiökokouksen 10.4.2025 päätöksen mukaisesti valtuudet periä tai olla perimättä kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa /salliessa. Yhtiön luotolliset pankkitilit Limiitin määrä 50 000€, Limiitistä käytetty 12.03.2026 0€. Yhtiöllä on laaja kiinteistön täysarvovakuutus Pohjola Vakuutus Oy Taloyhtiöön kuuluu kaksi rakennusta: päärakennus ja piharakennus, hissit sijaitsevat päärakennuksessa. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 685 463,09 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1924
Huoneistojen lukumäärä
36
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1924
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
pelti/tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.08.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 691 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Markku Luukkanen, +3580107556505
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. 093101691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 14.06.2022. Lisätietoja tutkimuksista: Pyydä erillinen liite välittäjältä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kokoustila, vinttikomero ja kellarikomero
Muut tilat
Yläkerrassa vaaleaksi maalattu tammiparketti. Alakerrassa (kellarikerros/pohjakerros) vaaleaksi maalattu laminaattilattia.
Keittiön lattia
Tammiparketti
Keittiön seinä
Maali ja kalustelevy
Makuuhuoneen lattia
Tammiparketti/ laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Tammiparketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.