149 000 €52 m²

Tuulimyllyntie 9 B, Myllypuro, Helsinki2h, k, kph, vh, las. parv

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
332,80 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllypuro
Kaupunki
Helsinki

Remontoitu kaksio Myllypurossa

Tämä valoisa kaksio Myllypurossa tarjoaa mukavaa asumista hyvien kulkuyhteyksien äärellä.

Vuonna 1966 valmistunut asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja asuntoon pääsee kätevästi hissillä. Asunnon 52 neliötä on käytetty tehokkaasti, ja vaatehuoneen ansiosta säilytystilastakaan ei ole puute. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, ja tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon.

Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä helpottaa arjen askareita. Asunnon kruunaa länteen avautuva lasitettu parveke, jossa voi nauttia ilta-auringosta. Taloyhtiöllä autopaikkoja on saatavilla jonotuksen mukaan.

Myllypuro on kehittyvä alue, jossa on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Tämä asunto on hyvä valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin. Tervetuloa ihastumaan!

Castor Sellmer 045 204 4744 castor.sellmer@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tuulimyllyntie 9 B, 00920 Helsinki
Kaupunginosa
Myllypuro
Kohdenumero
80491619
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
5 905 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh, las. parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Metalli.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
2025: Julkisivujen kuntotutkimus, parvekeseinien lämpökamerakuvaus, lippojen kermikatteen uusiminen, pohjoispäädyn seinän pesu, rikkoutuneiden vinyylilaattojen korjaus, porrashuoneiden saneeraus, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2026: Salaojien tarkastus, länsisivun maanpinnan kallistusten tarkastus, perusmuurin tarkastus, julkisivurappauksen mahdollinen osittainen uusiminen, parvekeseinien mahdollinen korjaus, parvekekaiteiden pesu, itäpuolen alapohjan eristeiden tarkastus, teknisten tilojen saneeraus, vesikaton kuntotutkimus, lämmönjakohuoneen asennusten uusiminen, hissien saneeraus 2027: yleisten tilojen lattiapintojen uusimisen tarkastus 2028: paneelien, lauteiden silikonisaumojen uusiminen, vesikaton saneeraus Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2024 Päätyikkunoiden uusiminen parvekeikkunaurakassa 2024 Parvekeikkunoiden ja -ovien sekä päätyikkunoiden uusiminen (sis.tuuletusparvekkeet) 2024 Kellarien päätyovien usinta (ikkunaremontin yhteydessä) 2024 Porrashuoneiden/ tuuletusparvekkeiden seinän kunnostaminen 2024 Kylmäkellarin vanhan koneisto purku 2022 Asuntojen palaovaroittimet uusittu 2021 Huippuimurin vaihto 2021 Antenniverkon kuntotutkimus 2021 Viheralueiden kunnostus 2020 Hissien kuntokartoitus 2018 Vesikaton kunnostus 2017 Vesikaton kuntokartoitus 2016 Kellarikäytävien seinien maalaus ja seinäverkkojen uusiminen 2016 Viheralueiden kunnostus 2016 Eteläpäädyn ikkunoiden huoltomaalaus 2015 Uudet koodilukot 2015 Asuntojen päätyikkunoiden sekä parvekeovien kuntokartoitus 2014 Linjasaneerauksen 2 v takuukorjaukset 2014 Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden uusiminen 2012 Linjasaneeraus 2009 Kaukolämpösiirtimen uusiminen 2008 Pihanpuolen räystäskorjaus 2007 Putkiston kuntotutkimus ja kadunpuoleinen räystäskorjaus 2006 Molok jätejärjestelmä 2005 Hissit uusittu 2004 Kylmäkoneisto uusittu 2003 Julkisivun pinnassa olevat ikkunat uusittu 2002 Parvekeikkunat ja ovet kunnostettu 2000 Ullakon eristys ja ilmanvaihtoventtilien nuohous 1999 Rappujen edustojen kivetys 1998 Lukot ja lämmitysverkoston venttiilit uusittu 1994 Päätyikkunat (7kpl) uusittu 1992 Itäinen julkisivu eristetty ja levytetty 1992 Saunat korjattu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei tiedossa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-045-0133-0003
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
2 865,38 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
332,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
332,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikat jonotusjärjestyksessä kiinteistöhuollosta. Autopaikat ovat yhteisessä käytössä Asunto-osakeyhtiö Tuulimyllyntie 7:n kanssa, mutta toisen yhtiön asukkaalta peritään ns. ulkopuolisen vuokralaisen maksu. Yhtiön asukkaat voivat vastaavasti jonottaa/vuokrata Asunto-osakeyhtiö Tuulimyllyntie 7:n autotallipaikkoja ulkopuolisina vuokralaisina.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuulimyllyntie 9
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: YK 2025: Yhtiökokous päätti pyytää 10 vuoden 80.000,00 euron lainan, jolla teetetään linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö, julkisivujen kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus, parvekeseinien lämpökamerakuvaus, lippojen kermikatteen uusiminen, pohjoispäädyn seinän pesu, rappukäytävän rikkoutuneiden vinyylilaattojen korjaus, seinähalkeamien paikkaus, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö. Yhtiöllä yhteinen jätepiste As Oy Tuulimyllyntie 7:n kanssa. Jätepisteen kustannukset jaetaan puoliksi omistajayhtiöiden kesken. YJ 7§ Parvekelasit Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asennuttamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 328 726 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
56
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.02.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 905 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Miika Metsälahti, miika.metsalahti@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön asiakaspalvelu puh. 09 310 22111, https://hel.fi/kaupunkisuunnittelu.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
33 025,20 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokran tarkistusperuste: Elinkustannusindeksi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jonotusjärjestyksessä kiinteistöhuollosta. Autopaikat ovat yhteisessä käytössä Asunto-osakeyhtiö Tuulimyllyntie 7:n kanssa, mutta toisen yhtiön asukkaalta peritään ns. ulkopuolisen vuokralaisen maksu. Yhtiön asukkaat voivat vastaavasti jonottaa/vuokrata Asunto-osakeyhtiö Tuulimyllyntie 7:n autotallipaikkoja ulkopuolisina vuokralaisina.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pesutupa ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Liukuovikaapit
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.