478 000 €57 m²

Tehtaankatu 22 E, Ullanlinna, Helsinki1h, alkovi, k, kph

Velaton hinta
478 000 €
Hoitovastike
285 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1907
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Valoisa läpitalon huoneisto Tehtaankadun ja Kapteeninkadun kulmassa Ullanlinnan sydämessä. Hissitalon 4. krs. Asunnon kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2007, mutta muuten asunto on alkuperäisessä kunnossa. Asunnossa on ripaus ranskalaista tunnelmaa - korkeat huoneet, leveät ikkunalaudat ja olohuoneessa kakluuni. Nyt sinulla on mahdollisuus remontoida tästä juuri oman näköisesi koti!

Yhtiön omistuksessa kaksi asuntoa ja viisi liiketilaa, vuokratulot näistä yli 100.000€ / v. 2024. Sijainti on erinomainen: palvelut ovat lähellä ja kulkuyhteydet erinomaiset sekä bussilla että raitiovaunulla. Vain 10 minuutin kävelymatka keskustaan.

En ljus bostad i 4:e våningen med utsikt åt två håll. Bostadens badrum är förnyat i samband med rörsaneringen år 2007 men bostaden är för övrigt i ursprungligt skick. Här får man lite av en fransk känsla med högt till tak, breda fönsterbräden och kakelugn i vardagsrummet. Nu finns möjligheten att renovera just som du själv vill ha det!

Husbolaget har två bostäder och fem affärslokaler i sin ägo, hyresintäkterna från dem var över 100.000€ / år 2024. Perfekt läge med nära till all service!

Tiedustelut / förfrågningar: charlotta.ahlstrom@aktialkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Tehtaankatu 22 E, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
20311324
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
1 952 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen YJ:n mukaan: 1h+k+kh+alkovi
Huoneiston kokoonpano
1h, alkovi, k, kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Varustus: varattu paikka astianpesukoneelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone kokonaan uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2007. Kylpyhuoneessa wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, rättipatteri ja pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
2025-2029: Tavanomaisia jatkuvia ylläpitoa koskevia korjaustoimenpiteitä (kust.arvio 10.000-20.000€ vuosittain)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1988 HTV antennijärjestelmä, HPY:n jakoverkosto 1989 Porrasmaalaus 1994 Kaasuputkiston muuttaminen maakaasukelpoiseksi 1995 Ulkoikkunat 1997 Kadun puolen julkisivu 2002 Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja tasapainottaminen, Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2003 Asfaltointi ja sadevesijärjestelmän kunnostus, Betonirakenteiden kunnostaminen 2007 LVIS-peruskorjaus 2008 Pihajulkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2013 Peltikaton uusiminen 2018-2019 Hissien suunnittelu 2018 Vesikaton maalaus 2020-2021 Hissien rakentaminen 2020 Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus 2023 Autopaikkojen sähkölatausvalmius
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Kaikki palvelut lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
478 000 €
Myyntihinta
466 045,26 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 385,96 € / m²
Velkaosuus
11 954,74 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
285 € / kk
Pääomavastike
179,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
464,55 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Huoneistokohtaiset lainaosuudet maksettavissa kesä- ja joulukuussa.
Pääomavastikkeita tai lainaosuusuorituksia ei ole rahastoitu.

Yhtiökokouksessa (05/2025) päätettiin valtuuttaa hallitukselle enintään viiden ylimääräisen vastikkeen nostamisesta. Kokouksessa päätettiin myös uuden 200.000€ lainalimiitin nostamisesta.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Kontu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1907
Huoneistojen lukumäärä
53
Liiketilojen pinta-ala
417 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 952 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Nurmela Group Oy
Isännöinti
Isännät Oy Tuomas Tiirinki Puh. 0108383400 asiakaspalvelu@isannat.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät!
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ulkovälinevarasto ja kellarikomero.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti.