1 200 000 €149 m²

Liisankatu 7 B, Kruununhaka, Helsinki4h, k, kph/wc, wc, vh

Velaton hinta
1 200 000 €
Hoitovastike
998,30 € / kk
Asuinpinta-ala
149 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1892
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Neljän kaakeliuunin perhekoti Kruunuhaassa uusrenssanssi talossa

Kruununhaan ytimessä sijaitseva kaunis ja valoisa kulmahuoneisto odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 149 neliöinen asunto tarjoaa tilavat ja korkeat huoneet, jotka tulvivat luonnonvaloa suurista ikkunoista. Historiallinen uusrenessanssirakennus on valmistunut vuonna 1892, ja se on säilyttänyt ajattoman viehätyksensä. Asunnossa on neljä kaakeliuunia, ja keittiö on valtavan iso.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai työskentelytilaksi. Keittiössä on laadukkaat kivitasot ja modernit varusteet, kuten induktioliesi ja astianpesukone, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Tällä hetkellä asunto koostuu väliseinien avulla kolmesta makuuhuoneesta, mutta huoneiden luku ja järjestys ovat helposti muokattavissa.

Tämä asunto on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa historiallista ympäristöä ja keskustan palveluiden läheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Nyrenässans när det är som bäst. Fyra kakelugnar, hörnlägenhet med ett kök som rymmer större sällskap. Ett stort masterbedroom och två mindre sovrum gör detta kulturhem till ett perfekt familjehem.

Avaamme ovet uuteen - Vi öppnar dörrar till nytt!

Lisätiedot ja esittelyt - Tilläggsinfo och visningar:

Joachim Flander Partner, KTM, KiLAT jocke@centrallkv.fi +358 40 563 2690

Service also in English!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Liisankatu 7 B, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
80493624
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
149 m²
Tontin pinta-ala
1 505 m²
Kokonaispinta-ala
149 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/wc, wc, vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Marmori.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peili. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Kaunis kulmahuoneisto Meritullikadun ja Liisankadun kulmassa
Tulevat remontit
2025; peltikattojen tarkastus, paikkamaalaukset ja saumojen tiivistykset 2025; terassiparvekkeiden pinnoitus ja muuta korjaukset 2025; palovarottimien asentaminen 2026; viemäreiden kartoitus/kuvaus 2026; yleisten tilojen pintakunnostukisa jakson aikana 2027; IV-kanavien nuomous 2027; IV-koneiden uusiminen Terassiparvekkeiden kattaminen tarvittaesssa
Tehdyt remontit
1996; tonttiviemärin uusinta. 1997; kiinteistön peruskorjaus sisältäen putkiremontin. 2007; patteriverkoston perussäätö, IV-kanavien puhdistus, julkisivin ja parvekkeiden kuntotutkimus, vesikaton huoltomaalaus. 2010; sisäpihan puoleisen päädyn lämpörappaus, kuntoarvio. 2011; roskakatoksen rakentaminen. 2013; vesivahinkokorjaus ja kapselointi 2015; kadunpuoleisen julkisivun pesu 2016; kaikkiin ullakkohuoneistojen lattiakaivoihin tarkastusluukut, asunnon E11 seinän kosteusongelmien korjaus, vesivahinkojen korjaus huoneistossa A 51, ullakkohuoneiston C64 rakennusvirheen korjaus, IV nuohous ja säätö 2017; ilmastointihormien nuohous, Liisankadun puoleisten ulkoikkunoiden kunnostus ja maalaus, ullakkohuoneistojen C61 ja C65 rakennusvirheen korjaus, ullakohuoneistojen parvekkeiden aiheuttamien vesivahinkojen korjaus huoneistossa A15 ja A54, yhtiössä olevan ravintolan sisäkaton avaaminen, eristeiden vaihto ja kapselointi hajuhaittojen ehkäisemiseksi, huoneiston C21 ilmanvaihto-ongelmien selvitys ja korjaus, sisäpihan rappauksen kopokartoitus 2018; sisäpihan julkisivun rappauksen uusinta, julkisivin maalaus, parvekkeiden korjaukset, ikkunapellit, syöksytorvien uusinta ja sisäpihan ikkunapuitteiden maalaus, terassiparvekkeiden ylivuotoputkien maalaus 2018; Lännen puoleisten ikkunoiden huolto ja maalaus idän puoleisten maalaus ja huolto 2019; Idän puoleisten ikkunoiden maalaus ja huolto. Katujulkisivun ikkunoiden, vesipeltien, syöksyputkien huoltomaalaustyöt 2019; kellarin lattian maalaus 2020-2021; Päätetyistä ullakkoasuntojen yhdeksän kattoikkunan korjauksia toteutettiin viisi akuutisti vuotavaa ikkunaa ja päätettiin, että loput neljä korjataan tarpeen mukaan lähivuosina 2022; pohjoispäädyn julkisivuseinän rappauksen korjaus ja maalaus Kruunuhaankadun puolelta 2023; Meritullinkatun 25-27A-portaan hissin ohjauskeskuksen ja korisähköistyksen uusinta 2023; katon korjaustyöt 2023; terassiparvekkeiden kattaminen parvekelasituksella suunnittelu 2023; kuntoarvion päivitys 2024; lämmönvaihtimen, runkoverkoston linjasäätöventtiilien ja huoneistojen lämpöpattereiden venttiilien uusiminen 2024; Kruunuhaankadun puoleisten valokuilujen vesieristyksen selvitys 2024; ovikoodilukkojen asennus KÄYNNISSÄ OLEVAT KORJAUKSET: 2019-; kallioperustuksen pohjoispäädyn kellari- sekä alimpien kerrosten seinien kosteusrasitusken kartoittaminen ja kuivaus SafeDrying Oy-puhalluskuivausjärjestelmällä 2021-; suunnitelma terassihuoneistojen kattoikkunoiden kunnostamisesta ja toteutus tarpeen mukaan 2024-; poistoilmahormien aspiraattori-imureiden asennus alkaen E-portaasta 2025; Ikkunoiden puuosien, portin ja yhden ulko-oven kunnostaminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
09100100210016
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
1 200 000 €
Myyntihinta
1 192 610,75 €
Neliöhinta
8 053,69 € / m²
Velkaosuus
7 389,25 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
998,30 € / kk
Korjausvastike
193,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 192 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Liisankatu 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 283 670 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1892
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
309 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1892
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.02.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 505 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Ismo Klementti, ismo.klementti@kiinteistotahkola.fi, +358207480073
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.