340 000 €116,5 m²

Pienen Villasaaren tie 9, Keski-Vuosaari, HelsinkiHieno kokonaisuus rauhalliselta ja vehreältä paikalta

Velaton hinta
340 000 €
Hoitovastike
792,20 € / kk
Asuinpinta-ala
116,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Keski-Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

5h, k, s, vh, ulkovarasto

Valoisa ja persoonallinen paritalokoti puiston laidalla-Keski-Vuosaaresta. Etsitkö kotia rauhalliselta ja vehreältä alueelta, jossa arki sujuu ja puitteet sopivat erinomaisesti lapsiperheelle? Tämä huoneisto vanhassa Vuosaaressa tarjoaa toimivaa asumista, valoa ja omaa rauhaa kahdessa kerroksessa. Kodin valoisuus ja puistomaiset näkymät tekevät heti vaikutuksen. Erityisesti asunnon persoonallinen arkkitehtuuri erottuu edukseen: epäsymmetriset huoneet ja poikkeuksellinen pohjaratkaisu tekevät kokonaisuudesta aidosti erilaisen- vastaavaa ei alueella juuri ole tullut vastaan. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa avaraan olohuoneeseen, josta avautuvat rauhalliset näkymät puistoon ilman vastapäisiä rakennuksia. Tilat on suunniteltu sujuvaan arkeen. Makuuhuoneet sekä wc‑ ja kylpyhuonetilat löytyvät molemmista kerroksista, mikä tuo joustavuutta perhe-elämään ja etätyöhön. Alakerran tilava kodinhoitohuone ja kylpyhuonekokonaisuus palvelevat erinomaisesti myös isomman perheen pyykkihuoltoa. Käytännöllinen betoni-/laattaportaikko on helppohoitoinen eikä narise. Monikäyttöinen ja suojaisa piha: Huoneisto avautuu kahdelle pihatasolle, jotka tarjoavat poikkeuksellisen monipuoliset ulkotilat. Yläpihalla sisääntulokerroksessa on nautittu kesäisin aurinkoisista aamiaista, ja alapihalle on toteutettu yhtenäinen terassilaudoitus, jossa on sekä katettu terassiosa että avoterassi, lisäksi nurmialue. Piha on suojaisa ja rauhallinen, ja vaikka ympärillä on muitakin asuntoja, täällä saa olla omassa rauhassa. Aurinko paistaa alapihalle noin puolen päivän aikaan ja jatkuu pitkälle iltaan. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä, ja niihin kuljetaan kevyen liikenteen väyliä pitkin ilman autoteiden ylityksiä. Ulkoilureitit, ladut ja Mustavuoren luonnonsuojelualue on ihan vieressä.

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keski-Vuosaari
Kohdenumero
973445
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
116,5 m²
Tontin pinta-ala
4 617 m²
Kokonaispinta-ala
116,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
Hieno kokonaisuus rauhalliselta ja vehreältä paikalta
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kuukautta kaupoista/sopimuksen mukaan. Vapautuminen sovitaan ostotarjouksessa.
Keittiön varusteet
Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi
Säilytystilat
Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto
Näkymät
Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto, Puisto
Kattoremontti
2016
Tulevat remontit
2026 Korjaussuunnitelma - Yhtiöllä voimassa oleva kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2035. Lisätiedot välittäjältä, 2026 Piha - Ulkovalaisimien uusinta (Kustannusarvio 8 000€)
Tehdyt remontit
2025 Muu - Palovaroittimien hankinta, 2023 Pysäköinti - Autopaikat (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus): kiinteistön sähköisten autopaikkojen kartoitus 2021 ja toteutus 2022, 2023 Viemärit - Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu sekä salaojien kuvaus, huuhtelu tarvittaessa, 2022 Muu - Etupihan puoleisten ovilippojen korjauksia: Ensisijaisena katteena valoa läpäisevä kate, toissijaisena läpinäkymätön. Kaikkien katteiden uusiminen lähtökohtana, 2020 Ilmanvaihto - Ilmanvaihtokoneiden tarkastus: Tarkastetaan huippuimurit mahdollisten laakerivikojen ja huoltotarpeen kartoittamiseksi. Puhaltimia uusittu ja yksi huoltokytkin asennettu, 2019 Muu - Sadevesikourujen uusiminen: Kourujen sekä lumiesteiden uusiminen, 2019 Lämmitys - Lämmönjakokeskuksen tarkastus: Tarkastus ja tarvittavat huoltotoimet, 2018 Muu - Elementtisaumat: Kaikkien talojen elementtisaumojen uusiminen, 2017 Piha - Uusitttu hiekkalaatikko ja jousikiikku, 2016 Katto - Ulkomaalaus: Julkisivu ja parvekkeiden sekä varastojen ja piha-aitojen puuosien huoltomaalaus, 2015 Piha - Leikkipaikan kunnostus, 2014 Viemärit - Talon pohjaviemäreiden kuvaus ja puhdistus, 2014 Ilmanvaihto - Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanaviston ja -koneiden tarkastus, 2012 Muu - Lämpökamerakuvaukset: Kuvataan huoneistot lämpövuotojen selvittämiseksi
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ostoskeskus 0,3 km, Golf, Ranta 2,9 km, Kuntoklubi 2 km, Päiväkoti 0,3 km, Koulu 0,8 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
340 000 €
Myyntihinta
339 492 €
Neliöhinta
2 918,45 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
792,20 € / kk
Pääomavastike
37,28 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuukaudessa henkilöä kohti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Aurinkokello
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
23
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
4 617 m²
Kiinteistönhoito
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy, Juha Kulomäki
Kaavoitustiedot
AR, asuinrakennusten korttelialue. .Lisätiedot Helsingin Kaupunki p.09 310 37 247
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metro 2,2 km
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Tontin vuokra
45 000,00 € / v
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Väestönsuoja
Pintamateriaalit
Laminaatti, Laatta, Vinyylilattia