556 000 €110 m²

Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki4h, avok, khh/kph, kph, erill. wc

Velaton hinta
556 000 €
Hoitovastike
715 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1933
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kumpula
Kaupunki
Helsinki

Kauniisti remontoitu perheasunto Kumpulassa! Yhdestä Helsingin halutuimmista kaupunginosista Kumpulasta löytyy tämä tunnelmallinen ja kauniisti remontoitu perheasunto. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavasti tilaa niin perheelle, etätyölle kuin harrastuksillekin, ja kodin sydämeksi muodostuu avara olohuone avokeittiöineen. Tilassa yhdistyvät valo, toimivuus ja lämminhenkinen tunnelma, jota korostaa kaunis pönttöuuni. Ilmalämpöpumppu tuo taas energiatehokkuutta.

Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta sekä erillinen wc, mikä tekee arjesta sujuvaa isommallekin perheelle. Kaikki tilat on remontoitu huolella ja hyvällä maulla, ja kokonaisuus on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi ilman remonttihuolia.

Taloyhtiön sisäpiha on viihtyisä: vehreä, suojaisa ja yhteisöllinen. Kesäkeittiö tekee pihasta luonnollisen jatkeen kodille – paikka, jossa naapurit kohtaavat ja jossa kesäillat venyvät helposti pitkiksi. Pihalta löytyy myös sähköauton latauspaikkoja, mikä lisää asumisen käytännöllisyyttä ja vastaa nykypäivän tarpeisiin.

Kumpula tunnetaan vehreydestään, puutarhamaisesta ilmeestään ja lämminhenkisestä yhteisöstään. Alueen kadut, puistot ja siirtolapuutarhat luovat ainutlaatuisen ympäristön, jossa viihtyvät niin lapsiperheet kuin luonnonläheisyyttä arvostavat. Kumpulan maauimala, yksi Helsingin rakastetuimmista kesäpaikoista, sijaitsee kävelyetäisyydellä ja tarjoaa upeat puitteet liikunnalle ja rentoutumiselle. Myös päiväkodit, koulut, ulkoilureitit, leikkipaikat ja palvelut ovat lähellä, ja liikenneyhteydet keskustaan ovat sujuvat.

Tämä koti yhdistää Kumpulan parhaat puolet: kauniin ja toimivan asunnon, viihtyisän pihan ja poikkeuksellisen ympäristön.

Perustiedot

Sijainti
Intiankatu 34, 00560 Helsinki
Kaupunginosa
Kumpula
Kohdenumero
1411235
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
1 121 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, khh/kph, kph, erill. wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan viim 2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, erillisuuni- ja taso, kaapistot, irralliset saarekkeet
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone 1, jossa suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuone 2: suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, käsisuihku, wc-istuin, lattialämmitys, erillinen wc, jossa wc-istuin, käsisuihku, kylpyhuonekaapisto, peili, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellarikomerosyvennys, omat jaetut alueet kellarissa mm polttopuiden säilytykseen.
Näkymät
puistomaiset, kadulle
Tulevat remontit
2025: Lukituksen vaihtoehtojen selvittäminen Viemäreiden tuuletusputkien lämmöneristys Vesikaton huoltokunnostus Ilmapumppujen määräaikaistarkastus (osakkaiden vastuulla) 2026: Porraskäytävien kunnostus ja maalaus, sisäänkäyntien portaiden paikkaus ja ulkopuolisten kaiteiden maalaus, kiinteistön raja-aitojen siirto ja maalaus 2027: Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus ja tiivisteiden uusiminen, julkisivun puuosien maalaus sekä räystäiden maalaus, ulko-ovien maalaus 2028: Kuntoarvion päivitys, ilmalämpöpumppujen määräaikaistarkastus (osakkaiden vastuulla)
Tehdyt remontit
Sadevesijärjestelmän parannus 2009, ikkunaremontti 2011-15, kattoremontti ja siirtyminen keskusantenniin -13, julkisivuremontti -14, julkisivun ja sokkelin maalaus, ulko-ovien maalaus -15, linjasaneeraus ja sähköliittymän uusinta -17, tonttiliitoksen uusiminen sekä osittain pohjaviemärin uusiminen, sisäpihan uusiminen sekä kunnostus -18, huoneistojen sähköjen uusiminen -19, pohjaviemärin ja kylmävesirungon uusiminen -20, taloyhtiön kiinteistön sähköjen uusiminen -21, sähköautopaikojen latauspaikkojen rakentaminen ( 5 kpl) -22, asuntojen märkätilojen kartoituksia, kesäkeittiön viimeistely, kellarin valaistuksen uusiminen, huoneistojen sähköasennusten tarkistus, syöksytorvien sulanapitojärjestelmän asennuksien ja toiminnan tehostaminen, yleisten tilojen, ml pihavalaistuksen puutteiden korjaus -24, palovaroittimien asennus ja niiden ottaminen taloyhtiön vastuulle -25
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Käpylän peruskoulu (etäisyys n. 1.1 km), Arabian peruskoulu (etäisyys n. 0.95 km), PK Marjala (etäisyys n. 0.05 km), PK Nurmikko (etäisyys n. 0.16 km), PK Kumpupilvi (etäisyys n. 0.4 km), Alepa Koskelantie (etäisyys n. 0.6 km), K-Market Masurkka (etäisyys n. 0.9 km), Kumpulan maauimala (etäisyys n. 0.15 km), Leikkipuisto Intia (etäisyys n. 0.15 km), Kauppakeskus Arabia (etäisyys n. 1 km), Kahvila, ravintola (etäisyys n. 0.1 km)
Lisätiedot
Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Taloyhtiön huoltotyöt hoidetaan omatoimisesti. Tontin vuokra Helsingin kaupungin arvion mukaan tulee olemaan v. 2030 on 23.180€. Tämä jälkeen vuokra nousee vain indeksin mukaisesti. Huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen asennukset ovat osakasmuutostöitä ja niiden kunnossapito on osakkaan vastuulla. Varsinainen yhtiökokous 6.5.2024 valtuutti hallituksen perimään tai jättämään perimättä osakkailta 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen ja /tai rahoitusvastikkeen tarvittaessa. Kokous päätti, että kaikki asuntojen lämminvesivaraajat ovat yhtiön vastuulla. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistojen sisäpuoliset sähköjohdot ja järjestelmät ovat osakkaan kunnossapitovastuulla ryhmäkeskuksesta eteenpäin. Huoneiston ryhmäkeskus on yhtiön kunnossapitovastuu. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Tiedustelut
Susanna Stejskal puh.040-556 4465 / susanna.stejskal@km.fi

Hinta

Velaton hinta
556 000 €
Myyntihinta
556 000 €
Neliöhinta
5 054,55 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2075
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
715 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
715 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Intiankatu 34
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1933
Rakennusvuoden lisätiedot
1933
Huoneistojen lukumäärä
13
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
G2013
Tontin koko
1 121 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autot (etäisyys n. 0.05 km)
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys.
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 17385.06 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 5
Yhteiset tilat
Kellarikomero 3 kpl
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, rullaverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pönttöuuni
Lainalaskuri