179 000 €60 m²

Roihuvuorentie 9, Roihuvuori, Helsinki2h, k, ruokailitila, kph et ja parveke

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
402 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Roihuvuori
Kaupunki
Helsinki

Tilava kaksio Roihuvuoressa

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan läpitalon kaksioon suositulla ja vehreällä Roihuvuoren alueella. Asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, joka tarjoaa hyvät puitteet. Alunperin kolmio (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + k) on nykyään 2h, kph, k, ja ruokailutila.

Valoisa olohuone sekä reilunkokoinen makuuhuone tekevät kokonaisuudesta avaran ja helposti kalustettavan. Läpitalon huoneisto tuo luonnonvaloa kauniisti eri vuorokauden aikoina. Asunnossa on lisäksi parveke, joka lisää asumismukavuutta.

Asunto on perussiistissä kunnossa, mutta kaipaa päivitystä – tässä on hyvä mahdollisuus toteuttaa oma tyyli ja nostaa asunnon arvoa.

Vuonna 1955 rakennettu taloyhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten linjasaneeraus (2006), ikkunoiden ja parvekeovien (2016) sekä vesikaton uusiminen (2023).

Sijainti on rauhallinen ja viihtyisä. Roihuvuori tunnetaan vehreydestään ja hyvistä ulkoilumahdollisuuksistaan, ja esimerkiksi suosittu Kirsikkapuisto sijaitsee lähellä. Alueelta löytyvät päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin omalla autolla.

Soita ja varaa oma esittelyaika. lisätietoja: www.habita.com/kohde/673087

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Roihuvuori
Kohdenumero
973087
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
7 629,9 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, ruokailitila, kph et ja parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili
Säilytystilat
Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero
Näkymät
Sisäpiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema
Julkisivuremontti
2018
Kattoremontti
2023
Putkiremontti
2006
Tehdyt remontit
2026 Korjaussuunnitelma - Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma (6.3.2026 ), 2025 Muu - Palovaroittimien asennukset. 2025 Vedenmittausjärjestelmän kunnostus., 2023 Katto - Vesikaton peruskorjaus., 2021 Piha - Piha-alueen asfaltointi ja kunnostus. 2020 Piha-aidan uusiminen., 2018 Muu - Taloautomatiikan uusíminen., 2018 Salaojat - 9-talon salaojituksen kunnostus., 2018 Muu - Liiketilan kunnostus., 2018 Julkisivu - Rapattujen julkisivujen maalaus., 2017 Ilmanvaihto - Huippuimureiden uusimista ja peruskorjausta. 2015 |V-hormien sukituksia 9A at-hormi,7 B kuivaushuoneen hormi, LT2 kahvilan hormi., 2016 Ikkunat - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen., 2014 Pysäköinti - Autopaikkojen sähkökaapelointi uusittu ja lisâtty säköistettyjä paikkoja., 2014 Piha - Molok jäteasema., 2013 Muu - liikehuoneiston saneeraus., 2013 Parvekkeet - Parvekekankaiden uusiminen. 2004 Saneeraus, 2012 Lämmitys - Tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen., 2010 Lukot - Lukituksen sarjoitus., 2006 Linjasaneeraus - LVIS saneeraus. Pyydä listaus tehdyistä remontista välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ravintola 0,1 km, Puisto 0,2 km, Koulu 0,3 km, Tennis 0,3 km, Ruokakauppa 0,5 km, Ranta 0,6 km, Päiväkoti 0,1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
2 983,33 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
402 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Roihuvuorentie 5, 7 ja 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Huoneistojen lukumäärä
66
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
7 629,9 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki OY / Kai Mähönen
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 3101691. Kaavasuunnitelmat: 2019-008823, 2017-013880, HEL 2018-010154, 2018-011347.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metro 1,2 km, Bussi 0,1 km
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Tontin vuokra
79 000,00 € / v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli, Katupysäköinti
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pesutupa
Pintamateriaalit
Parketti