380 000 €93 m²

Pomeranssikuja 5, Aurinkolahti, Helsinki4h+k+kph+s+erill.wc+las.parv

Velaton hinta
380 000 €
Hoitovastike
520,80 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Moderni kolmen makuuhuoneen koti ylimmässä kerroksessa Aurinkolahdessa

⭐️ Käytännöllinen pohjaratkaisu ⭐️ Tyylikkäät pintamateriaalit ⭐️ Valoisa koti, ikkunoita jopa kolmeen ilmansuuntaan ⭐️ Oma tontti

Tässä tyylikkäässä perheasunnossa nautit runsaasta luonnonvalosta sekä erinomaisesta sijainnista meren ja palveluiden äärellä.

Keittiö ja ruokailutila muodostavat kokonaisuuden, jossa koko perhe ruokailee tyylikkäiden pintojen ja erinomaisten kokkauspuitteiden äärellä. Kahdesta ilmansuunnasta luonnonvaloa saava olohuone on upean avara oleskelutila, jonka sisustamiselle vain mielikuvitus on rajana. Kolme makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa lapsiperheelle, etätyöläisille taikka monipuolista harrastetilaa etsiville. Pesutilat on kätevästi jaettu kylpyhuone-sauna-wc:hen sekä erilliseen wc:hen. Kokonaisuuden kruunaa kahteen suuntaan avoin parveke, jolla viihdyt lasituksen ansiosta läpi vuoden.

Aurinkolahti on valmistumisestaan asti ollut yksi Helsingin halutuimpia asuinalueita. Kylämäinen ilmapiiri ja oma hiekkaranta vetävät kesäpäivänä väkeä myös muualta pääkaupunkiseudulta, ja asukkaiden vaalimat vehreät pihat ja vesielementit ovat pysyviä ihailun kohteita. Vuosaaren metroasemalle ja Columbus-kauppakeskukseen kävelee kymmenessä minuutissa. Metromatka Helsingin keskustaan kestää vain maltilliset 20 minuuttia, joten liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Vuosaari on luonnosta nauttivan asukkaan unelmakaupunginosa. Mainitsemisen arvoisia paikkoja ovat muun muassa Kallahdenniemi uimarantoineen sekä Uutelan ulkoilualueet.

Omistajan sanoin: "Erittäin valoisa asunto, jossa hyvä pohjaratkaisu perheasunnolle. Tilava eteinen ja kylpyhuone. Hiljainen sijainti, ei autotietä vieressä."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/pomeranssikuja-5/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
93 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+erill.wc+las.parv
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Integroitu mikroaaltouuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
2026 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen (osakkaan kunnossapitovastuulla), 2026 Elementtisaumojen kuntotarkastus, 2026 Kuntoarvio ja PTS, 2026 Pihan ja yhteisten tilojen parannukset sekä piha-aitojen kunnostus, 2026-2027 Porrashuoneiden ja varastojen huoltomaalaus, 2027-2030 Termostaattien ja patteriventtiilien uusiminen, 2027-2030 Kaukolämmönvaihtimen uusiminen. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
2011 Pylväspihavalaisimien poisto toimimattomuuden vuoksi, 2011 Invamopojen säilytys ja latauspistokkeet (2 kpl) pyörävarastoon, 2012 Saattolämmitys parvekevesien poistolle 1-2 kerroksen välille, 2015 Led-valaisimet liiketunnistimella 3 kpl porrashuoneiden oville ja ilman liiketunnistinta väestönsuojaan, 2020 Huoneiston A 2 rakennehalkeamien ja niiden aiheuttamien kylpyhuoneen seinien vaurioiden korjaukset, 2021 Perusvesipumppaamon PVP1 uusiminen, 2022 Maanvajoaman korjaus, 2022 Sisäpihan vesikaton kulmauksen rännin korjaaminen, 2022 Salaojien kuntotutkimuksen jälkitarkastus, 2022 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, IV-koneiden huolto, 2023 Palovaroittimien vaihto (tekninen käyttöikä 10 vuotta), 2024 Hissien kannatinhihnojen uusinta, 2025 Lämmitysjärjestelmän älykäs optimointi-palvelu, 2025 Vaunuvaraston säilytysjärjestelmien päivitys. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt: 2020 Kahden väliseinän siirto, Laatoitus asennettu eteiseen ja parketti vaihdettu uuteen. B) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiönetti Telia 10/10M

Hinta

Velaton hinta
380 000 €
Myyntihinta
380 000 €
Neliöhinta
4 086,02 € / m²
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Vastikkeet

Hoitovastike
520,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Laventeli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
D/2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto
Isännöinti
Yade Suomi Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Vuosaaren keskusta, Brankkarikortteli": Vuosaaren keskustan suunnitteluperiaatteita toteuttava Brankkarikorttelin asemakaavamuutos sijoittuu keskusta-alueen kaakkoiskulmaan Porslahdentien, Tyynylaavantien, Silttikujan ja Porslahdenpolun rajaamalle alueelle sekä ympäröiviin katutiloihin. Uusi kortteli vahvistaa keskustan ja Vuotien ja metroradan välistä yhteyttä Aurinkolahteen ja olemassa olevaa reittiä kohti Vuosaaren kartanoa ja Urheilupuistoa.
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Vuosaaren keskusta, Brankkarikortteli": Vuosaaren keskustan suunnitteluperiaatteita toteuttava Brankkarikorttelin asemakaavamuutos sijoittuu keskusta-alueen kaakkoiskulmaan Porslahdentien, Tyynylaavantien, Silttikujan ja Porslahdenpolun rajaamalle alueelle sekä ympäröiviin katutiloihin. Uusi kortteli vahvistaa keskustan ja Vuotien ja metroradan välistä yhteyttä Aurinkolahteen ja olemassa olevaa reittiä kohti Vuosaaren kartanoa ja Urheilupuistoa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
17 kpl + 1 LE-paikka
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuojat, Kerhohuone, Lastenvaunuvarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Parketti, eteisessä laatta