229 000 €70,5 m²

Paukkulantie 2 D, Kivikko, Helsinki3h+k+kph/wc+erill.wc+2xvh+las.p

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
260,85 € / kk
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivikko
Kaupunki
Helsinki

Tämä moderni kolmio sijaitsee Kivikon rauhallisella alueella Helsingissä. Ylimmän kerroksen kolmio tarjoaa valoisan ja rauhallisen ympäristön asumiseen ja tilat on suunniteltu toimimaan sujuvasti arjessa. Neliöt on käytetty järkevästi ja kokonaisuus tuntuu selkeältä ja avaralta.

Olohuone ja keittiö muodostavat luontevan yhteisen tilan, jossa valo kulkee kauniisti läpi asunnon. Lasitettu parveke tuo lisää oleskelutilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn ja ilmalämpöpumpun viilennys lisää asumismukavuutta erityisesti kesäpäivinä.

Kaksi vaatehuonetta tuo arkeen kaivattua säilytystilaa ja erillinen wc helpottaa etenkin aamujen sujuvuutta. Asunnon yleisilme on ajaton ja koti on helppo sisustaa, juuri oman maun mukaan.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020 ja asukkaiden käytössä on sauna, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto, mikä tekee yhtiöstä ihanteellisen aktiivisellekin asukkaalle. Tämän kodin sijainti tarjoaa rauhaa, mutta pitää samalla arjen palvelut ja kulkuyhteydet sopivan lähellä. Autopaikka on vuokrattavissa viereisesta parkkihallista.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Myynti ja lisätiedot: Mira Kasslin Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, KTM +358405950090 mira.kasslin@westhouse.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Paukkulantie 2 D, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kivikko
Kohdenumero
80493182
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Tontin pinta-ala
8 167 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/wc+erill.wc+2xvh+las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, viimeistään kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi (Keraaminen), liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Valkoiset kaapistot, välitilassa valkoinen kaakeli, laminaattitaso.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Vesikiertoinen), pesuallas, allaskaappi ja peili. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys (Vesikiertoinen). Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä wc:ssä on peili, pesuallas ja allaskaappi, tumma kaakeli lattiassa, valkoiset maalatut seinät sekä avohyllykkö.
Säilytystilat
Häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnossa kaksi tilavaa vaatehuonetta sekä päämakuuhuoneessa kiintokaluste. Isommasta vaatehuoneesta voi tehdä työhuoneen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2026 Rakennusaikaisten virheiden kartoitus ja korjaus 2026-2029 Rakennusaikaisten virheiden kartoitus ja korjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2029 Palovaroittimet
Tehdyt remontit
2024 Tavarantarkastus (raportti välittäjältä) 2024–2025 Rakennusaikaisten 1-vuotistarkastuksessa havaittujen rakennusvirheiden korjausten loppuun saattaminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, Kiinteistölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
3 248,23 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
260,85 € / kk
Tontin vuokravastike
171,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
434,77 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike on mediavastike.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2,60 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko joka tasataan vuosittain. Saunamaksu 20,00 € / kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään 3 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai rahoitusvastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Lisäksi valtuutettiin hallitus tarkistamaan pääoma- ja/tai rahoitusvastikkeiden määrää, mikäli ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat. Vastikkeiden määrää voidaan korottaa tai alentaa sen mukaan, miten korkokustannuksen muuttuvat Päätökset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Pulteri
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Laina on PO1 rakennusaikaista lainaa, laina päättyy 22.02.2043. Ilmalämpöpumput ovat sallittuja viilennykseen. Ennen asennustyön tilaamista osakkaan on saatava muutostyölle lupa. Taloyhtiön johto ei vastaa osakasmuutostöiden sisällöistä tai osakkaiden ilmoitusten laiminlyönneistä, mikäli niitä ei ole asiallisesti ilmoitettu taloyhtiölle. Yhtiö on Puolihitas yhtiö. Kohteen valmistuttua asunnon saa myydä vapaasti kuten tavallisen omistusasunnon. Puolihitas-asunnoissa ei ole omistamisrajoitusta. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus Helsingin Paasi, 2860283-9 kanssa. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 275 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
40
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja harkkotiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Viistokatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.02.2030, Lisätiedot: E luku 115
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 167 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Harri Ulan, 010 339 0533
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/, p. 09 31011 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2080
Tontin vuokra
69 000 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka vuokrattavissa parkkihallista hintaan 45,00€-70,00€/kk riippuen paikan sijainnista. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Huoneistojen A7-A11 osakaskohtaiseen välittömään hallintaan kuuluu autopaikat ko. asuntojen edustalla.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtainvarastot ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa laminaatti ja vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaattia, vesikiertoinen lattialämmitys. Seinät maalattu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto ja jokaisessa asunnossa on oma lämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihtolaite.