215 000 €91,4 m²

Teuvo Pakkalan tie 12 H, Pohjois-Haaga, Helsinki4h,k,p (lasitettu)

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
460,75 € / kk
Asuinpinta-ala
91,4 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ylimmän kerroksen päätyhuoneisto. Ei hissiä. Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun isommankin perheen tarpeisiin sekä rauhallista asumista ilman yläpuolisia naapureita.

Asunnon pintoja remontoitu vuonna 2026.

Päätyasunnon sijainti tuo lisää yksityisyyttä. Asunnosta avautuvat vehreät näkymät luovat miellyttävän ja rauhoittavan ympäristön arkeen. Parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan oleskeluun ja rentoutumiseen.

Yhtiössä valmistunut 2025 energiaremontti ( maalämpö, lämmöntalteenotto, aurinkopaneelit). Vuokratulot yhtiössä 4 liikehuoneistosta ja asuinhuoneistosta n. 53 000€.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, valoa ja luonnonläheistä asumista ylimmässä kerroksessa.

-Ylin kerros -Näkymä puistoon -Päättyvän tien päässä -Maalämpö -Päätyhuoneisto -Heti vapaa

Sovi sinulle sopiva näyttöaika: Heidi Illman LKV, LVV, KED p. 040 754 1611 heidi.illman(at)aktialkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kohdenumero
21567529
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
91,4 m²
Tontin pinta-ala
1,35 ha
Kokonaispinta-ala
91,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,p (lasitettu)
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
Märkätilojen kunnostusta tarvittaessa / linjasaneerauksen yhteydessä Porrashuoneiden kunnostusta tarvittaessa / linjasaneerauksen yhteydessä LVIS-hankesuunnitelma 2029 Puuston uusintaa Hissien ohjauskeskuksen uusiminen / uusiminen nykyaikaisiksi 2026-2027 Liikehuoneiston ikkunat ja porrashuoneiden ovet 2026-2027 Lukitusjärjestelmän uusiminen etenkin yleisissä tiloissa 2026-2027 Saunat (yleiset) kunnostusta tarvittaessa 2025-2026 Julkisivun kuntotutkimus 2025-2026
Tehdyt remontit
2026 seinien maalaus, vinyylilattia kaikkiin huoneisiin, paitsi keittiö. Munkkiniemen remonttiapu (1959228-8) TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Energiaremontti (maalämpö, lämmöntalteenotto ja aurinkopaneelit) 2023-24 Parvekeseinämien kunnostus, ilmanvaihdon parantaminen 2021 Poistoilmahormien nuohous ja ilmavaihdon säätö, pysäköintialueen P2 levennys ja parannustyö 2020 Pysäköintialueen P1 levennys ja parannustyö, viemärien kuvaus ja huuhtelu 2019 Maria Jotunin tie puoleisen pysäköintialueen kunnostus, K-portaan saunan kunnostus. 2018 Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta. 2017 Lämmönvaihtimet uusittu, antennikaapeleiden upotus maahan ja ilmakaapeleiden poisto 2016 Parvekkeiden korjauksia (8 linjaa), lämmönjakolaitteiden uusiminen 2015 Putkiston kuntotutkimus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, pohjaputkien huuhtelu, elementin ja ikkunan välinen saumaus, parvekkeiden korjauksia 2014 Vesikatteen uusiminen, ikkunoiden osittainen uusiminen 2012 Parvekkeiden koekorjaukset 2011 Kiinteistön jätekeräyspisteen sekä pyykinkuivausalueen uusiminen, salaojituksen uusiminen ja perusmuurien vesieristäminen, piha-alueiden kunnostus 2010 2- ja 4-talojen ilmanvaihtokoneiden perusparannus 2009 MTJ 14 saunatilojen kunnostus, 1- ja 3-talojen ilmanvaihtokoneiden perusparannus, pesutuvan ja siivouskomeroiden kunnostus, 2008 Väestönsuojien kunnostukset, lämpimän käyttöveden sulkujen uusiminen, B-portaan saunatilojen kunnostus, MJT 14 ilmanvaihtokoneiden perusparannus, Ikkunoiden osittainen uusinta, ikkunoiden huoltomaalaus 2008 Hissien peruskorjaus 2007 Asuinhuoneistojen lukitusjärjestelmien uusinta, F-portaan saunan kunnostus, yleisten tilojen ja ulko-ovien lukitusjärjestelmän uusinta 2006 Yhtiön asunnon G 96 remontointi 2005 Patteriventtiilien huolto, 2004 Autopaikkojen sähkölämmityspistokkeiden uusinta 2003 K-portaan saunaosaston kunnostus, 2003 Ilmanvaihtohormien nuohous, ilmamäärien säätö, 2000 2- ja 4-talojen pohjavesijohtojen uusinta, 1999 Porraskäytävien maalaus, 1995 1-talon pohjavesijohtojen uusinta, 1994 3- ja 5-talojen lämmönjakokeskuksen ja pohjavesijohtojen uusinta, 1987 Vesikattojen katemateriaalin uusinta
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa, K-kauppa, kauppakeskus Kaari, terveysasema, ravintoloita Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella useita
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
210 024,42 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 352,30 € / m²
Velkaosuus
4 975,58 €

Vastikkeet

Hoitovastike
460,75 € / kk
Pääomavastike
183,66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
644,41 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallitus valtuutettiin tarvittaessa keräämään 1-2 ylimääräistä vastiketta. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.

Vastikkeet 1.7. alkaen
Hoitovastike 0,232
Rahoitusvastike, parvekeseinämä ja ilmanvaihto 0,0853
Autopaikka, lämmin 15,00
Sähkölatauslisä 50,00
Autotalli 100,00
Pesutupa 10,00
Sauna 15,00

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiössä ei peritä vesimaksua. Energiaremonttihankkeeseen lainaa nostettiin 1,1 miljoonaa euroa. Laina-aika on 20 vuotta. Laina on hoitolaina, jota ei jaeta osakkaille, vaan sitä lyhennetään lämmitysmoudon muutoksen ansiosta saatavilla säästöillä. Pesutupa, sauna ja pysäköintipaikan pantti 50€. Hallitus valtuutettu keräämään tarvittaessa 1-2 ylimääräistä vastiketta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Teuvopakkalantie 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
188
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
PVC-muovi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018 Voimassa:18.03.2035 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,35 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Fortes Isännöinti Oy, p. 040 161 7788 Puustellinpolku 25, 00410 Helsinki Isännöitsijä Päivi Sääksvuori, p. 044 2057939
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Helsingin kaupunkisuunnittelu.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät: bussit, raitiovaunu, juna
Kuntotutkimus
KVV- järjestelmien kuntotutkimus 2015. Julkisivun kuntotutkimus 2012. Hissien kuntotutkimus ja PTS 2022.
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
63972.95 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 120. autohallipaikkoja: 6.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.