314 000 €50,5 m²

Vaasankatu 18 A, Kallio, Helsinki2h + k + kph + lasit. parv.

Velaton hinta
314 000 €
Hoitovastike
328,25 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

On asuntoja ja sitten on tämä! Onko tässä aidosti Kallion persoonallisin koti?

Jos etsit oikeasti erilaista kaksiota, sitä, jonka kotiovella koet joka kerta wau-fiiliksen ja joka saa myös ystäväsi haukkomaan henkeään, olet sen nyt löytänyt! Tämä koti huokuu tyyliä ja raffia meininkiä, sympatiaa sekä persoonaa, jota ei tusina-asunnosta löydy.

60-luvun tyylipuhdas ja toimiva pohja yhdistettynä persoonallisiin sisustusratkaisuihin, luo puitteet juuri omannäköiselle elämälle. Olohuoneen jatke on aurinkoinen, lasitettu parveke, jonka avoimet näkymät kutsuvat viihtymään ja nauttimaan. Sinua odottaa täällä läpitalon asunto, sopusuhtaiset neliöt, mielenkiintoiset pinnat ja putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone, josta löytyy myös amme rentouttaviin spa-hetkiin. Asunnon keittiö on remontoitu hurmaavaksi, vai mitä pidät kauniin vihreän ja hempeän vaaleanpunaisen yhdistelmästä?

Taloyhtiössä on tehty remontteja säännöllisesti. Mm. LVIS-remontti 2017,sekä talon julkisivu 2024.

Kotikulmilta löydät kaikki Kallion alueen trendikkäimmät kortteliravintolat ja brunssipaikat, noudat aamiaisleivät lukuisista lähileipomoista ja käyt kävellen kaikissa hauskoissa kulttuuririennoissa.

Haluatko sinä jatkaa tämän sykäyttävän kodin elämää? Varaa oma esittelyaikasi nopeasti, sillä tällaista asuntoa ei tule joka viikko myyntiin!

Emilia Saapunki OP Koti Helsinki p. 050 350 2951 emilia.saapunki@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Vaasankatu 18 A, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
615560
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
1 755 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k + kph + lasit. parv.
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (hyvä), induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vintti, jäähdytetty kellari
Näkymät
Olohuone ja parveke etelään pihanäkymä. Keittiö ja makuuhuone Vaasankadun suuntaan.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Katon kuntoa tarkkailtava Piha-alueen kehittäminen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet asuntoihin (10 v. akku) 2024 Julkisivuremontti 2022 Parvekekaiteiden pudotus ja julkisivuremontin hankesuunnittelu 2021 Katon paikkakorjauksia ja kulkusiltojen uusiminen 2019 Maalämpöön siirtyminen 2017 Lukituksen uusiminen 2017 Pesutuvan rakentaminen 2017 LVIS-saneeraus 2011 Vaasankadun puoleisten ikkunoiden uusiminen 2010 Julkisivuelementtien saumaus 2009 Vaaka- ja pystyviemäreiden painehuuhtelu ml. pohjaviemärit 2008 Märkätilojen kartoitus, saunan panelointi 2007 Ilmastointikanavistojen puhdistus 2006 Pihajulkisivun maalauskorjaukset, saunan pukuhuoneen ja wc-tilojen maalaus 2005 Pihanpuoleisten ikkunoidan ja parvekeovien uusiminen, kellaritilojen maalaus 2004 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainottaminen 2003 Peltikaton paikkamaalaus 2000 Hissien saneeraus 1998 Kadunpuoleisten ulko-ovien uusiminen 1997 Pihanpuoleisten ikkunat uusittu osittain (ulkoseinän tasalla) 1994 Pohjavesipumppujen uusiminen 1993 Porrashuoneiden maalaus 1992 Lämpökeskuksen uusinta 1992 Osa parvekkeista lasitettu, asbestipurkutyöt ljh:sta, ilmakanavien puhdistus 1991 Julkisivujen maalaus. Asunnon remontit: Keittiöremontti vuonna 2021.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Vallila 300 m, Lidl ja K-Market Sörkka 400 m, kahvilat, leipomot, kivijalkakaupat, baarit, kortteliravintolat alueella / lähikortteleissa: esim. Döner Harju 100 m, Fazer Cafe 200 m, Meli Cafe 200 m, Riviera Kallio 300 m, Harju 8 300 m, Karhupuiston kahvilat ja brunssipaikat 700 m. Koulut: Aleksis Kiven peruskoulu 200 m, Åshöjdens grundskola 700 m. Päiväkoti: Päiväkoti Franzenia 500 m, Päiväkoti Alppimaja 500 m, Päiväkoti Taikavuori 700 m. Brahenkenttä 300 m, Urheiluhallit Kallio 600 m, Kallion kirjasto 700 m, Kulttuuritalo 700 m, Linnanmäen huvipuisto 1 km, Teurastamo 1,1 km, Suvilahti 1,3 km.
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa. Yhtiöllä on rahoituslainojen lisäksi hoitolainaa 150.000,00 euroa, joka on otettu maalämpöhankkeen rahoittamiseksi. Hoitolainaa maksetaan hoitovastikkeen yhteydessä. Hoitolaina voidaan yhtiökokouspäätöksellä muuttaa rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee yhtiön osakkaiden maksettavaksi
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
314 000 €
Myyntihinta
282 130,05 €
Neliöhinta
6 217,82 € / m²
Velkaosuus
31 869,95 €

Vastikkeet

Hoitovastike
328,25 € / kk
Pääomavastike
222,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
550,45 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Saunamaksu 7,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasauslasku mittarilukeman mukaan kaksi kertaa vuodessa. Autopaikka kylmä 7,00 €/kk, autopaikka lämmin 10,00 €/kk. Pesutupa 10,00 €/kk Hallitus on valtuutettu tarvittaessa perimään kaksi ylimääräistä vastiketta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasankatu 18
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
269 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 755 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijä Reijo Taipale Oy, Katri Turtia, puh. 09 7744480
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu (Fleminginkatu ja Helsinginkatu) 150 m, metro Sörnäinen 400 m, bussit Junatie / Aleksis Kiven katu 400 m
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kylmäkellari, taloyhtiölaajakaista DNA 10M
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia maalattu betoni. Olohuone: parketti. Makuuhuone 1: mikrosementti. Kylpyhuone: laatoitettu, kunto hyvä.