226 000 €44,5 m²

Niittaajankatu 4 C, Herttoniemenranta, Helsinki2 h, avok, kph, p (yhtiöjärjestyksen mukaan 2H+KK)

Velaton hinta
226 000 €
Hoitovastike
293,70 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemenranta
Kaupunki
Helsinki

2008 valmistuneen talon 3. kerroksen siistikuntoinen pikkukaksio merellisessä Herttoniemenrannassa. Ikkunat ja parveke rauhalliselle piha-alueelle n. länteen.

Metrolle on kävelymatka ja aivan läheltä löydät hyviä kahviloita ja ruokaravintoloita, sekä kauppojen ja erikoisliikkeiden keskittymän.

Merenrantoja pitkin sekä Kivinokan ja Fastholman suuntaan ja Viikin opetus- ja koetilan peltojen kävelyteitä pitkin kulkee upeat ulkoilureitit. Tuorinniemestä löytyy ihana hiekkaranta ja talviuintipaikka. Pakkastalvina merenjää on hiihtäjien ja retkiluistelijoiden suosiossa.

Herttoniemenrannan liikuntapuistossa voi harrastaa lähes mitä vain kiipeilystä ja tenniksestä erilaisiin palloilulajeihin. Alueella on myös hyvä kuntosalitarjonta.

Tervetuloa asumaan rakastetulle alueelle!

Perustiedot

Sijainti
Niittaajankatu 4 C, 00810 Helsinki
Kaupunginosa
Herttoniemenranta
Kohdenumero
615569
Kerros
3
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
3 782 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2 h, avok, kph, p (yhtiöjärjestyksen mukaan 2H+KK)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kermanväriset kaapistot, Siemensin alkuperäiset kodinkoneet; jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso ja uuni, liesituuletin (Vallox X-line), astianpesukone (Bosch 2016), laminaattitaso. Kaapistojen välitila laatoitettu, laminaattitaso.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kokonaan laatoitetussa kph:ssa suihku ja suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, pyykkikaappi, wc-istuin, bidee-käsisuihku ja patteri. Pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Piha-alueelle noin länteen.
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2026 Salaojakorjaukset, Julkisivun elastisten saumojen tarkistus ja tarvittavat korjaukset, Puuaitojen huoltokorjaus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2025 Salaojien ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2025 Palovaroittimien uusiminen 2024 Ikkunakarmien vahvistuskorjaukset 2024 Autohallin sähköinfran uudistaminen latausasemille Zaptec Pro sopivaksi 2023 Hissien hälytyspuhelimien uusiminen 2023 Autohalliin liiketunnistusvalaistus 2022 Väestönsuojan tarkastus ja tarvittavat huoltotoimet 2021 Pihakalusteiden ja leikkivälineiden kunnostus 2021 Kattokuntoarvion mukaiset työt 2021 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja ilmamäärien säätö 2017 Porras- ja kellarikäytävien valaisimien sekä julkisivun pihavalaisimien vaihto led-valaisimiin 2015 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö Aitojen maalausta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Monipuoliset palvelut lähialueella Herttoniemenrannassa, Herttoniemessä, Kalasatamassa, Pasilassa ja Itäkeskuksessa. Kirjasto Kauppakeskus Hertsi, terveysasema Kalasatama. Koulut: Suomen-, ruotsin- ja englanninkieliset koulut lähialueella Herttoniemenrannassa, Herttoniemessä, Kulosaaressa ja Viikissä. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähialueella. Rauhallinen sijainti sisäpihan puolella. Lyhyt kävelymatka metroasemalle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
226 000 €
Myyntihinta
207 264,59 €
Neliöhinta
5 078,65 € / m²
Velkaosuus
18 735,41 €

Vastikkeet

Hoitovastike
293,70 € / kk
Pääomavastike
320,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
614,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutus laskutetaan osakkailta mittarilukemien mukaisesti vuosittain sekä aina kun huoneisto vaihtaa omistajaa. Huoneiston vaihtaessa omistajaa vesimittarin lukema on toimitettava isännöitsijälle tasauslaskutusta varten. Vesimittarin lukee huoltoyhtiö. Talousarvion 2026 mukaan hoitovastike laskee 1.7.2026 alkaen ollen 6,40 €/m2/kk (ensimmäiset 6 kk 6,60 €/m2/kk) ja rahoitusvastike 6,60 €/m2/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Merenkuiske Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
70
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
3 782 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Linnanjärvi Oy, Tero Listenmaa
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 22111
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
HSL metro, busseja.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2065
Tontin vuokra
Vuosivuokra 182 830,48 €
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista Telia, irtaimistovarastot
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, maalattu. Olohuone: parketti, maalattu. Makuuhuone 1: parketti, maalattu. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu.