179 000 €24 m²

Stenbäckinkatu 4 b, Taka-Töölö, Helsinki1h+kk

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
163,20 € / kk
Asuinpinta-ala
24 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Siisti ja valoisa yksiö huippusijainnilla!

Tämä kaunis ja valoisa yksiö on keskellä kaupungin sykettä mutta kotona on hiljaista ja rauhallista. Viidennen kerroksen ikkunat aukeavat suurelle sisäpihalle - näkymät ovat vehreät, avarat eikä kukaan ole kurkkimassa ikkunoista sisälle. Mannerheimintien äänet eivät tänne kuulu.

Tämä pikkukoti on siistissä kunnossa. Mukavan kokoinen kylpyhuone on putkiremontin jäljiltä upouusi. Keittiö on harvinaisen toimiva tämän kokoiseen kotiin - kunnolliselle jääkaappi-pakastimellekin on löytynyt fiksusti tilaa. Kaappitilaa on runsaasti ja asunnon huonekorkeus tuo avaruutta. Ikkunalaudoilla mahtuu istuskelemaan ja ihastelemaan näkymiä kahvikupin kanssa. Yhtenäinen vaalea parkettilattia luo tilan tuntua.

Sijainti on loistava - Keskuspuisto alkaa Mannerheimintien toiselta puolelta, spårat kulkevat nurkan takaa ja kahvilat, puistot, kaupat ja palvelut löytyvät läheltä. Stenbäckinkadulla on mukavaa töölöläistunnelmaa.

Taloyhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti vuosien kuluessa. Tuoreimpana on viime vuonne valmistunut viemäriverkoston ja käyttövesiputkien saneeraus, jonka kulutkin on jo jyvitetty osakkaille.

Loistava sijainti lähellä puistoja, Meilahden sairaaloita ja kaupungin tarjontaa yhdistettynä meluttomaan sisäpihan rauhaan ja avoimiin näkymiin tekevät tästä loistavan valinnan ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi tai sijoitusasunnoksi. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee ilman viivettä.

Ota yhteyttä ja tule ihastumaan! Pauliina Lillberg I RE/MAX Casa Alto I 045 273 2210 I pauliina.lillberg@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
80493957
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
24 m²
Tontin pinta-ala
912 m²
Kokonaispinta-ala
24 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesituuletin, liesi ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Vaaleassa ja siistissä keittiössä mahtuu laittamaan ruokaa ja kaappitilaakin löytyy.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Putkiremontin yhteydessä uusittuun kylpyhuoneeseen mahtuu sekä kunnollinen suihkunurkkaus että pesukone.
Säilytystilat
Ullakko-kellarikomero ja kaapistot
Näkymät
Ikkunat vehreälle ja avaralle sisäpihalle kaakkoon.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2026-2030: 2026 Piipun työtason asennus (alustavasti suunnitteilla). 2026 Lukitusurakka (arvio 25.000 €; alustavasti suunnitteilla). 2026 LJS-1v. takuutarkastus (alustavasti suunnitteilla). 2026 IV-kartoitukset ja säätö (arvio 2.000 €; alustavasti suunnitteilla). 2027 LJS-2v. takuutarkastus (arvio 2.000 €; alustavasti suunnitteilla). 2027 Katon kuntotutkimus (arvio 3.000 €; alustavasti suunnitteilla). 2027 Hissin kuntotarkastus ja kunnostus (arvio 70.000 €; alustavasti suunnitteilla).
Tehdyt remontit
1979 Putkiston uusiminen. 1987 Hissi peruskorjattu. 1989 Sähköjärjestelmän, puhelinnousujohtojen uusinta. 1993 Kaukolämpökeskus uusittu. 1996 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1997 Antenniverkko uusittu. 1997 Vesikaton kunnostus, tervaus ja kattosiltojen uusiminen. 1999 Huoneistot A2 ja A4 remontoitu. 2000 Tuuletusparvekkeet kunnostettu. 2000 Ullakon lattian (yläpohja) ja kellarikäytävän maalaus. 2001 Huoneistojen tuloilmaventtiilit asennettu (raitis- ja korvausilmaventtiilit). 2001 Lämmitys- ja käyttövesijärjestelmän linjasulkuventtiilien uusiminen, ja lämmityksen tasapainotus. 2001 Patteriventtiilit uusittu. 2002 Pihavalaistus, jouluvalot ja katos pihan puoleisen oven päälle, sekä pihaportin asennus. 2003 IV-hormien puhdistus, sekä takkojen tarkastus tarvittavien korjauksin. 2003 Hormikartoitus. 2003 Porrashuoneen alatasanteen maalaus. 2004 Tuuletusparvekkeiden vieressä olevien hormiryhmien puhaltimet asennettu. 2004 IV-hormiston kokoojakanavat. 2004 Kattoikkunat uusittu. 2005 Takka- ja IV-hormien kattaminen. 2005 Katujulkisivujen kunnostus ja maalaus. 2006 Pääoven kunnostus. 2007 Takka- ja IV-hormien kattaminen (Eskon Oy). 2007 Kellaritilojen kunnostus, ja pyörätilan peräosa vuokrattavaksi tilaksi. 2007 Ylimmän tuuletusparvekkeen lattian korjaus ja pihapuolen tuulikaapin maalaus. 2007 Pihan sadevesikaivon korjaus. 2008 Vesikalusteiden tarkastus ja inventointi. 2008 Viemäriputkien sekä ammeiden poistoputkien tarkastus. 2008 Porrashuoneen maalauskunnostuksen suunnittelu. 2009 Porrashuoneen maalauskunnostus. 2009 Pohjaviemäriverkoston painehuuhtelu. 2010 Uppopumppu asennettu kellarin työhuoneeseen/pyörävaraston lattiaan. 2011 Patteriverkoston tasapainotus/säätö. 2011 Pihan sadevesikaivon kunnostus. 2011 Jätekatoksen rakentaminen. 2011 Katon tarkastus ja paikkakorjaus. 2011 1. kerroksen tuuletusparv. lattian korjaus (Wentex Ky). 2012 Lukitusjärjestelmän muuttaminen yleisiin tiloihin ja asuntoihin. 2012 Ullakon kattoikkunoiden ulkopellitys, ja katon viemärituuletusputken pellitys. 2012 Hissin korjaushuolto, kannatinköysien uusiminen. 2012 Ovisummeri-puhelinjärjestelmän uusiminen (Elkesan Oy). 2013 IV-hormien puhdistus (raitisilmaventtiilien puhdistus, suodattimien vaihto, takkojen nuohous ja hormikartoitus). 2014 Pihan, tukimuurin ja portaiden kunnostus. 2015 Pihan viheralueen kunnostaminen. 2015 Huoneistojen vesikalusteiden korjaushuolto. 2017 Takkahormien nuohous. 2017 Pihanpuolen julkisivun kunnostuksen valmistelu. 2017 Viemäriverkoston painehuuhtelu ja kuvaus. 2018 Kaukolämpökeskus uusittu (LVI Kemppainen Oy). 2018 Pihanpuoleisen julkisivun kunnostus. 2019 WC:n rakentaminen kellaritilaan (Urakoitsija RC Yhtiöt Oy). 2019 Vesivahinkokorjaustyöt asunnoissa A2, A3, A5, A11, A26, A32. 2019 Pohjapiirustusten päivittäminen ajan tasalle sähköiseen CAD-muotoon (Tidyline Oy). 2019 Takkahormien tarkastus ja nuohous (Cervi Talotekniikka Oy). 2021 Kattoturvatuotteet (Helsingin Pelticenter Oy). 2023 Asunnon B13 vahinkokorjaukset. 2024 Hormi- ja asbestikartoitus. 2024 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2025 B13 vahinkokorjauksen takuu (2 vuotta). 2025 Viemäriverkoston ja käyttövesiputkien saneeraus, tele-antennijärjestelmän uusiminen, sähkönousujohtojen uusiminen (2.156.000 €).
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: - Lidl Töölöntullinkatu (200 m päässä).
- Alepa Mannerheimintie (200 m päässä).
- S-Market Tullinpuomi (300 m päässä).
- K-Market Mansku. (350 m päässä).
Paikallistiedot: - Arjen palvelut lähellä: useita ruokakauppoja sekä ravintoloita, apteekki sekä Meilahden ja Laakson sairaala-alueet.
- Lukuisat virkistysalueet: Helsingin keskuspuisto (Laakso), Sibeliuksenpuisto, Humallahden venelaiturit ym.
- Arvostettu ja keskeinen sijainti: lähellä myös Mäntyniemi ja Kesäranta sekä hyvät yhteydet kantakaupungin palveluihin.
- Poikkeuksellisen hyvät liikunta- ja harrastusmahdollisuudet: Helsingin Olympiastadion, Töölön Kisahalli, Töölön Urheilutalo ja Uimastadion kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0014-0513-0018
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA-talonetti, 25/10 M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
143 135,98 €
Neliöhinta
7 458,33 € / m²
Velkaosuus
35 864,02 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 15 päivän lunastusoikeus. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
163,20 € / kk
Pääomavastike
219,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
382,80 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivipuro Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: YJ 5 §: Yhtiöllä on 15 päivän lunastusoikeus, mikäli osakkeet siirtyvät muun saannon kuin perinnön, testamentin tai avio-oikeuden kautta muulle kuin yhtiön osakkaalle tai hänen perheenjäsenelleen. - YK 06.05.2025 mm. myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen/perimättä jättämiseen (tarvittaessa). Taloyhtiön kiinnitykset: 291 077 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
36
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1937
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
912 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hansa Isännöinti Oy, Harri Hotti, harri.hotti@hansaisannointi.fi, +358102022905
Kaavoitustiedot
Vireillä olevat asemakaavat mm. - Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen (vaikutusalueella). Lisätiedot: Otso Huhtala, arkkitehti, p. (09) 310 37296. - Pasila, Auroran sairaala-alue (550 m päässä). Lisätiedot: Jani Jansson, arkkitehti, p. (09) 310 52316.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä Julkinen liikenne mm. - Raitiovaunut: 2, 4, 7, 10 (alle 7 min kävely). - Pasilan asemalle noin 14 min linja-autolla tai raitiovaunulla. - Helsingin rautatieasemalle noin 15 min linja-autolla. Lähde: HSL, Reittiopas
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ullakko-kellarikomerot ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteisessä tilaa naulakolle. Olohuoneessa kaapisto ja upotettu komero.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone on valoisa ja näkymät viidennestä kerroksesta ovat avoimet suuren sisäpihan yli. Täällä eivät naapurit kurki sisälle. Tilan tuntua sekä säilytystilaa tuo peiliovellinen kaapisto. Ikkunalaudoilla mahtuu istumaan ja ihastelemaan kattomaisemia.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei