549 000 €318 m²

Intiankatu 7, Toukola, Helsinki1.KERROS: 1-2H+KK+KPH+SAUNA / 2.KERROS 4-5H+K+KPHX2+KHH+PARVEKE / ULLAKKO/ASUNNON APUTILAT: 3-4H+KK

Velaton hinta
549 000 €
Hoitovastike
973,56 € / kk
Asuinpinta-ala
318 m²
Huoneita
9
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Toukola
Kaupunki
Helsinki

Suuri puutalokokonaisuus Toukolassa 218m²+100m²

Tämä upea puutalo-osake sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella Toukolan kulttuurihistoriallisesti arvokkaalla alueella. Vuonna 1927 valmistunut tyylikäs puutalo tarjoaa avarat tilat asumiseen. Asunnon 218m2 + 100m2 jakautuvat kolmeen kerrokseen, ja kokonaisuus on täydellinen suuremmallekin perheelle. Halutessasi voit vuokrata osan tiloista ja kattaa vuokratuotoilla oman asumisen. Vuokraukseen soveltuu hyvin omilla kylpyhuoneilla varustetut tilat 1. ja 2. kerroksessa.

Asunnon sydän on toisen kerroksen avara olohuone, jossa on tunnelmallinen takka. Keittiö on varustettu leivinuunilla, kaasuhellalla ja kivitasoilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnon. Yläkerran ullakko tarjoaa lisätilaa asumiseen. Asuntoon kuuluu suuri piha-alue, joka on täydellinen lasten leikkeihin tai kesäisiin illanviettoihin. Yhtiöjärjestyksen mukaan koko piha kuuluu myytävälle asunnolle. Kolme autopaikkaa pihalla takaavat, että pysäköinti on vaivatonta. Läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin, ja alueen hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka yhdistää puutalon viehätyksen ja kaupunkiasumisen parhaat puolet.

Perustiedot

Sijainti
Intiankatu 7, 00560 Helsinki
Kaupunginosa
Toukola
Kohdenumero
80491470
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
318 m²
Kokonaispinta-ala
318 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. 1. kerros 36m²
2. kerros 812m²
3. kerros(ullakko/aputila) 100m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan 218m² + aputilat/ullakko 100m².
Huoneiston kokoonpano
1.KERROS: 1-2H+KK+KPH+SAUNA / 2.KERROS 4-5H+K+KPHX2+KHH+PARVEKE / ULLAKKO/ASUNNON APUTILAT: 3-4H+KK
Huoneita
9
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, keittiösaareke ja liesituuletin. Liesi: Kaasuliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Terassin kuvaus
1.kerroksen edessä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja kylpyamme.
Säilytystilat
Kaapistot
Näkymät
Pihalle sekä kadulle
Tulevat remontit
Hallituksen ehdottamat korjaukset: katon puhdistus ja pintakäsittely, ajoväylän kaadot
Tehdyt remontit
viemärit, käyttövesi, sähköt 2002, julkisivut maalattu 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kävelyetäisyydellä
Paikallistiedot: Arvostettu ja rauhallinen asuinalue.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
549 000 €
Myyntihinta
549 000 €
Neliöhinta
1 726,42 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
973,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
973,56 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi sisältyy vastikkeeseen. Sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu. Puulammitys, takka/leivinuuni, kaakeliuuni.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Intiankatu 7
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja hirsi
Kattomateriaali
sementtikuitulevy
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Jari Ala-Ruona, jari.ala-ruona@aionsigma.com
Kaavoitustiedot
Kulttuurihistoriallisesti arvokas alue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Valvorak Oy, yleinen katsemuspöytäkirja 4.1.2026
Pihan kuvaus
Koko piha-alue kuuluu myytävälle asunnolle yhtiöjärjestyksen mukaan.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 50000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, Uuni
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
7 600 € / vuosi
Tontin kuvaus
Vuonna 2030 tonttivuokra korotuksen jälkeen kok taloyhtiölle 8952€ / vuosi. Vuodesta 2025 korotusta noin 1300 euroa koko taloyhtiölle.
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: 3 autopaikkaa pihalla
Yhteiset tilat
Hormi olemassa
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen lattia
Lauta
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.