177 000 €43,5 m²

Tullivuorentie 24 B, Sepänmäki / Malmi, Helsinki2h, kt

Velaton hinta
177 000 €
Hoitovastike
274,05 € / kk
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sepänmäki / Malmi
Kaupunki
Helsinki

Etsitkö uudehkoa kotia hyvien palveluiden läheisyydestä?

Kaunis, vaalea ja valoisa pienen perheen koti sijaitsee Sepänmäessä, Malmin monipuolisten palveluiden välittömässä läheisyydessä. Mm. kauppakeskus Nova, uimahalli ja Malmin juna-asema kivenheiton päässä. Junalla suora yhteys lentoasemalle. Bussipysäkki parin sadan metrin päässä.

Tämä koti sopii mainiosti esimerkiksi ensiasunnoksi tai vaikka kaupunkiasunnoksi. Vuonna 2021 valmistunut hissitalo tarjoaa esteetöntä asumista ikäihmisille ja liikuntarajoitteisille.

Taloyhtiössä myös kattavasti varusteltu laadukas kuntosali ja asukastila osakkaiden käytössä.

Tähän asuntoon kannattaa tulla ihastumaan paikan päälle! Tervetuloa!

Myynti ja lisätiedot: Yrittäjä, LKV, Jaana Rondell 050 555 9343 rondevillaoy@gmail.com

Perustiedot

Sijainti
Tullivuorentie 24 B, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Sepänmäki / Malmi
Kohdenumero
21155578
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Tontin pinta-ala
1,46 ha
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto on vuokrattu, joten irtisanomisaika on 6kk. Mikäli ostaja haluaa asunnon omaan käyttöönsä, on vapautumisaika 7kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, eteisen kaapisto ja häkkikellari.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti korjauksia / remontteja ei tiedossa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti ei tehtyjä korjauksia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Malmin K-Citymarket n. 1,0 km, Alepa Malmin Nova n. 1,2 km, Pukinmäen palvelut
n. 2,5 km Koulut: Hietakummun ala-aste n. 900 m, Kotinummen koulu n. 1,2 km, Malmin peruskoulu
n. 1,8-2,4 km Päiväkoti: Päiväkoti Poutapilvi n. 210m, Päiväkoti Longinoja n. 700 m Lisätietoa palveluista: Kaikki palvelut lähietäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
177 000 €
Myyntihinta
114 473,91 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 068,97 € / m²
Velkaosuus
62 526,09 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Pankki ottaa osakaslyhennyksestä 1.7.2025 alkaen 390€ kulun. Ilmoitus halutun lyhennyskuukauden 10. päivä mennessä kirjanpitäjälle lainaosuuden poismaksamisesta. Isännöitsijätoimisto veloittaa lainalaskennasta hinnastonsa mukaisesti.

Vastikkeet

Hoitovastike
274,05 € / kk
Pääomavastike
326,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
600,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Sähkö kulutuksen mukaan osakkaan sähkösopimuksen mukaisesti, vesimaksuennakko 20€ / hlö / kk. Autopaikka 20€ / kk, sähköautopaikka 30€ / kk.

Varainsiirtovero 1,5%, sähköisen asuntokaupankulu 100€ / kaupan osapuoli.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
20.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Tullipuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
88
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,46 ha
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Lauri Korkiakorki lauri.korkiakoski@kiinteistotahkola.fi 0207480079
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki, juna-asema ja taksitolppa lähellä. Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
197030.68 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Lisätietoa yhtiön maa-alueista:
Lisäksi yhtiö on vuokrannut tontit 91-38-230-6 (1577 m2), 91-38-230-2 (2011
m2), 91-38-230-5 (3186 m2), 91-38-230-3 (2074 m2), 91-38-230-1 (4148 m2).
Edellä esitetty vuosivuokra koostuu kaikkien em. kiinteistöjen vuosivuokrasta.
Tonttien vuoksivuokra on 15.1.2026 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 65.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön hallitus vahvistanut yhtiön säännöt ilmalämpöpumpun asentamisesta huoneistoon. Osakkaan tulee hyväksyä ja allekirjoittaa säännöt muutostyöhakemuksen liitteeksi. Taloyhtiön hallitus päätti, että ilmalämpöpumpun kondenssivesiputki pitää jatkaa niin, että se menee parvekkeen kaivoon asti putkea pitkin. Pumppua ei saa käyttää ennen kuin poistoputki on jatkettu. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä tulee osakkaan pyytää mittareiden lukemista isännöitsijältä laskutusta varten.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.