165 000 €51 m²

Saniaistie 14-16 G, Tapanila, Helsinki2h, k

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
255 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapanila
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän rauhallisella alueella Tapanilan sydämessä sijaitsevaan läpitalon 51m2 kaksioon.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuret remontit, kuten linjasaneeraus ja siirtyminen maalämpöön, on tehty ajallaan, mikä takaa edulliset asumiskustannukset myös tulevaisuudessa. Yhtiöllä on myös todella upea uima-allasosasto saunatilojen yhteydessä.

Lähikauppa ja juna-asema sijaitsevat aivan kivenheiton päässä ja hyvät ulkoilureititkin löytyy läheltä.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, joten sen irtisanomisaika on 6kk, mikäli asunnon haluaa omaan käyttöön.

Myynti ja esittelyt: Yrittäjä, LKV, Jaana Rondell, 050 555 9343, rondevillaoy@gmail.com, Rondevilla Oy LKV

Perustiedot

Sijainti
Saniaistie 14-16 G, 00730 Helsinki
Kaupunginosa
Tapanila
Kohdenumero
21733217
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
9 544 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
asunto siirtyy kaupanteossa ostajalle, mutta vapautuu ostajan käyttöön 6kk irtosanomisajan jälkeen vuokralaiselta.
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Vehreät, puistomaiset näkymät.
Tulevat remontit
Eteläpäädyn raja-aidan kunnostus 2025 Pyöräkatoksen rakentaminen ja jätekatoksen kunnostus 2030 ->
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024-2025 Lukituksen uusiminen 2022-2024 Linjasaneeraus ja siirtyminen hybridilämmitykseen (maalämpö + LTO + aurinkopaneelit) 2021 Julkisivun kasvustonestokäsittely 2020 Linjasaneerauksen hankesuunnitelman laatiminen 2020 Salaojien kartoitus ja kuntotarkastus 2019 Digitaalisten piirustusten laatiminen 2019 Laajakaistaliittymä huoneistoihin 2018 Haitta-ainekartoitus 2017 Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotutkimus 2017 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2016 Julkisivun, katon ja parvekkeiden peruskorjaus, parvekeovien ja parvekkeiden ikkunoiden uusiminen sekä portaikkojen maalaus 2010 Julkisivun ikkunoiden uusiminen (pl. parvekkeet) 2010 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kunnostus sekä pihan asfaltoinnin uusiminen 2009 Ilmanvaihdon linjapuhaltimien uusiminen ja ilmamäärien säätö 2004 Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen sekä patteriverkoston perussäätö 2002 Antenniverkon kunnostaminen ja elementtisaumojen uusiminen 2002 Lukitusten uusiminen ja KTV-liittymä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Ruokakaupat:
Alepa Tapanila n. 600 m
S-market Malmi n. 1,5 km
Lidl Malmi n. 1,7 km

Terveyspalvelut:
Malmin terveyskeskus n. 2 km
Useita yksityisiä lääkäriasemia Malmin alueella

Liikunta ja harrastukset:
Tapanilan Urheilukeskus (sis. salibandy, kamppailulajit, kuntosali, kiipeily, jousiammunta)
Useita puistoja ja ulkoilureittejä (mm. Longinojan varrella)
Malmin uimahalli n. 2,5 km Koulut: Fallkullan ala-aste n. 1 km
Tapanilan ala-aste n. 1,2 km
Malmin peruskoulu ja Helsingin yhteislyseo lähellä Päiväkoti: Päiväkoti Tapanila n. 400 m Lisätietoa palveluista: Alueelta löytyy monipuoliset peruspalvelut, kuten ruokakauppoja, kahviloita ja muita arjen kannalta tärkeitä palveluita. Tapanilan urheilupuisto ja muut liikuntamahdollisuudet ovat myös helposti saavutettavissa, tarjoten asukkaille aktiivisia harrastusmahdollisuuksia.

Ympäristö ja sijainti:
Alueella on runsaasti viheralueita ja puistoja, jotka tarjoavat hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Läheisyydessä sijaitsevat useat päiväkodit ja koulut tekevät alueesta erityisen sopivan lapsiperheille. Lisäksi Tapanilan juna-asema on vain noin 5 minuutin kävelymatkan päässä, mikä takaa sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan ja muihin kaupunginosiin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
78 551,98 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 235,29 € / m²
Velkaosuus
86 448,02 €
Lisätietoa velkaosuudesta
PO1, julkisivu, 20.284,89€ (29.11.2025)
PO2, linjasaneeraus, 66.163,13€ (30.11.2025)

Vastikkeet

Hoitovastike
255 € / kk
Pääomavastike
637,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
892,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
16,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Hidaslatauspaikka 10€/kk, nopealatauspaikka 15€/kk, varaston vuokra 10€/kk, kerhohuone (osakas) 50€/kerta, kerhohuone (ulkopuolinen) 150€/kerta, autotallimaksu 51€/kk. Lisäksi asukas maksaa latauksen sähkönkulutuksen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästökäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
101
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 544 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Ala-Malmi
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy (Itä-Suomi) Isännöitsijä Jukka Miettinen 0503223575
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi-> aineistot-> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Tapanilan juna-asema n. 500 m → nopea yhteys Helsingin keskustaan (n. 15 min) Useita bussilinjoja lähikaduilta (mm. Malmille, Puistolaan, Pukinmäkeen)
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 48.
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhteiset tilat: Uima-allas, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv, kellarikomero ja ullakko, ulkovälinevarasto Taloyhtiön vastuulla olevien rakenteiden ja järjestelmien muutostyöt edellyttävät aina yhtiön hallituksen lupaa. Rakennelmien hyväksymisen edellytyksenä on ennen työn aloittamista suunnitelman esittäminen ja myös ennen pintamateriaalien asennusta vesieristysten tarkastuttaminen yhtiön edustajalla. Mikäli näin ei ole menetelty, vastuu aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista taloyhtiölle tai kolmansille osapuolille on yksiselliteisesti osakkaalla/työn teettäjällä (luvattomat muutostyöt voidaan tarvittaessa saattaa alkuperäiselle tasolle osakkaan kustannuksella). Menettelytavoista ja tarkastuksista voi sopia isännöitsijän kanssa. Taloyhtiön suorittama tarkastus ei kuitenkaan missään tapauksessa vähennä osakkeenomistajan eikä urakoitsijan/tekijän vastuuta siitä, että vesieristys tai muutostyöt on tehty asianmukaisella tavalla. Parvekelasit kuuluvat taloyhtiön vastuulle.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.