398 000 €64,5 m²

Matruusinkatu 4, Katajanokka, Helsinki3h + k + kph + vh

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
451,50 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Katajanokka
Kaupunki
Helsinki

Katajanokan merellisessä ja arvostetussa ympäristössä, osoitteessa Matruusinkatu 4, ylimmässä kuudennessa kerroksessa sinua odottaa täysin uusi asumaton koti. Tässä asunnossa yhdistyvät moderni arkkitehtuuri, laadukkaat materiaalit ja poikkeuksellinen sijainti aivan meren äärellä.

Olohuoneen vaikuttava, noin 4,1 metrin huonekorkeus luo tilaan upean loft-henkisen tunnelman, jota merelle avautuvat näkymät korostavat ainutlaatuisella tavalla. Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, joka tarjoaa toimivat puitteet niin arjen sujuvuuteen kuin viihtyisiin illanviettoihin. Keittiö on toteutettu modernein ratkaisuin ja ajattomin materiaalein, joissa estetiikka ja käytännöllisyys korostuvat. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat lepoon tai työskentelyyn, ja erillinen vaatehuone tuo arkeen ylellisyyttä. Kylpyhuone on viimeistelty tyylikkäästi ja huolella, tarjoten modernin ja harmonisen tilan päivittäisiin hetkiin.

Asunto on kerroksensa ainoa, mikä takaa poikkeuksellisen rauhan ja yksityisyyden – harvinainen ominaisuus kaupunkiasumisessa. Hissi kuljettaa vaivattomasti suoraan ylimpään kerrokseen asti, mikä tekee arjesta sujuvaa ja esteetöntä. Koska kyseessä on juuri valmistunut koti, kaikki on täysin uutta ja koskematonta – muuttamaan pääset välittömästi.

Katajanokka tunnetaan yhtenä Helsingin halutuimmista asuinalueista, jossa merellinen rauha kohtaavat urbaanin elämän. Alueen rantareitit, venesatamat ja vehreät kävelyalueet tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun, samalla kun keskustan palvelut, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat vain lyhyen matkan päässä.

Harvoin tarjolla oleva kokonaisuus, joka on koettava paikan päällä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Katajanokka
Kohdenumero
1403176
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
2 163 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h + k + kph + vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Keittiön tasot (Laminaatti), Keittiön kalusteovet (Sointu), Jääkaappipakastin, Astianpesukone, Induktiotaso, Uuni, Liesituuletin (Kaikki Electrolux), Mikroaaltouuni (Logik) Keittiönhana Oras Safira
Kylpyhuoneen varusteet
Altaanhana Oras Vega, valumarmoriallas Lomia, Oras Optima Sadesuihku, Suihkuseinä karkaistulasi, Valopeili, Pesukoneliitäntä, Pyyhepatteri, Bide-suihku, Wc-istuin
Säilytystilat
Vaatehuone, Kaapistot. Asuntoon ei kuulu mitään asunnon ulkopuolisia säilytystiloja kuten kellari-/vinttikomeroa
Tulevat remontit
Asunto Oy Matruusinkatu 4 Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle 2025: 2025 Peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus + yhtiönmärkätilojen kuntokartoitus, palovaroittimien uusinta, ilmanvaihdon perussäätö, julkisivujen kuntotutkimus ja kopokartoitus, Kattoturvatuotteiden asentaminen, (tehty, kuntoarvioiden tiivistelmät saatavilla välittäjältä) 2026 Putkistojen kuntotutkimus, 2025-2027 julkisivujen kunnossapitotoimenpiteet, parvekkeiden ja kattoterassien vedenerityksen kunnostaminen.
Tehdyt remontit
2025 - Peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus + yhtiönmärkätilojen kuntokartoitus, palovaroittimien uusinta, ilmanvaihdon perussäätö, julkisivujen kuntotutkimus ja kopokartoitus, Kattoturvatuotteiden asentaminen, 2024 – Yhtiön kaikkien ikkunoiden uusinta 2023 – Yhden märkätilan kunnostus 2023 – Parvekeovien uusinta (parvekeovet uusittiin, yhteensä 47 kpl; aiemmin uusittu 7 kpl) 2020–2021 – Huopakatteiden uusimis- ja kunnostustyöt 2018 – Porrashuoneiden ovien uusinta 2016 – Asbestikartoitus 2015 – Lukituksen uusinta kassavaroin 2014 – Pesulatilojen peruskorjaus 2014 – Julkisivun tiili- ja saumauskorjaukset 2014 – Poistoilmakanavien nuohous- ja säätötyö 2014 – Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2013 – Kattovesiohjauksen muutostyö kassavaroin 2011 – Kattotasanteiden vedenpoiston suunnittelu 2011 – Katosten suunnittelu sisäpihan oville 2011 – Linjaventtiileiden uusiminen 2011 – Patteriverkoston perussäätö ja käyttövesiverkoston säätö 2010 – Löylyhuoneiden kunnostus 2010 – Pesutupaan uusi mankeli (KM480, Electrolux) 2009 – Ikkunamaalaus, otsalautojen uusiminen/maalaus (osin jo 2008) 2008 – Kuntoarvio 2006 – Ylimpien parvekkeiden bitumikermit kunnostettu 2006 – Parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen (osa, vain joissakin ylimmissä asunnoissa) 2003 – Julkisivujen osakorjaus 2003 – Kiinteistön laajakaistaliittymä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Katajanokan ala-aste (etäisyys n. 0.4 km), Alueella (etäisyys n. 0.5 km), Alepa (etäisyys n. 0.1 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
KAARLE KOLEHMAINEN puh. ja WhatsApp 050-3010027, email: kaarle.kolehmainen@km.fi, Kiinteistömaailma KK-Neliöt Oy

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
398 000 €
Neliöhinta
6 170,54 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2040
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
451,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
451,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
35 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
35 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Matruusinkatu 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennusvuoden lisätiedot
1981
Huoneistojen lukumäärä
55
Liiketilojen pinta-ala
138,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Huopa, pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 163 m²
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu (etäisyys n. 0.05 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 92894.67 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 23, lisätietoa: Erilllinen pysäköintitontti Katajanokanranta 1-19 välillä olevilla alueilla, huoltoyhtiö hallitsee ja vuokraa paikat jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Hissit, työhuone (23 m2), pesutupa, kuivaushuoneet, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista 50M (Telia)
Lainalaskuri