398 000 €64,5 m²

Matruusinkatu 4, Katajanokka, Helsinki3h + k + kph + vh

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
451,50 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Katajanokka
Kaupunki
Helsinki

Katajanokan merellisessä ja arvostetussa ympäristössä, osoitteessa Matruusinkatu 4, ylimmässä kuudennessa kerroksessa sinua odottaa täysin uusi asumaton koti. Tässä asunnossa yhdistyvät moderni arkkitehtuuri, laadukkaat materiaalit ja poikkeuksellinen sijainti aivan meren äärellä.

Olohuoneen vaikuttava, noin 4,1 metrin huonekorkeus luo tilaan upean loft-henkisen tunnelman, jota merelle avautuvat näkymät korostavat ainutlaatuisella tavalla. Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, joka tarjoaa toimivat puitteet niin arjen sujuvuuteen kuin viihtyisiin illanviettoihin. Keittiö on toteutettu modernein ratkaisuin ja ajattomin materiaalein, joissa estetiikka ja käytännöllisyys korostuvat. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat lepoon tai työskentelyyn, ja erillinen vaatehuone tuo arkeen ylellisyyttä. Kylpyhuone on viimeistelty tyylikkäästi ja huolella, tarjoten modernin ja harmonisen tilan päivittäisiin hetkiin.

Asunto on kerroksensa ainoa, mikä takaa poikkeuksellisen rauhan ja yksityisyyden – harvinainen ominaisuus kaupunkiasumisessa. Hissi kuljettaa vaivattomasti suoraan ylimpään kerrokseen asti, mikä tekee arjesta sujuvaa ja esteetöntä. Koska kyseessä on juuri valmistunut koti, kaikki on täysin uutta ja koskematonta – muuttamaan pääset välittömästi.

Katajanokka tunnetaan yhtenä Helsingin halutuimmista asuinalueista, jossa merellinen rauha kohtaavat urbaanin elämän. Alueen rantareitit, venesatamat ja vehreät kävelyalueet tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun, samalla kun keskustan palvelut, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat vain lyhyen matkan päässä.

Harvoin tarjolla oleva kokonaisuus, joka on koettava paikan päällä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Katajanokka
Kohdenumero
1403176
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
2 163 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h + k + kph + vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Keittiön tasot (Laminaatti), Keittiön kalusteovet (Sointu), Jääkaappipakastin, Astianpesukone, Induktiotaso, Uuni, Liesituuletin (Kaikki Electrolux), Mikroaaltouuni (Logik) Keittiönhana Oras Safira. Lattia: Vinyyli (Liberty Rock 40 Acoustic). Seinät: Maalattu Tikkurila sävy G 497 (valkoinen)
Kylpyhuoneen varusteet
Altaanhana Oras Vega, valumarmoriallas Lomia, Oras Optima Sadesuihku, Suihkuseinä karkaistulasi, Valopeili, Pesukoneliitäntä, Pyyhepatteri, Bide-suihku, Wc-istuin. Lattia: laatta (Bruxelles). Seinät: laatta (Magda Blanco)
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Vaatehuone, Kaapistot. Asuntoon ei kuulu mitään asunnon ulkopuolisia säilytystiloja kuten kellari-/vinttikomeroa
Tulevat remontit
Asunto Oy Matruusinkatu 4 Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle 2025: 2025 Peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus + yhtiönmärkätilojen kuntokartoitus, palovaroittimien uusinta, ilmanvaihdon perussäätö, julkisivujen kuntotutkimus ja kopokartoitus, Kattoturvatuotteiden asentaminen, (tehty, kuntoarvioiden tiivistelmät saatavilla välittäjältä) 2026 Putkistojen kuntotutkimus, 2025-2027 julkisivujen kunnossapitotoimenpiteet, parvekkeiden ja kattoterassien vedenerityksen kunnostaminen.
Tehdyt remontit
Yhtiön kerhohuoneesta muutettu asunto, valmistunut 2025 kts. liite Toteutunut työselitys. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2025 - Peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus + yhtiönmärkätilojen kuntokartoitus, palovaroittimien uusinta, ilmanvaihdon perussäätö, julkisivujen kuntotutkimus ja kopokartoitus, Kattoturvatuotteiden asentaminen, 2024 – Yhtiön kaikkien ikkunoiden uusinta 2023 – Yhden märkätilan kunnostus 2023 – Parvekeovien uusinta (parvekeovet uusittiin, yhteensä 47 kpl; aiemmin uusittu 7 kpl) 2020–2021 – Huopakatteiden uusimis- ja kunnostustyöt 2018 – Porrashuoneiden ovien uusinta 2016 – Asbestikartoitus 2015 – Lukituksen uusinta kassavaroin 2014 – Pesulatilojen peruskorjaus 2014 – Julkisivun tiili- ja saumauskorjaukset 2014 – Poistoilmakanavien nuohous- ja säätötyö 2014 – Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2013 – Kattovesiohjauksen muutostyö kassavaroin 2011 – Kattotasanteiden vedenpoiston suunnittelu 2011 – Katosten suunnittelu sisäpihan oville 2011 – Linjaventtiileiden uusiminen 2011 – Patteriverkoston perussäätö ja käyttövesiverkoston säätö 2010 – Löylyhuoneiden kunnostus 2010 – Pesutupaan uusi mankeli (KM480, Electrolux) 2009 – Ikkunamaalaus, otsalautojen uusiminen/maalaus (osin jo 2008) 2008 – Kuntoarvio 2006 – Ylimpien parvekkeiden bitumikermit kunnostettu 2006 – Parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen (osa, vain joissakin ylimmissä asunnoissa) 2003 – Julkisivujen osakorjaus 2003 – Kiinteistön laajakaistaliittymä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Katajanokan ala-aste n. 0,4 km; Päiväkodit: Alueella n. 0,5 km; Ruokakaupat: Alepa n. 0,1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
398 000 €
Neliöhinta
6 170,54 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
451,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
451,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 35 € / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 1,90 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Matruusinkatu 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto. Huopa, pelti
Energialuokka
D2007
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 163 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Jari Lyytikäinen Katajanokan Huolto Oy Merikasarminkatu 4, 00160 Helsinki p. (09) 696 2480 jari.lyytikainen@katajanokanhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava, Helsingin kaupunki valmistelee Eteläsataman ja Katajanokankärjen lisärakentamista. Lisätietoja Helsingin kaupungin karttapiste. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. 093101691 ja https://kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu n. 0,05 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Yhtiössä tehty Asbestikartoitus 2016.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
92894.67 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Mh1 Vaatehuone taskuovella, Mh2 pariovet. Lattia: Vinyyli (Liberty Rock 40 Acoustic). Seinät: Maalattu Tikkurila Nova 20, sävy G 497 (valkoinen)
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen valokisko (Kosketinkisko Global Trac Pro). Lattia: Vinyyli (Liberty Rock 40 Acoustic). Seinät: Maalattu Tikkurila Nova 20, sävy G 497 (valkoinen)
Ominaisuudet
TV-antennit: kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Telia Taloyhtiölaajakaista 50 m.
Lainalaskuri