Tarjouskauppakohde

215 000 €48 m²

Hämeentie 151 A, Arabianranta, Helsinki2h+kk+s

Myyntihinta
215 000 €
Hoitovastike
268,80 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Arabianranta
Kaupunki
Helsinki

Kaunis kaksio merellisessä Arabianrannassa!

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen kaksioon suositulla Arabianrannan alueella. Kodin sydämen muodostavat avara olohuone ja keittiö ruokailutiloineen, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet arkeen ja yhdessäoloon. Huoneistossa on runsaasti säilytystilaa.

Olohuoneesta on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn. Asunnossa on rauhallinen makuuhuone, tilava kylpyhuone sekä oma sauna tuomassa arkeen ripauksen luksusta.

Vuonna 2008 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu. Yhtiön taloudellinen tilanne on vakaa eikä yhtiöllä ole pitkäaikaista lainaa. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnossapitotöitä, ja ylläpito on ollut suunnitelmallista.

Sijainti on erinomainen: Arabian kauppakeskus, kirjasto ja muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Raitiovaunu ja bussiyhteydet kulkevat aivan läheltä, ja upeat ulkoilumaastot alkavat kotiovelta. Arabianrannan rantareitit, Vanhankaupunginlahti, Annalan puisto sekä Lammassaaren pitkospuut tarjoavat ainutlaatuiset puitteet luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajalle.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelmiesi koti!

// Lisätiedot ja esittelyt:

MERVEILLE BIVU Puh: +358 40 350 0451 merveil.bivu@roof.fi

Haluatko tietää, mikä on nykyisen kotisi arvo? Ota yhteyttä ja pyydä maksuton arvio – nyt ei kannata aikailla!

"Get a ROOF"

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää
Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
215 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 151 A, 00560 Helsinki
Kaupunginosa
Arabianranta
Kohdenumero
80488034
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
507,7 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja yhtiöjärjestykseen pinta-alat on merkitty lattiapinta-alana. Koska mittaustapa ei ole tiedossa, voi ilmoitettu pinta-ala poiketa olennaisestikin standardin mukaisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-ala siten olla yhtiöjärjestyksessä ja myyntiesitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukone, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Seinäkaapit
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset: 2026 Elementtisaumojen uusiminen 2026 Kattopollareiden asennus 2026 Porraskäytävän ala-aulan maalaus 2026–2027 Kuntoarvio ja kosteuskartoitus 2026–2027 Lukkojen uusiminen 2027 Viemärihuuhtelu ja kuvaus 2028 Kaukolämpöpaketin uusinta Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Lämmönvaihtimen osittainen korjaus 2024 Energiatodistus uusittu 2024 Parvekelasien huolto 2023 Pyörävaraston lattian maalaus 2022 IV-kanavien nuohous 2021 Huoneistosaunojen tukirakenteiden korjaus 2021 Katon tarkastus ja korjaukset 2020 Autohallin virtakisko asennettu 2020 Piha-aitojen ja seinien maalaus (A2 ja A3) 2020 Pergolan maalaus (A36 ja A37) 2020 Hämeentien ulko-oven kunnostus 2020 Lämmityspattereiden tarkistuskierros 2019 Parvekelasitusten kuntokartoitus ja korjaukset 2019 Monitoimitilan kiuaskivien vaihto ja saunakorjaukset 2018 10-vuotisvastuukorjaukset (parvekevuodot ym.) 2018 10-vuotisvastuukatselmointi urakoitsijan kanssa 2017 10-vuotisvastuun kuntotarkastus ja reklamointi 2017 Pergolan maalaus (8. kerros) 2017 IV-kanavien nuohous
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-market Toukola, n. 100 m.
Kauppakeskus Arabia, n. 1,1 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
09102301260006
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia Finland Oyj, Talokuitu 10M

Hinta

Myyntihinta
215 000 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
268,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
268,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vedestä suoritettavan vastikkeen hallitus määrää huoneistoissa asuvien henkilömäärien perusteella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Mariini
Rakennuksen kuvaus
Yhtiössä on viereisten taloyhtiöiden (As Oy Akvarelli, As Oy Siluetti) kanssa yhteiskäytössä oleva pesutupa sekä mankeli.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
37
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
8
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
507,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jussi Anttila, jussi.anttila@kiinteistotahkola.fi, +358207480093
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. +358 9 310 1691 www.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autohallipaikat ovat osakashallinnassa, KOY Muotoilijankadun pysäköinnin parkkihallissa. Ei vuokrattavia autopaikkoja. Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat: 22.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone ja irtaimistovarastot, monitoimitila
Muut tilat
Kaapisto
Keittiön lattia
Laatta ja parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei