450 000 €115 m²

Valakkatie 6 a, Tapaninvainio, Helsinki4 h, k, erillinen wc, kph, vh, takkahuone, s, ps, varastotilaa

Myyntihinta
450 000 €
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tapaninvainio
Kaupunki
Helsinki

Kodikas rintamamiestalo Tapaninvainiossa

Tervetuloa tutustumaan viehättävään rintamiestaloon suositulla ja rauhallisella alueella. Talossa on perinteisen rintamiestalon tunnelmaa, toimivat tilaratkaisut sekä erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen niin perheelle kuin pariskunnalle.

Taloa on kunnostettu runsaasti vuosien varrella rintamamiestalon henkeä säilyttäen, mm. perustukset on paalutettu teräsbetonipalkein ja samalla kellaritilaa korotettu, muutettu lämmitysjärjestelmä vesi-ilmalämpöpumpulla toimivaksi vesikiertoisin patterein, uusittu salaojat, päävesiviemärit, sähköt, talon ulkolaudoitus ja ikkunat.

Talon pohjaratkaisu on ajalleen tyypillinen ja käytännöllinen. Useampi kerros mahdollistaa arjen ja vapaa-ajan luontevan erottamisen, ja tilat tarjoavat joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin.

Piha-alue tarjoaa mahdollisuuksia niin puutarhanhoitoon, leikkiin kuin rentoutumiseen. Omalla pihalla omenapuita, kukkapenkki ja nurmikkoa. Alue on tunnettu vehreydestään ja viihtyisyydestään.

Sijainti on erinomainen, hyvät kulkuyhteydet ja palvelut ovat helposti saavutettavissa. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja ulkoilumahdollisuudet.

Perustiedot

Sijainti
Valakkatie 6 a, 00780 Helsinki
Kaupunginosa
Tapaninvainio
Kohdenumero
20605909
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
805 m²
Kokonaispinta-ala
200 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Pinta-ala ei ole SFS 5139 standardin mukainen.
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, erillinen wc, kph, vh, takkahuone, s, ps, varastotilaa
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
01.09.2026
Keittiön varusteet
Valoisa keittiö, jossa kaksi ikkunaa ja runsaasti kaappitilaa sekä työtilaa.
Jääkaappi, liesitaso, uuni, astianpesukone ja liesituuletin.
Pöytätaso puuta, lattia lankkua, seinät osittain tapettia ja välitila lasitettu.
Pakastin kellarissa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran tilavassa kylpyhuoneessa suihkukaappi, allaskaapisto, wc-istuin ja lattialämmitys.

Kellarikerroksen pesuhuoneessa allas, suihku, amme, wc-istuin ja lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä. Pesuhuoneesta pääsee ulos vilvoittelemaan. Erillisen WC:n kuvaus: Keskikerroksessa erillinen wc, jossa wc-istuin, allas, lattia laattaa ja seinät osittain paneloitu/kaakeloitu/maalattu.
Säilytystilat
Kuvaus: Talossa runsaasti säilytystilaa. Ylimmässä kerroksessa tilava ikkunallinen vaatehuone, kellarikerroksessa kaappi- ja säilytystilaa sekä kylmävarasto.
Tehdyt remontit
2025 katon puhdistus ja korjausmaalaus. 2023 roskakatoksen rakentaminen. 2022 lämmitysjärjestelmän uusiminen ilmavesilämpöpumppuun ja vanhan öljysäiliön puhdistus, irtikytkentä ja lopputarkastus. 2021 terassin uusiminen ja laajentaminen. 2010 peltikaton maalaus. 2009 uusi ulkolaudoitus ja talon maalaus. 2007 uusi konesaumattu peltikatto. 2006 sauna ja alakerran kylpyhuone uusittu. 2004-2005 talon paalutus, kivijalan vesieristäminen, salaojat, sadevesikaivot ja -viemärit, alakerran syventäminen, pohjan vesieristäminen ja salaojittaminen, alakerran vesikiertoinen lattialämmitys, kaikkien alakerran lattia-, seinä- ja kattopintojen uusiminen. 2004 keittiökalusteet ja koneet sekä yläkerran kylpyhuone. 2003 sähköjohtojen, viemäreiden ja vesijohtojen uusinta, uudet patterit, keski- ja yläkerroksen lattia-, seinä- ja kattopintojen uusiminen, uudet ikkunat ja ovet.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Töyrynummi, S-Market Malmi ja Tammiston monipuoliset palvelut. Koulut: Pukinmäenkaaren peruskoulu, Malmin peruskoulu, Siltamäen ala-aste, Hiidenkiven peruskoulu ja Staffansby Lågstadieskiola. Päiväkoti: Alueella on useita päiväkoteja, myös ruotsinkielinen Daghemmet Staffan.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-39-61-3

Hinta

Myyntihinta
450 000 €
Kiinnitykset
500000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö 16 693 kWh (sis. lämmitys ja muu sähkön käytön) n. 2 000 €/v, vesi- ja jätemaksut 957 €/v, kadun kunnossapito 150 €, kiinteistövero 905 € ja nuohous 150 €. Sähkökulut (käyttö- ja lämmityssähkö) saattavat vaihdella huomattavastikin esim. lämpötilan vaihteluista, kulutustottumuksista, asukaslukumäärästä, sähkön hinnasta (asunnossa mahdollisesti olevan takan käytöstä) riippuen. Ilmoitetut kulut perustuvat vuoden 2025 omistajien (2 hlö) kustannuksiin. Ostaja vastaa tästä kaupasta aiheutuvista lainhuudatuskustannuksista ja varainsiirtoverosta 3%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1951
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto/pelti
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
805 m²
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus, p.09 31011 111, kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät yhteydet bussilla Kirkonkyläntieltä, Tapaninvainiontieltä ja Tapaninkyläntieltä sekä junalla Malmin ja Pukinmäen asemilta.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Lämmitys
Muu, Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Uuni/takka, Sähköinen lattialämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
lisäksi keskikerroksen pönttöuuni, alakerrassa avotakka ja kylpyhuoneissa lattialämmitykset
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Keskikerroksessa kuisti ja tilava eteinen. Yläkerrassa aula, joka toimii nyt tv-tilana.
Pintamateriaalit
Lattia: Saunassa: laatta. Seinät: Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joissa lattiat lankkua ja seinät tapettia.
Olohuoneen varusteet
Viihtyisä olohuone pönttöuunilla. Lattia lankkua ja seinät tapettia. Olohuone, ruokailusali ja keittiö muodostavat yhdessäolon ytimen perheen arkeen. Ruokatilasta käynti terassille.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan