135 000 €68,7 m²

Purjetie 7, Vuosaari, Helsinki3h, k, kph, erill.wc, parveke

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
488,78 € / kk
Asuinpinta-ala
68,7 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja valoisaan kulmahuoneistoon hissitalon toisessa kerroksessa. Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet arkeen: hyvin suunnitellun pohjan, tilavat huoneet ja mahdollisuuden päivittää pinnat juuri omaksi mieleksi.

Oleskelutiloista avautuu käynti koko kodin levyiselle lasitetulle terassiparvekkeelle, joka tuo arkeen runsaasti lisätilaa ja toimii kesäisin lähes olohuoneen jatkeena. Parveke on suojaisa, ja siellä voi nauttia rauhallisista hetkistä pitkälle syksyyn.

Keittiö on suuri ja käytännöllinen, ja sinne mahtuu reilunkokoinen ruokapöytä ilman kompromisseja. Luonnonvalo tulvii sisään useista suunnista, mikä tekee kokonaisuudesta ilmavan ja miellyttävän. Makuuhuoneet ovat molemmin puolin asuntoa, mikä tarjoaa yksityisyyttä ja rauhaa.

Asunto on pintaremontoitavassa kunnossa, mutta pohja ja tilaratkaisut antavat erinomaista potentiaalia päivittää kodista juuri sellainen kuin haluat. Kylpyhuone on tyylikkäästi uudistettu linjasaneerauksen yhteydessä, joten suurin ja kallein remontti on jo tehty – valmis palvelemaan seuraavaa asukasta pitkälle tulevaisuuteen.

Taloyhtiö on suunnitelmallisesti hoidettu ja omalla tontilla, mikä luo pitkän aikavälin turvaa ja vakautta. Luonto, meri ja kattavat palvelut ovat kaikki lähellä, ja Vuosaaresta löytyvät myös erinomaiset liikenneyhteydet koko pääkaupunkiseudulle.

Tilaa asunnon myyntiesite liitteineen etukäteen ennen esittelyä luettavaksesi ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan – tästä kodista saat kauniin kokonaisuuden joko omaan käyttöön tai sijoitukseen.


AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä, Soveltuu kimppakämpäksi, Soveltuu sijoitusasunnoksi

Perustiedot

Sijainti
Purjetie 7, 00960 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
1412051
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
68,7 m²
Tontin pinta-ala
9,10 ha
Kokonaispinta-ala
68,7 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, erill.wc, parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi/-uuni, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliintäntä, laminaatti-/terästasot, kiinteät valaisimet, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: Peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, liukuvat suihkuseinät, suihku, paikka pesukoneelle, pesukoneliitäntä, lämpöpatteri, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: Peili, pesuallas, wc-istuin, bide-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Yhtiön mittakaavassa ei ole tällä hetkellä tiedossa huomiota vaativia merkittäviä yksittäisiä asioita. Vuodelle 2026 on budjetista varattu 400 000 € kiinteistön yleisiin ylläpito- ja korjaustoimiin. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Ulkovaipan/vesikaton korjausten hanke- ja tekninen suunnittelu -2024-2026. Piha-alueet yhteensä (piha-alueen kasvit, Mkt5 leikkipaikan siirto, valaistuksen parantaminen/asfaltointi, asfaltit ja autopaikat, kulkureittien ja ulkorappausten korjaus) 2024-2029. Väestönsuojien ylläpito/kunnostus 2024-2029. Ulkovaipan/vesikaton korjaukset 2025-2029. Autokatokset peruskorjaus/uusiminen (ulkovaippakorjausten yhteydessä) 2026-2029.
Tehdyt remontit
1992: Liittyminen kaukolämpöön. 1992-2000: Julkisivukorjaukset. 2003: Merikorttikuja 1 ja Purjetie 3b päätyjen eristerappaus. 2004: Purjetie 2,4 ja 3B löylyhuoneiden kunnostus. 2005: Purjetie 1b päädyn lämpörappaus. Merikorttitie 8 alapohjan kosteusvaurioiden korjaus. Purjetie 3a, Purjetie 7a, Purjetie 7b, Merikorttitie 11 ja Merikorttitie 13 kattojen pinnoitus. Purjetie 1A ja 1B ikkunoiden kunnostusmaalaus. 2006: Purjetie 1b ja 1a lännen puoleisten ikkunoiden uusinta. Purjetie 3b,6 ja Merikorttitie 4a,5,6 ja 7 sekä Merikorttikuja 1 ja 2 vesikattojen pinnoitukset. Merikorttitie 5,7,8 ja 13 ja Purjetie 3a,3b ja 7b ikkunoiden ja parveke-ovien ulkopuolinen huoltomaalaus ja sisäpuolinen käyntisovitus. Purjetie 1a ja 1b sekä Merikorttitie 1 päätyjen lämpörappaus. Purjetie 2,3b ja 4 patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus, vaihe 1. 2007: Merikorttikuja 1:n julkisivusaneeraus ja lämmönvaihtimen uusinta Merikorttitie 2. 2007-2008: LVIS-saneerauksen ensimmäinen vaihe (viemärit sukitettiin ja käyttövesiputket pinnoitettiin). 2008-2010: LVIS-saneerauksen vaiheet 2-5 (viemärit sukitettiin ja käyttövesiputket pinnoitettiin). Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus, vaihe 2. 2009-2010: Talotekniikan kaukovalvontajärjestelmän rakentaminen/uusiminen. 2010: Merikorttitie 2 ja Purjetie 2 päätyjen lämpörappaus. 2011: Purjetie 2 julkisivupinnassa olevien ikkunoiden vaihto. 2012: Merikorttitie 4a,4b,7,8 ja Merikorttikuja 1 ja 2 Pistetalojen eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta. Purjetie 4,7b ja 6 Pistetalon puisten päätyritilöitä uusiminen talojen eteläpäädyssä. Merikorttitie 4a,4b,6,11 ja Merikorttikuja 2 sekä Purjetie 4,6 ja 7a parvekeovien ja ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus. Purjetie 1a,1b ja 3a tonttivesijohdon uusinta. Purjetie 2 ja Merikorttitie 1 piha-asfaltin uusinta (länsipuoli). 2013: Purjetie 2, 4, 6, 3b, 7a ja huoltorakennus, tonttivesijohtojen uusinta. Eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta, Purjetie 4,3b,6,7b, Merikorttitie 13,11,6. Lämmönvaihtimen uusinta Purjetie 1a ja 6. Purjetie 4 ja 6 välisen pihan asfaltoinnin uusinta. 2014: Pohjoispäätyjen ikkunoiden uusinta Merikorttitie 4a,4b,5,6,7 ja 8, Merikorttikuja 1 ja 2. Parvekkeiden puisten päätyritilöiden uusinta (pohjoispuoli) Purjetie 3a, 7b, Merikorttitie 5 ja 4a. Lamellitalojen puisten ulko-ovien uusinta Purjetie 1a,1b ja 2,Merikorttitie 1 ja 2. 2015: Tonttivesijohtojen uusinta Merikorttitie 1 ja 2, 4 a, 4 b ja Merikorttikuja 2 Lamellitalojen (Purjetie 1a,1b,2, Merikorttitie 1 ja 2) porrashuoneiden maalaus. 2016: Lukoston uudistus iLoq-järjestelmään. 2016-2017: Hissisaneeraus. 2018: Talojen Purjetie 11 ja 13 välinen autokatos. 2018-2019: Pistetalojen (16 kpl) porraskäytävien huoltomaalaus. Autokatoksien Merikorttitie 5-7, Purjetie 7a -7b ja Merikorttitie 4-6 välisten autokatosten uusiminen. 2020: Pistetalojen (16 kpl) ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2021: Jätekatosten uusiminen Merikorttitie 11-13, Purjetie 1a ja 1b ja Purjetie 4, 6 ja 7 a ja b (katoksia 3 kpl). 2022: Jätekatosten uusiminen Merikorttitie 1 roskakatos, Merikorttikuja 1 roskakatos, Merikorttikuja 2 roskakatos, Purjetie 2 roskakatos, Merikorttitie 4 B sekä Merikorttitie 2 ja Merikorttitie 4 välinen roskakatos. Yhteensä 6 kpl roskakatoksia. 2025: Ulkovaippahankkeen hankesuunnitelma.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
mm. Heteniityn ala-aste n. 500m, Vuosaaren peruskoulu n. 950m, Vuoniitty elementary school n. 1km, Vuoniityn peruskoulu ja Nordsjön alakoulu n. 1.6km, Vuosaaren lukio n. 1.8km. (etäisyys n. 0.5 km), mm. Päiväkoti Meritähti n. 750m, Päiväkoti Koralli n. 1.5km. (etäisyys n. 0.75 km), mm. S-market Vuosaari n. 800m, Kauppakeskus Columbuksen kaiken kattavat palvelut n. 2km. (etäisyys n. 0.8 km), mm. Vuosaaren kirjasto n. 1.8km, Urheiluhallit ja uimahalli Vuosaari n. 2km, Kauppakeskus Columbuksen kaiken kattavat palvelut n. 2km, Puotilan uimaranta n. 2.1km, Vuosaaren liikuntapuisto / ulkokuntosali ja Vuosaaren jäähalli n. 2.5km (etäisyys n. 1.8 km)
Lisätiedot
Ylimääräinen yhtiökokous 6.10.2025 hylkäsi hallituksen konsulteilla teettämän ulkovaippakunnostuksen laajan hankesuunnitelman ja kaikki siihen liittyvät hallituksen esitykset. Hanke todettiin taloudellisesti mahdottomaksi toteuttaa, raskaasti ylimitoitetuksi ja kuntotutkimusten suosituksiin ja tietoihin perustumattomaksi. Lisäksi osakkaat totesivat kokouksessa, ettei asiassa ole otettu kokonaisuutena huomioon kaikkia seuraavan 15 vuoden aikana mahdollisesti eteen tulevia korjaustarpeita. Asia palautettiin kokonaan uudelleen valmisteltavaksi. Syysyhtiökokous 24.11.2025 erotti koko hallituksen ja valitsi uuden. Uusi hallitus ryhtyy laatimaan koko yhtiön kunnostustarpeet huomioon ottavaa pitkän tähtäimen korjaussuunnitelmaa (PTS-suunnitelma). Suurimmat tiedossa olevat korjaustarpeet kohdistuvat rakennusten ulkovaippaan ja erilaisiin teknisiin järjestelmiin ajoittuen vaiheittain yli kymmenelle vuodelle. Suurempiin kokonaisuuksiin otetaan tarvittaessa lainoja. Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä enintään yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Nina Niemelä - Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja p.040 7070 670 tai nina.niemela@km.fi

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
135 000 €
Neliöhinta
1 965,07 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
488,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
488,78 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
13,00 EUR/kk
Muut kustannukset
Pesutupamaksu 6,00 € / kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Säästöpurje
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Rakennusvuoden lisätiedot
1964
Huoneistojen lukumäärä
654
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
9,10 ha
Liikenneyhteydet
mm. Bussi Merikorttitie (nr 813 ja 814) n. 0m, metro Vuosaari n. 2km. (etäisyys n. 0 km)
Pihan ilmansuunnat
itä,etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 106, autokatospaikkoja: 92, sähköpistokepaikkoja: 168, piha-autopaikkoja: 29, lisätietoa: Autopaikat yhtiön hallinnassa 368 kpl. Moottoripyöräpaikka 1 kpl. Autopaikat jaetaan saatavuusperiaatteella ja saatavuuden mukaan.
Yhteiset tilat
Hissi. ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja, kellarikomero, laajakaista.
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Lainalaskuri