414 000 €91,5 m²

Piippuhylly 3 A, Vuosaari, Helsinki4h+k+kph+s+wc/khh+terassi

Velaton hinta
414 000 €
Hoitovastike
274,50 € / kk
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

UNELMIEN RIVITALOKOTI JOKA TULVII VALOA, RAUHALLINEN SIJAINTI LUONNON HELMASSA!

ESITTELYT: Esittelyt joustavasti viikon jokaisena päivänä, mutta vain ajanvarauksella. Ole yhteydessä ja sovitaan aika esittelylle. VIEWINGS / PRESENTATIONS: Viewings are available flexibly on every day of the week, but by appointment only. Please get in touch so we can arrange a suitable time for the viewing.

TÄMÄ UUDENVEROINEN RIVITALON PÄÄTYASUNTO ON TODELLINEN HELMI! Valoisuus, avaruus ja laadukkaat materiaalit tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan niin perheille kuin pariskunnillekin. Fiksusti suunniteltu pohjaratkaisu takaa mukavan ja sujuvan arjen.

TILAT, JOTKA HURMAAVAT: Sisääntulokerroksen tilava olohuone- ja ruokailutila tulvii luonnonvaloa suurista ikkunoista. Olohuoneesta on suora käynti aurinkoiselle terassille, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Keittiö on laadukkaasti varusteltu ja suunniteltu tehokkaaksi kokonaisuudeksi. Kylpyhuone on viihtyisä ja toimiva, jossa arki sujuu mutkattomasti. Sauna kruunaa päivän tarjoten rentouttavia hetkiä kiireisenkin arjen keskelle. Yläkerrasta löytyvät kolme tilavaa makuuhuonetta, erillinen wc ja sen yhteydessä kodinhoitotila, joka tuo lisämukavuutta arkeen. Tämä asunto on suunniteltu toimivaksi ja viihtyisäksi jokaiselle asukkaalle.

ENERGIATEHOKASTA JA MUKAVAA ASUMISTA: Lämmitysmuotona toimii energiataloudellinen poistoilmalämpöpumppu. Vesikiertoinen lattialämmitys takaa miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden. Kesän hellepäiviä viilentää ilmastointilaite.

VIIHTYISÄ ALUE: Tämä asunto tarjoaa loistavat puitteet perheille ja luonnonläheistä asumista arvostaville. Lähin päiväkoti löytyy vierestä (n. 80 m), sekä useita päiväkoteja ja kouluja läheisyydestä, mikä tekee lapsiperheen arjesta sujuvaa. Lähikaupat ja muut arjen palvelut sijaitsevat lähietäisyydellä, ja alueen erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet tarjoavat mahdollisuuden aktiiviseen elämäntyyliin.

TALOYHTIÖ: As Oy Helsingin Piippuhylly on erinomaisesti hoidettu yhtiö, joka koostuu 10 asunnosta. Yhtiön hyvin suunniteltu ja huollettu kokonaisuus takaa huolettoman ja laadukkaan asumisen. Vuonna 12_2022-2_2023 valmistunut yhtiö tarjoaa modernia ja vaivatonta kaupunkiasumista luonnon helmassa. Autopaikka myydään erillisenä osakkeena 6 900 €, joka sisältää sähköauton latausmahdollisuuden. Autopaikkaan ei kohdistu hoitovastiketta.

TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN! + Rauhallinen ja viihtyisä sijainti + Muuttovalmis ja laadukas valoa tulviva rivitalon päätyasunto + Autopaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus + Koulut, päiväkodit, palvelut ja luonto lähellä

Tämä koti yhdistää laadukkaan asumisen ja viihtyisän ympäristön – tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja asunnon esittelyajan varaukset / For more information and to book a viewing: Jarmo Rehnberg Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT Puh. 040 050 1618 jarmo.rehnberg@remax.fi

Tarvitsetko lainatarjouksen tai hinta-arvion omasta asunnostasi? Autan mielelläni!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Piippuhylly 3 A, 00960 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
80495119
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Tontin pinta-ala
1 965 m²
Kokonaispinta-ala
91,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+wc/khh+terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erinomainen, lähes uutta vastaava.
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Integroitu), erillisuuni, mikroaaltouuni (Integroitu), astianpesukone (Integroitu), keittiösaareke ja liesituuletin (Integroitu induktio lieteen). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Etu- ja takapihan puolella molemmissa terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin (Seinämalli), lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin (Seinämalli), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc ja kodinhoitohuone yhdistelmä asunnon toisessa kerroksessa.
Säilytystilat
Häkkivarasto, kaapistot ja tekninentila/varasto
Näkymät
Rauhallinen puistometsänäkymä.
Tulevat remontit
Yhtiön B-talo on valmistunut vuonna 2022 ja A-talo on valmistunut vuonna 2023. Hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä on edelleen käynnissä perustajaurakoitsijan vastuulla olevat vuosikorjaustyöt.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: S-market Vuosaari n. 600 m. Lidl Vuosaari n. 1,3 km.
Kauppakeskus Columbus n. 2,5 km. https://columbus.fi/liikkeet/
Paikallistiedot: Katso kattava palvelutarjonta; https://myvuosaari.fi/palvelut
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-54-145-1
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
414 000 €
Myyntihinta
149 539,25 €
Neliöhinta
4 524,59 € / m²
Velkaosuus
264 460,75 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
274,50 € / kk
Pääomavastike
1 509,75 € / kk
Tontin vuokravastike
306,53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 091,78 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 11 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Piippuhylly
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 589 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.09.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 965 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Nina Välimäki, nina.valimaki@kiinteistotahkola.fi, 0207488168
Kaavoitustiedot
https://kartta.hel.fi/link/0cEWUfW
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Erinomaiset, pääväylät helposti ja nopeasti saavutettavissa omalla autolla. Linja-autopysäkki n. 100 m. Metroasema n. 2,5 km.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2051
Tontin vuokra
28 549,40 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikka myydään erillisenä osakkeena. Tällä asunnolla 1 autopaikkaosake (nro. 1 asunnon vieressä), Hinta 6 900 €, sisältää sähköauton latausaseman 11 kw. Ei erillistä autopaikan hoitovastiketta.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Vinyylilaminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyylilaminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyylilaminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, sekä valaisimet.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet ja yhden makuuhuoneen pimennysverho.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.