430 000 €98 m²

Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki2-3 h, tupakeittiö, kph, askarteluhuone, khh

Velaton hinta
430 000 €
Hoitovastike
463,21 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Kumpula
Kaupunki
Helsinki

Ihana puutaloasunto vehreän puutarhan siimeksessä Kumpulassa!

Tässä asunnossa on tiloja kahdessa kerroksessa. Ensimmäisessä kerroksessa on lämmintunnelmainen keittiö, olohuone ja iso makuuhuone takkoineen. Kylpyhuone on remontoitu 2019, keittiö ja pinnat 2017. Alimmassa kerroksessa on lisäksi asunnolle kuuluva makuuhuone/työtila ja yläkerran asunnon kanssa yhteiskäytössä oleva puusauna tyylikkäine pesutiloineen sekä monnipuolinen askartelu- harrastehuone. Asunnon lattiat ja seinät on suureksi osaksi maalattu hengittävillä Auro-maaleilla, kaikissa rakenteissa on painotettu muovittomuutta ja hengittävyyttä.

As. Oy Intiankatu 40 on rakennettu 1936, ja rekisteröity kahden asunnon taloksi. Talossa on kaukolämpö ja peltikatto. Kuntokartoitus tehty 2022 ja tehdyt remontit kattavasti dokumentoitu. Tärkeimpinä remontteina voi mainita 2014-2017 tehty täydellinen alimman kerroksen remontti, salaojat 2015, kattoremontti 2017.

Kumpula on kuin vehreä keidas Helsingissä. Tunnelma on rauhallinen ja yhtenäinen, suorastaan kylämäinen mutta kulkuyhteydet kaikkialle pääkaupunkiseudulla kätevät. Yhteisöllisyys kukoistaa niin sosiaalisessa mediassa, taloyhtiöiden pihoilla kuin alueen tapahtumissa.

Olethan yhteydessä - tervetuloa tutustumaan taloon ja asuntoon!

Perustiedot

Sijainti
Intiankatu 40, 00560 Helsinki
Kaupunginosa
Kumpula
Kohdenumero
1412161
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
588 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-ala: 73,5 +24,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2-3 h, tupakeittiö, kph, askarteluhuone, khh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sopimuksen mukaan viim 2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
jääkaappi (2019), liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattia: Puulattia. Seinät: Maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
KPH: suihku, peilikaappi, lattialämmitys, wc-istuin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. ulkovarasto (molemmilla asunnoilla oma, lisäksi taloyhtiön yhteinen)
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, itä, etelä
Tulevat remontit
Ei päätettyjä korjauksia.
Tehdyt remontit
2017 pintaremontti, ikkunaremontti ja keittiöremontti 2019 kylpyhuoneremontti, jossa käyttövesi- ja viemäriputket uusittu 1. krs kohdalla. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Suoritetut huomattavat korjaukset, perusparannukset ja muut velvoitteet: Sähköt 1988 ja 2004, vesiputket 1988 (ulko- ja osa sisäputkista), 2009 ja 2014, katon maalaus 1994 ja 2003, ulkoportaat 2003, talon ulkolaudoitus ja maalaus 2004, kaukolämpöön siirtyminen 2009, pihavaja 2009, salaojitus 2009 ja 2015, salaoja- ja jätevesipumppaamot 2010, kellariremontti 2014-2017, vesikatteen uusiminen 2017, kellariremontin loput työt (yhteiset tilat: sauna, pesuhuone, lounge-huone) 2020, terassi ja patio tehty pihalle 2020, käyttövesipumppu uusittu 2022, Lämmitysjärjestelmän kiertovesipumppu uusittu 2024. Asunto A: keittiöremontti, ikkunat uusittu 2017, asunto B: uusi ikkuna ruokailutilaan ja uusi lapeikkuna sekä ullakon ikkunat uusittu 2017. Asunto A: kylpyhuoneremontti ja käyttövesi- ja viemäriputket uusittu 1krs. kohdalla 2018, pintaremontti 2023, takka nuohottu 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Käpylän peruskoulu n. 1 km, Kottby lågstadieskola n. 0,8 km; Päiväkodit: Päiväkoti Marjala n. 0,2 km, Päiväkoti Koivikko n. 0,2 km, Päiväkoti Nurmikko n. 0,2 km; Ruokakaupat: Alepa Koskelantie n. 0,5 km, K-Supermarket Mustapekka n. 1,9 km, Kauppakeskus Arabia n. 1 km; Muut lähipalvelut: Kumpulan maauimala n. 0,1 km, Leikkipuisto Intia n. 0,1 km, Ravintola Meelom n. 0,3 km, Pizzaria Parmesan n. 0,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
430 000 €
Myyntihinta
430 000 €
Neliöhinta
4 387,76 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
463,21 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
463,21 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kuuluu vastikkeeseen
Muut kustannukset
Kaupungin maanvuokrasopimuksen porrastus: 2020 peritty vuokra on 50% täydestä vuokrasta. Vuokra tullaan perimään täysimääräisinä vuodesta 2030 lähtien. Siihen saakka vuokra nousee 5% vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Intiankatu 40
Lisätietoa taloyhtiöstä
Kuukausittain maksettava yhtiövastike kattaa huoneiston osuden taloyhtiön kaukolämpö-, vesi-, jätehuolto-, maanvuokra-, vakuutus- ja kadun kunossapitomaksut ja kirjanpitäjän palkkion. Silloin kun näissä maksuissa on ollut vaihtelua on maksettu ylimääräinen yhtiövastike kattamaan kulut. Kaupungin maanvuokrasopimuksen porrastus: 2020 peritty vuokra on 50% täydestä vuokrasta. Vuokra tullaan perimään täysimääräisinä vuodesta 2030 lähtien. Siihen saakka vuokra nousee 5% vuodessa. Vuokrasopimus liitteenä.
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1936
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
588 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Lauri Männistö, Intiankatu 40, 00560 Helsinki
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussit 53, 56, 506 n. 0,05 km, Bussit Lahdentie n. 0,3 km, Bussit 65, 69 n. 0,3 km
Pihan kuvaus
Suunta: länsi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
3375.57 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Puu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Puu. Seinät: Tapetti, maalattu
Ominaisuudet
Eteisen hylly, verhotangot, kaihtimet, takka (nuohottu 2022).
Lainalaskuri