795 000 €168 m²

Oravatie 17, Herttoniemi, Helsinki7h+k+rt+aula+3x wc+2x kph+s+khh+parveke+piha+ulkovarasto 168m2/255m2

Myyntihinta
795 000 €
Asuinpinta-ala
168 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

Herttoniemen helmi! Tarjolla saneerattu ja laajennettu, alun perin vuonna 1947 valmistunut rintamamiestalo joka on saanut uuden elämän tämän päivän vaatimusten mukaisesti. Vuonna 2025 valmistunut ja lopputarkastettu kokonaisuus on toteutettu nykyrakennustavan mukaan. Talotekniikka, rakenteet ja asumismukavuus vastaavat modernin kodin odotuksia, kuitenkaan alkuperäistä tunnelmaa unohtamatta.

Nyt tarjolla on harvinainen mahdollisuus asua nykyaikaisessa puutalossa yhdellä Helsingin halutuimmista ja arvostetuimmista alueista, Vanhassa Herttoniemessä. Alue hurmaa vehreydellään sekä kylämäisellä tunnelmallaan. Täällä yhdistyvät rauhallinen asuminen, vahva yhteisöllisyys ja erinomaiset palvelut sekä liikenneyhteydet aivan lähietäisyydellä.

Sinua odottaa upea ja tilava omakotitalo, jossa on mahdollisuus jopa kuuteen makuuhuoneeseen. Asuinpinta-ala on 168 m² ja kokonaispinta-ala 255 m², tarjoten runsaasti tilaa isommankin perheen tarpeisiin.

Täällä tunnet asuvasi omassa rauhassa, luonnon ja vehreyden ympäröimänä. silti vain lyhyen matkan päässä kaupungin sykkeestä. Pihapiiri tarjoaa loistavat puitteet puutarhanhoitoon, lasten leikkeihin tai rentoihin kesäiltoihin grillikatoksen tunnelmassa. Paikka poreammeellekin on valmiina omassa rauhassaan, viherkaton suojissa.

Tämä koti sopii täydellisesti perheelle, joka arvostaa tilaa, huolettomuutta ja muuttovalmista asumista sekä Vanhan Herttoniemen ainutlaatuista, lämminhenkistä ympäristöä. Lähellä ihana leipomo Bolle, Way Cafe ja ravintolat. Turvalliset reitit lähikouluihin odottaa myös pientä kulkijaa.

Tervetuloa ihastumaan, tämä koti on koettava paikan päällä!

Perustiedot

Sijainti
Oravatie 17, 00800 Helsinki
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kohdenumero
1410830
Asuinpinta-ala
168 m²
Tontin pinta-ala
600 m²
Kokonaispinta-ala
255 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala. Rakennusoikeuden käyttö:
1. kerros vanha 63,5 m² + uusi 36,5 m², yhteensä 100 m² (rakennusoikeudellinen kerrosala).
ullakko vanha 37 m² + uusi 19 m², yhteensä 56 m² (lisärakennusoikeus).
kellari vanha 62 m² (kokonaisala) + uusi 37 m² (lisärakennusoikeus), yhteensä 99 m².
Huoneiston kokoonpano
7h+k+rt+aula+3x wc+2x kph+s+khh+parveke+piha+ulkovarasto 168m2/255m2
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
2025 lopputarkastettu omakotitalo
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Kodinkoneet AEG, keittiö IDEAL. Jääkaappi, pakastin, kaapistot, induktioliesi, pyrolyysiuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, niemeke, Nerostein kivitasot. Lattia: Vinyylilankkulattia. Seinät: Maalattu, välitila levy
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Yläkerrran kph: suihku, suihkuseinä.lavuaari, allas- ja peilikaappi. Alakerrassa saunaosasto (saunassa lauteet radiatamäntyä), 2 suihkua. Kolme erillis-WC:tä, yksi jokaisessa kerroksessa. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, saunassa paneli
Säilytystilat
10m2 kylmä ulkovarasto. Talossa runsaasti säilytystilaa
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: Kohde rakennettu alunperin vuonna 1947. Rakennus on saneerattu käytännössä kokonaan osio kerrallaan, ja samalla laajennettu, saneerauksen valmistumisvuosi 2025. Uudistus tehty vanhaa tyyliä kunnioittaen, nykyaikaisen asunnon rakennustekniikalla.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Hertsikan ala-aste n. 0,5 km, Herttoniemen yhteiskoulu n. 0,6 km, Montessori koulu n. 0,6 km, Herttoniemen päiväkoti n. 0,5 km, Alepa n. 0,5 km, Hertta n. 1,5 km
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Myyntihinta
795 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Kaukolämmön hinta 1.8.2025-31.1.2026 on ollut 964,00€. Kiinteistövero: 67,83 (2024) Lisätietoa / muut maksut: Kohde ollut asumaton valmistumisen jälkeen, joten sähkönkulutus- ja vesimaksuja ei voida arvioida.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2025
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
600 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. 100 Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. AO/s-korttelialueella saa enintään 6 kem² laajuisen kuistin rakentaa kerrosalan ja ohjeellisen rakennusalan estämättä. Rakennusten ullakoille saa rakentaa asuintiloja kerrosalan estämättä. Olemassa olevaan kellariin saa sijoittaa asuinhuoneita kerrosalan estämättä edellyttäen, että asuinhuoneen vaatimukset on muuten täytetty. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki. Länsi-Herttoniemen alueella vireillä kaavamuutos.
Liikenneyhteydet
Metro n. 1,5 km
Rakennusoikeus
100m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus käytetty
Muut rakennukset
: Pihapaikka sähköauton latauspisteellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
1490.38 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Vinyylilankkulattia. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Vinyylilankkulattia. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Yalen älylukko (ei vielä aktivoitu).

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri