345 000 €82 m²

Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki3h+avok.+kph+wc+p.

Velaton hinta
345 000 €
Hoitovastike
229,60 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koskela
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa Käpylän kupeeseen, Koskelaan! Nyt täältä tuli myyntiin ihanan tilava kolmio uudehkosta, vuonna 2022 valmistuneesta talosta!

Koti sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, mutta asunto ei ole maantasalla, eikä kukaan pysty kurkkimaan sisään. Päinvastoin, kerroksesta on vain hyötyä: sinulla on mm. suora näköyhteys lasten leikkipaikalle, mikä sen kätevämpää. Itse koti on super ja sen pohja on erinomainen! Sisääntulon jälkeen löytyy erilliset kylpyhuone ja wc, makuuhuoneet ovat toisella, ja valtava keittiö-olohuone -yhdistelmä on asunnon toisella puolella. Kodin makuuhuoneisiin on laitettu ääntä eristävät ovet, joten niissä saa olla aivan omassa rauhassa, häiriintymättä olohuoneen äänistä.

Yhtiössä on aivan loistavat asukkaiden yhteiseen käyttöön tarkoitetut tilat: lastenvaunuvarasto, kerhotila, saunat, pesutuvat ym. Sisäpiha on suojainen, siinä on lapsille tosi kiva leikkipaikka ja se on heti ihanan puistoalueen vieressä. Puistoalueen toiselta puolelta löytyykin heti k-market ja apteekki, ja ympärillä on myös monipuoliset kulkuyhteydet eri puolille Helsinkiä. Samoin lähin päiväkoti on heti vieressä. Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin!

Perustiedot

Kaupunginosa
Koskela
Kohdenumero
1411019
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
3 261 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+avok.+kph+wc+p.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
keraaminen liesi, kiertoilmauuni, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Lattia: parketti. Seinät: maalattu/lasilevu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke, Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Kylpyhuoneen varusteet
kph: suihku, suihkuseinät, pyykinpesukoneliitäntä, allaslaatikosto, peilikaappi, lavuaari, wc-istuin, bide-suihku. Wc: wc-istuin, allaslaatikosto, peilikaappi, bide-suihku, korkea kaappi. Lattia: laatta. Seinät: laatta (wc osittain maalattu)
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas
Tulevat remontit
Hallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 Takuukorjaukset rakennuttajan ja urakoitsijan toimesta 2025-2029 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
Tehdyt remontit
2022: vaihdettu väliovet äänieristäviin oviin. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei. 2026 Lämmityksen säätö ja tasapainotus rakennuttajan toimesta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Koskelan ala-aste n. 0,6 km, Käpylän peruskoulu n. 1,3 km; Päiväkodit: Päiväkoti Koskela n. 0,55 km; Ruokakaupat: Alepa n. 0,35 km, K-Market n. 0,35 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
345 000 €
Myyntihinta
345 000 €
Neliöhinta
4 207,32 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
229,60 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Erityisvastike: 287 € / kk. Vesimaksu: Vesivastike ennakko 20€/hlö/kk Erityisvastike= tontinvuokravastike Autopaikkavuokra 55€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Koskelanpiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hitas-yhtiö. Taloyhtiön osakerekisteri siirrettiin Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin marraskuussa 2023. Takuukorjaukset ATT/YIT osalta vielä kesken taloyhtiössä. RS-vakuudet pidetty kiinni, kunnes takuukorjaukset saadaan päätökseen. Valtuutetiin hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- /rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastiketta. Hallitus esittää että, että ylimääräiset lainaosuusuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan Taloyhtiön hallinnassa olevat autopaikat parkkihallissa. Autopaikkoja 45kpl mistä 9kpl latauspaikkoja. Oven hallinta ToloGo palvelun kautta. Ilmoittautuminen autopaikkajonoon isännöitsijän kautta. Vuokra 55€/kk.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Keskitetty koneellinen
Tontin koko
3 261 m²
Kiinteistönhoito
Kotikatu Oulunkylä
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oy, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa. Rosa Saksala, p. +358207488166 /rosa.saksala@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,27 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
261198 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
kaapistot. Lattia: parketti. Seinät: maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: parketti. Seinät: maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: antenni- ja yleiskaapelointijärjestelmä. Tietoliikenneyhteydet: DNA 25M.
Lainalaskuri