199 500 €29,5 m²

Munkkisaarenkatu 8 B, Munkkisaari, Helsinki1h+avok+makuutila+kph

Velaton hinta
199 500 €
Hoitovastike
221,25 € / kk
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1932
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkisaari
Kaupunki
Helsinki

Upea juuri remontista valmistunut yksiö merellisessä Munkkisaaressa keskustan palveluiden välittömässä läheisyydessä!

Tämä asunto on remontoitu todella laadukkaasti ja hyvällä maulla. Jokaiseen yksityiskohtaan on kiinnitetty huomiota. Tyylikäs Puustellin keittiö yhdistettynä hienoon kalanruotolattiaan luovat tällä asunnolle aivan ainutlaatuisen tunnelman. Keittiö on todellinen kotikokin unelma. Työskentelytilaa on runsaasti ja kaikki tarvittava varmasti löytyy astianpesukoneesta induktiolieteen.

Makuutila on eroteltu "olohuoneesta" ja sinne mahtuu hyvin isokin sänky.

Taloyhtiön isot remontit ovat takanapäin eikä mitään suurempaa ole suunnitteilla.

Sijainti on mitä parhain. Eiranrannan ja Kaivopuiston ulkoilureitit ovat aivan kulman takana sekä Punavuoren että Ullanlinnan ravintolat, putiikit ja kaupat ovat nekin vain kivenheiton päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan asuntoon!

Perustiedot

Kaupunginosa
Munkkisaari
Kohdenumero
20700347
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Tontin pinta-ala
931 m²
Kokonaispinta-ala
29,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+avok+makuutila+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
kaapistot, jääkaappi, pakastin, iduktioliesi, liesituuletin liedessä, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: suihku, suihkuverho, wc-istuin, allaskaappi, peili, lattialämmitys.
Tulevat remontit
2026-2027 Pyöräkatos ja pihaistutukset
Tehdyt remontit
2026 uusi keittiö ja lattia asennettu, seinät ja katto maalattu, eteinen laatoitettu, uudet mittatilauskaapit asennettu. Asunnon sisäiset sähköt on uusittu (niin johdot kuin rasiat). Kph:ssa uusittu allaskaappi (Svedsberg), peili ja hana sekä sadesuihku TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Porttikongin maanalaiset korjaukset. (Asfaltti 2026) 2025 Sakokaivojen kuntotutkimus 2025 Kellarin korjauksen kartoitus/suunnittelu 2025 A- talon vesikaton tiivistyspuutteiden korjaukset 2025 A-rappu. Palovaroittimien tarkastus, osin vaihto, lisäys, sekä paristojen vaihto. B- rapun asuntoihin uudet varoittimet 2024 IV-kanavien nuohous 2022-2023 Pihakannen uusiminen 2020 Porrashuoneiden maalaus ja kunnostus 2019 Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2018 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kunnostus 2018 Vesikaton maalaus 2014-2015 A-talo: viemäreiden sukitus, sähkönousut, vesiputkien uusiminen; molemmissa taloissa kylpyhuoneiden saneeraus 2012 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2011 Ikkunoiden sääpintojen huoltomaalaus, A-talo 2008 Ullakkoparvekkeet, 2008 Vesikatto (A-talo) 1995 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1988 Ulkomaalaus ja kellarit 1987 B-talo peruskorjattu (putket ja sähkönousut) 1985 Pihan vesieristys ja kellarit
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A-talo on rakennettu 1912 & B-talo on vuonna 1932. Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaan on tehtävä taloyhtiölle muutostyöilmoitus remontista aina, kun se vaikuttaa yhtiön vastuulla oleviin rakenteisiin tai naapuriasuntoihin. Muutostöihin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AOYL 2. osa 7 §).
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
199 500 €
Myyntihinta
151 602,45 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 762,71 € / m²
Velkaosuus
47 897,55 €

Vastikkeet

Hoitovastike
221,25 € / kk
Pääomavastike
445,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
666,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on vesivastike ennakko. Pyykkikone maksu 2€/kone Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Munkkisaarenkatu 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1932
Huoneistojen lukumäärä
53
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 31.9.2028
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
931 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy Elielinaukio 5 B 00100 Helsinki Simo Lähteensuo 010 207 5300
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: painovoimainen. Sauna, pesutupa, kellaritilat. A-talo on rakennettu 1912 & B-talo on vuonna 1932. Varastoja 10 kpl yht. 208 m2 Ylimääräinen yhtiökokous 2.10.2025: Päätettiin valtuuttaa hallitus hakemaan ja nostamaan enintään 30 000 € lisälaina ullakkohuoneistojen parvekkeiden vesivahinkojen jatkokorjauksille, tätä lisälainaa voidaan käyttää myös maanalaisten porttikongikorjausten tekemiseksi. Lisälaina yhdistetään nykyiseen vesivahinkolainaan, valtuuksiin. (vesivahinkolimiitti nyt 120 000 € + 85 000 €). Valtuutettiin hallitus käyttämään vesivahinkolimiittitilin käyttämättömiä varoja maanalaisten porttikongikorjausten suorittamiseksi. Tilanteen vaatiessa hallitus valtuutettiin hakemaan erillinen 30 000 €:n laina tarvittavin valtuuksin, ellei kyseistä lainaa saada yhdistettyä nykyiseen luottolimiittiin. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet käyttää hulevesi limiittitilin (kokonaislaina summa 200 000 €) käyttämättömiä varoja hulevesikorjauksien lisäksi ullakkoasuntojen ja maanalaisten porttikongikorjausten suorittamiseksi. Valtuutettiin hallitus päättämään tämän lainan rahoitusvastikkeesta ja lainan kestosta parhaaksi katsomin ehdoin. Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaan on tehtävä taloyhtiölle muutostyöilmoitus remontista aina, kun se vaikuttaa yhtiön vastuulla oleviin rakenteisiin tai naapuriasuntoihin. Muutostöihin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AOYL 2. osa 7 §). .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Eteisessä laattalattia. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Kalanruoto laminaatti (Novafloor) (lattia on antistaattinen ja kosteussuojattu).