528 000 €87 m²

Munkkiniemen puistotie 10, Munkkiniemi, Helsinki3 h, avokeittiö, kph/wc.

Velaton hinta
528 000 €
Hoitovastike
313,20 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kaupunki
Helsinki

Valoisa, avara läpitalon koti keskeisellä paikalla Munkkiniemen Puistotiellä, v. 1938 rakennetun talon ensimmäisessä kerroksessa.

Tämän kodin ehdottomia vahvuuksia ovat korkeat huoneet, kauniit vanhat lasipariovet sekä reilun kokoinen keittiö olohuoneen yhteydessä. Rakennusajalle tyypillinen tilava halli soveltuu moneen käyttötarkoitukseen, tällä hetkellä se palvelee makuusoppena. Pohjaratkaisu on muuntelukelpoinen ja soveltuu niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Tämä vuonna 1938 rakennettu funkkistalo on hyvin hoidettu ja vakavarainen yhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan Puistotien ja Kadetintien kulmassa. Vuonna 2024 yhtiö siirtyi käyttämään lämmitysmuotona ekologista maalämpöä, joka pitää myös asumiskustannukset matalina. Yhtiön julkisivuremontti toteutettiin vuonna 2011 ja sen myötä talosta kuoriutui yksi puistotien kauneimmista.

Sijainti on mitä parhain. Nelosen ratikkapysäkki on lähellä, ja Puistotien varrelta löytyvät niin päivittäispalvelut kuin ihastuttavat kahvilat ja pienet putiikit. Tässä muuttovalmis koti sinulle, jos arvostat merellistä sijaintia ja vaivatonta asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella. Tervetuloa yleisesittelyyn tai soita ja sovi oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kohdenumero
1411939
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
1 622 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h, avokeittiö, kph/wc.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sopimuksen mukaan, viimeistään 3 kuukauden kuluttua kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kivitaso, HTH-keittiön kaapistot, kiinteät valaisimet. Lattia: Lautalattia. Seinät: Maalattu. Välitila: laatta.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peili, kaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin,kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero, Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kaapistot, vinttikomero, kellarikomero
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 IV-hormien nuohous/kuntotarkastus, pääovien kunnostaminen 2026- 2029 LVIS kuntokartoitus
Tehdyt remontit
Edellinen omistaja uusinut keittiön ja maalauttanut lattiat 2015. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Tehdyt korjaukset: 2024 Maalämpöön siirtyminen, patteriverkoston tasapainotus. (Termostaattien, patteriventtiilit, paluuventtiilit, ilmaruuvit sekä linja-säätö- jasulkuventtiilien uusinta). 2019 piharemontti, rakennettu uusi jätekatos ja uusittu asfavaltointi. 2018 Uusittu B-portaan yksiölinjan hormissa lämpimän veden kiertojohtoputki 2014 ikkunoiden sovitustyö. 2012 raja-aidan uusiminen ja puutarhan kunnostaminen. 2011 julkisivuremontti käsittäen rappauksen ja parvekkeiden uusimisen sekä ikkunoiden huoltomaalauksen. 2007 lukosto. 2005 kylpyhuoneiden kuntotarkastus (Vahanen Oy) ja ilmahormien puhdistus. 2002 tonttiviemärin ja ja vesiliittymän uusiminen. 2001 kellarikäytävien maalaus. 2000 porrashuoneremontti ja portaan valaistuksen uusinta. 1997 lämmönjakolaitteet. 1994 hissit. 1991 ikkunat. 1990 peltikatto uusittu. 1985-86 LVIS-peruskorjaukset tehty.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Munkkiniemen yhteiskoulu n. 0,55 km, Munkkiniemen ala-aste n. 0,75 km; Päiväkodit: Päiväkoti Kaartintorppa n. 0,6 km, Päiväkoti Ruusu n. 0,7 km; Ruokakaupat: Alepa Munkkiniemen Puistotie n. 0,21 km, K-Market Munkkiniemi n. 0,26 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
528 000 €
Myyntihinta
515 208,33 €
Neliöhinta
6 068,97 € / m²
Velkaosuus
12 791,67 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
313,20 € / kk
Pääomavastike
156,73 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
469,93 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kuuluu vastikkeeseen
Muut kustannukset
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Isopuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Isännöitsijän viesti : Ikää putkilla on 40 v ja vielä pitäisi päästä 10 +/- jotakin. Yleensähän niiden kuntoa aletaan jossakin vaiheessa ennen käyttöiän loppua tutkimaan, milloin varsinaiselle saneeraukselle on tarve.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1938
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 622 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Mika Rikkonen, Isännöinti Luotsi Oy, Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki, mika.rikkonen@isannointiluotsi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Ratikka n. 0,13 km, Bussi n. 0,26 km
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Lautalattia. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Lautalattia . Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet mm.eteisen kattovalaisin, .
Lainalaskuri