233 000 €32 m²

Viides linja 7, Kallio, Helsinki1h + k

Velaton hinta
233 000 €
Hoitovastike
252,80 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1912
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Tilava ja viihtyisä läpitalon yksiö keskeisellä paikalla Kalliossa

Historiallisessa ja Kallion keskeisimmällä sijainnilla olevasta talosta tilava läpitalon yksiö. Mainioiden palvelujen ja kulkuyhteyksien varrella Karhupuiston ja Kallion kirjaston kupeessa.

Asunnon erityisen korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat valoisuutta ja tilan tuntua yhdessä vanhan ja kauniin vaalean puulattian kanssa. Tyylikäs ja tilava hyvin varusteltu keittiö tarjoaa hyvät mahdollisuudet ruuanlaittoon ja muuntautuu tarvittaessa esim. työhuoneeksi. Erillisessä eteisessä on hyvin säilytystilaa ja huonekorkeutta on hyödynnetty myös avohyllyn muodossa. Eteistä ja keittiötä yhdistävä lattialaatoitus luo hienon kokonaisuuden huoneiden välille. Kylpyhuoneessa huonekorkeutta on myös hyödynnetty säilytysratkaisuissa ja suihkutila on saatu tuntumaan kokoaan suuremmalta.

Keittiöstä löytyy jääkaappipakastimen lisäksi runsaasti laskutilaa, integroidut kiertoilmauuni, liesitaso ja liesituuletin, sekä pesukoneliitäntä. Korkeat kaapit ja käytännöllisesti suunniteltu keittiö takaa säilytystilan kaikille vuosien aikana lahjaksi tai perinnöksi saaduille astiastoille.

Taloyhtiöllä on yhteisessä käytössä oleva rauhallinen ja katutasoa korkeammalla oleva viihtyisä sisäpiha, jossa kesäisin on pihakalusteet sekä upeat kukkaistutukset. Muita yhteisiä tiloja taloyhtiöllä ovat saunatilat, pesutupa ja pyöräkellari. Asunnolla on myös käytössä ullakkovarasto ja kellarikomero.

Parempaa sijaintia Helsingistä on vaikea löytää! Raitiovaunut kulkevat viereisiltä Karhupuiston ja Haapaniemen pysäkeiltä, Hakaniemen metroasema on vain harppauksen päässä ja Hämeentien bussilinjat kuljettavat minne mieli halajaa. Parasta on kuitenkin lyhyt kävelymatka keskustaan, jonka voi halutessaan kulkea Tokoinrannan tai Töölönlahden maisemareittejä pitkin. Myös kauppakeskus Rediin pääsee tepastellen hujauksessa.

Lähistöltä löytyy huikea määrä laadukkaita ravintoloita, kahviloita ja illanviettopaikkoja, eikä niitä tarvitse lähteä hakemaan edes alakertaa pidemmältä. Alakerrassa toimii paikallisten rakastama thaimaalainen ravintola Du Dii ja äärimmäisen suosittu drinkkibaari Hogo Huone. Askeleen päässä on myös Karhupuiston palvelut ja Kallion kirjasto lukemisesta innostuneille. Liikuntamahdollisuuksia löytyy lähistöltä Haapaniemen jalkapallokentän, Brahenkentän ja Kallion urheiluhallin muodossa. Mustikkamaan suosittu lenkkipolku on myös lyhyen matkan päässä uuden nihtisillan aukeamisen myötä. Teatterista nautiskeleville ympäristöstä löytyvät esim. Ryhmäteatteri, Komediateatteri Arena sekä tietenkin Helsingin kaupunginteatteri. Kaikkea siis löytyy!

Jos kiinnostuit, niin voit ottaa yhteyttä ja sovitaan näyttöaika asuntoon!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
24396557
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneiston kokoonpano
1h + k
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2kk kauppakirjan allekirjoituksesta.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot, Pesukoneliitos, Induktioliesi, Liesituuletin, Liesi tai uuni erikseen, Jenkkikaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Allaskaappi, Avattava ikkuna, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa, Ullakkokomero, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Paljon ikkunoita, Leveät ikkunalaudat
Ikkunoiden suunta
Makuuhuone aamuaurinkoon
Kylpyhuoneen remontit
Lattiasaumojen ja silikonisaumojen uusiminen 12.2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve selvitys seuraavan viiden vuoden aikana (2025) 2026-2027 Nuohoustasot
Tehdyt remontit
1972 Ikkunat uusittu 1986 Putkiston uusiminen (viemäri-, kylmä- ja lämminkäyttövesiputkisto) 1986 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätötyöt 1986 Uusittu kaukolämpölaitteisto lämmönjakohuoneistossa 1986 Sähkönousut 1986 Pesutuvan peruskorjaus ja koneiden uusinta 1986 Porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyöt 1994 Julkisivujen peruskorjaus ja kunnostus 1994 Vesikaton huoltomaalaus 1995 Kaasunjakeluputkisto typetetty ja poistettu käytöstä 1996 Saunaosaston peruskorjaus 2007 Porrashuoneiden ulko-ovien ootrauskäsittelyt 2007 Talopesulan maalaustyöt 2008 Talopesulan pesukone on uusittu Talpet CW 8 V -pesukoneeksi 2009 Ikkunoiden huoltomaalaus, ulkopuitteet ja pokat (Ässänrinteen puoli) 2009 Vesikaton huoltomaalaustyöt 2010 Viemäristön painehuuhtelu 2011 Talopesulan pesu- ja kuivauskoneiden maksutapa automatisoitiin 2012 Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus, ulkopuitteet ja pokat (5.linjan puoli) 2012 PAH-yhdisteet kohonneina pitoisuuksina aiheuttivat hajuhaitan asunnossa B26 - korjaustoimet (lattiarakenteen avaus, eristyksien poisto, kreosoottikapselointi) 2014 Toinen pesulan pesukoneista uusittiin Talpet CW 8 V -pesukoneeksi 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, nuohous ja ilmastointipuhdistus (Rantanen Oy) 2014 Vesivuotovahingon korjaus asunnoissa B26, B29 ja B33 2016 Lämmönjakokeskustilan korjaustöitä 2017 Saunan löylyhuoneen kunnostus 2017 Märkätilojen kuntoarvio, Inspecta Oy 2017 Katon kuntoarvio, Raval Oy 2017 Vesivuotovahingon korjaus asunnossa A23 2018 Putkistojen kuntotutkimus, Inspecta Oy 2019 Pihakannen sekä rakennusten ja asfaltin välien tiivistykset 2019 Palokatkot asennettu kellaritiloihin 2019 Yhtiön asunnon A25 täyssaneeraus 2019 Viemärituuletusputkien eristys ullakolla 2020 Märkätilojen seurantakartoitus 2020 Julkisivujen, parvekkeiden, ikkunoiden ja katon kuntotutkimus 2020 Talopesulan toisen pesukoneen uusiminen 2021 Linjasäätöventtiilien ja sulkujen uusiminen, lämmityksen tasapainotus ja säätö 2021 Yhtiön asunnon B43 märkätilasaneeraus ja asuintilojen pintaremontti. Liikehuoneisto LH62:een rakennettu hätäpoistumistie, siivouskomero ja sosiaalitilat. Pihakannen tiivistyksiä 2022-23 Julkisivujen, parvekkeiden, katon, ikkunoiden ja ulko-ovien saneeraus Antenniverkon uusiminen Lintuverkkojen asennus hormeihin 2023 Korvausilmaventtiilien (Velco) asennus/kunnostus Pihakannen istutusaltaiden vedeneristys 2024 Pihakannen istutusten uusiminen Putkistojen kuntotutkimus Huonokuntoisten märkätilojen seurantakartoitus 2025 Koodilukot rappuoviin
Keittiön remontit
Keittiö uusittu 2019.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Kiinteistötunnus
091-011-0329-0007
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiön netti 25M.

Hinta

Velaton hinta
233 000 €
Myyntihinta
213 452,26 €
Neliöhinta
7 281,25 € / m²
Velkaosuus
19 547,74 €
Lunastuspykälä
Ei
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Asuntoja 2 kpl (yht. 55m²) ja liiketilat 4 kpl (yht. 96m²) Tuotto asuinhuoneet 18085,00 € ja liikehuoneistot 32599,20 €

Vastikkeet

Hoitovastike
252,80 € / kk
Pääomavastike
144 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
396,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu
4 x kk 12 € / 8 x kk 24 €
Muut kustannukset
Pesutuvan käyttökorvaus 1,50 €/koneellinen

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Haapaniemi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1912
Huoneistojen lukumäärä
59
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Liikehuoneistojen pinta-ala
96 m²
Kerroksia
5
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistönhoito
Huoltojoukot
Isännöinti
Isarvo Oy Helsinki / Wisenheimers
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Uimahalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Taksitolppa lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Saunatilat, pyörävarasto
Pintamateriaalit
Puu