157 880 €68 m²

Raaseporintie 1 D, Itäkeskus, Helsinki3h, k, kph, parveke

Velaton hinta
157 880 €
Hoitovastike
370,60 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäkeskus
Kaupunki
Helsinki

Parvekkeellinen läpitalon kolmio Itäkeskuksen palveluiden tuntumassa

Tervetuloa tutustumaan tähän remonttia kaipaavaan läpitalon kolmioon hyvällä paikalla Helsingin Itäkeskuksen tuntumassa!

Huoneistossa on hyvä pohjaratkaisu ja kauniit vehreät näkymät sekä itään että länteen. Parveke ilta-aurinkoon länteen.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jota on kunnostettu säännöllisesti vuosien varrella mm. linjasaneeraus on tehty. Yhtiössä edistetään täydennysrakentamishanketta koskevia selvityksiä ja suunnittelua yhdessä kaupungin kanssa. Suunnitteilla on myös kaukolämpöjärjestelmästä luopuminen ja siirtyminen ekologiseen ja edulliseen maalämpöratkaisuun. Hankkeen kustannukset katetaan täydennysrakentamishankkeen tuotoilla.

Sijainti on loistava! Muutaman minuutin kävelymatkan päässä Itäkeskuksen metroasemalta. Bussit ja pikaratikka sijaitsevat aivan nurkan takana. Julkiset palvelut ovat kaikki muutaman minuutin kävelymatkan päässä, kuten Itis kauppakeskus, uimahalli, urheilupuisto jne. Alueella löytyy laadukkaita kouluja, päiväkoteja!

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

OSOITE: Raaseporintie 1 D

Mikäli tämä kohde kiinnostaa niin otathan yhteyttä! ► Puhelimitse: 09-17 17 44 ► Sähköpostitse: locus@locus.fi

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

TIESITKÖ? VISSTE DU? DID YOU KNOW? ● Locukselta saat aina täyden palvelun suomeksi, ruotsiksi ja englanniksi. ● Vi på Locus erbjuder alltid komplett service på svenska, finska och engelska. ● From Locus you always get complete service in English, Finnish and Swedish.

Perustiedot

Sijainti
Raaseporintie 1 D, 00900 Helsinki
Kaupunginosa
Itäkeskus
Kohdenumero
24395542
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, parveke
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa!
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Keittiö, jossa maalatut kaapit, kaasuliesi, tuuletin, jk/pk sekä tilaa pöydälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tilava länsiparveke.
Kylpyhuoneen varusteet
Täysin laatoitettu kylpyhuone jossa suihku, wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain sekä pesukoneelle tilaa.
Säilytystilat
Kaappeja, ullakko- ja kellarikomero.
Ikkunoiden suunta
Läpitalonhuoneisto, vehreät puistomaiset näkymät länteen ja itään.
Tulevat remontit
Katso kuva 4.
Tehdyt remontit
Katso kuva 3.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
157 879,71 €
Myyntihinta
136 000 €
Neliöhinta
2 321,76 € / m²
Velkaosuus
21 879,71 €
Lunastuspykälä
Ei ole.

Vastikkeet

Hoitovastike
370,60 € / kk
Pääomavastike
204 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
574,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesi taloyhtiön taksan mukaan, nyt 20 €/kk/hlö.
Saunamaksu
12 €/kk.
Muut kustannukset
Uusi maanvuokrasopimus astuu voimaan 1.1.2026. Tämänhetkisen arvion mukaan uuden maanvuokran kokonaisvaikutus asumiskustannuksiin on n. 1,32 €/m²/kk, josta uuden sopimuksen alkaessa 1.1.2026 tulee maksettavaksi 50 % eli n. 0,66 €/m²/kk ja 10 seuraavana vuonna kunakin 5 % lisää, siten uusi maanvuokra tulee täysimääräisenä voimaan v.2036. Eli hoitovastike nousee 1.1.26 v.2026-2025 tontin vuokran erotuksella. EI vielä huomioitu hoitovastikkeessa.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raaseporintie 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
90
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
36 m²
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA taloyhtiölaajakaista.
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Tuomas Raatikainen, tuomas.raatikainen@kiinteistotahkola.fi, 020-748 8274
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Taksitolppa lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennuksen lisätiedot
Mikäli täydennysrakentamishanke toteutuu, yhtiön autopaikat sijoitetaan uuteen pysäköintihalliin, jonka yhteydessä huomioidaan tarpeet sähkö- ja hybridiautojen lataamiseen.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Yhtiössä edistetään täydennysrakentamishanketta koskevia selvityksiä ja suunnittelua yhdessä kaupungin kanssa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalleja 8 kpl, tolppapaikkaa 31 kpl ja kylmäpaikkaa 15 kpl.
Yhteiset tilat
Talossa sauna, pesutupa ja kuivaushuone.
Pintamateriaalit
Vaaleat maalatut/tapetoidut seinät, muovimattolattia.