188 000 €76,5 m²

Tyynelänkuja 2 H, Ylä-Malmi, Helsinki3h, k, kph, s, wc

Velaton hinta
188 000 €
Hoitovastike
382,50 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ylä-Malmi
Kaupunki
Helsinki

Hyväkuntoinen, tilava ja toimivapohjainen läpitalon kolmio 3.kerroksessa hyvin hoidetussa taloyhtiössä.

Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä, ei suoraan kadun varrella.

Tilava ja valoisa olohuone, joka yhdistyy ruokatilaan sekä keittiöön.

Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa paljon komerotilaa.

Ajanmukaisesti remontoitu kylpyhuone määräysten vaatimalla lattiakaivolla, oma sauna sekä iso erillis-wc lattialämmityksellä lisäten asumisen toimivuutta ja mukavuutta.

Sisäpihan puolella tilava lasitettu yksittäisparveke (ei yhdistetty toiseen).

Asunto soveltuu hyvin monenlaisiin perhetilanteisiin.

Taloyhtiössä on huolehdittu aktiivisesti korjausremonteista sekä myös suunnitelmallisesti mahdollisesti tulevista korjauksista.

Ota yhteyttä ja sovi esittely! Kyösti Väntänen 050 5640 776 kyosti.vantanen@spkoti.fi

Teemu Sainomaa 0400 600 838 teemu.sainomaa@spkoti.fi

Perustiedot

Sijainti
Tyynelänkuja 2 H, 00780 Helsinki
Kaupunginosa
Ylä-Malmi
Kohdenumero
80494608
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
7 621 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Bidee-suihku ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: WC:n lattialämmityksen termostaatti vaihdettu 19.11.2024.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Olohuoneesta ja keittiöstä pihanäkymä. Makuuhuoneista katunäkymä.
Tulevat remontit
Jätekatoksen uudelleenkäytön suunnittelu/korjaus ja puuaidan korjaus. Viemäreiden painehuuhtelu. Lämmitysverkoston perussäätö. Pihakannen ja sadevesikaivojen korjaus.
Tehdyt remontit
1995 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 1997 Tasakatto 1999 Piha-alueen asfaltoinnin korjaus 2001 Elementtisaumojen uusiminen 2007 Ikkunoiden osittainen uusiminen kadun puolelta 2007 Julkisivuremontti 2012 Lukitusten modernisointi / Sento 2013 Ilmanvaihdon tasapainotus 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2014 Asennettu parvekelinjojen sadevesijärjestelmät 2015 Neljä porrashuonetta maalattu ja akustolevyjä uusittu 2015 Parvekekorjauksia 2015 Kaukolämpöpaketti uusittu 2016 Yhtiön pesuhuoneen lattian uusinta 2016 Kylpyhuon. lattioiden uusinta 3 kpl 2017 A-B portaiden käyttövesiputki uusittu 2017 Parvekekorjausten loppuun saattaminen 2018 Pohjaviemärin uusinta A-D portaat 2021 Varastojen ulko-ovien uusinta 2021 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2021 Julkisivujen pesu, saumaus ja korjaus 2021 Porrashuoneiden metalliovien uusiminen 2023 Yhtiön katot uusittu 2023 Yhtiön IV-koneet uusittu 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja tasapainotus 2025 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-market (0.5 km)
Malmin kattavat lähipalvelut (n.1 km)
Malmin sairaala ja terveyskeskus (n. 0.2 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-038-0126-0010
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
laajakaista. DNA-laajakaista.

Hinta

Velaton hinta
188 000 €
Myyntihinta
168 474,82 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 457,52 € / m²
Velkaosuus
19 525,18 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
382,50 € / kk
Pääomavastike
192,79 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
575,29 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tyynelänkuja 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kerhohuone.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
104
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 621 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Teemu Vuorenmaa, 010 411 6745
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä Bussiyhteys (n.0.1 km) Malmin juna-asema (n. 1 km)
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 12. Pihapaikat sähköpistokkeella: 57.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja sauna
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.