245 000 €49 m²

Kalevankatu 26, Kamppi, Helsinki2h, kk, vh ja kph

Velaton hinta
245 000 €
Hoitovastike
499,80 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Loistavalla sijainnilla Kampin palveluiden välittömässä läheisyydessä selkeäpohjainen kaksio.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, ei maantasalla. Isojen ikkunoiden näkymä on Kalevankadulle. Hyvänkokoisen makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Huonejärjestys muunneltavissa. Remontoimalla saat tästä hienon kodin!

Taloyhtiöllä on viihtyisän sisäpihan lisäksi osakkaiden käytössä myös kaksi saunaa uima-altaineen. Kohteessa järjestetään vain yksityisesittelyjä! Sovi siis oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Kalevankatu 26, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
1412203
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
1 164 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, vh ja kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 1kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Amme, peili, pesukoneliitäntä. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Vaatehuone
Näkymät
Kadulle. Ikkunasuunnat: luode
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029: 2025 Pihavalaistuksen loppukunnostus ja pihan kehitys, Autotallin nosto-oven uusiminen tarpeen vaatiessa, 2026 Kiinteistön kuntoarvio (sisältäen märkätilatarkistukset) 2027-2029 Ei tarpeita tiedossa
Tehdyt remontit
2007 Katon pinnoitteiden uusiminen, lukituksen uusiminen (exec-sarja). 2008 saunan löylyhuoneiden peruskorjaus, terassiparvekkeiden kunnostus. 2010 nuohous, seitsemän kph:n lattian uusiminen. 2011 vesivahinkokorjauksia huoneistot ja terassiparvekkeet. 2013 vesivahinkokorjauksia kahdessa huoneistossa. 2014–2015 hissin peruskorjaus. 2015 kolmen kph:n lattian uusiminen, ovisummerien uusiminen. 2016 lämmönvaihtimen uusiminen. 2017 lukoston uusiminen (iLoq), ala-aulan maalaus, julkisivun kuntotutkimus. 2018 viemäriverkoston kuntotarkastus. 2018-2020 Käyttötarkoituksen muutos A2, A3, A4, A6 ja A7. 2019 pohjaviemärien kunnostus. 2020–2021 viiden kph:n peruskorjaus, vesikatteen vuotokorjauksia. 2021 taloyhtiön vuokra-asunnon kunnostus, nuohous ja ilmamäärien mittaus sekä tasapainotus. 2022 Julkisivuhanke, ikkunoiden ja elementtisaumojen uusiminen sekä julkisivun pesu ja betonipintojen paikkaus sekä huoltomaalaus, uima-allaslaitteiston uusiminen, patteri- ja linjansäätöventtiilien uusiminen sekä tasapainotus, pihan vaahteroiden istuttaminen 2022-23 Saunan, autotallin ja liiketilan ilmastointikoneiden uusiminen 2023 Kahden terassiparvekkeen pinnoitekorjaus, pihavalaistuksien uusiminen, saunojen kiukaiden vastusten uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ressun lukio n. 0,26 km, Hanken n. 0,9 km, Alueella useita n. 0,5 km, K-market n. 0,1 km, Lidl n. 0,35 km. Kampin ostoskeskus n. 0,35 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
236 780,66 €
Neliöhinta
5 000 € / m²
Velkaosuus
8 219,34 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
499,80 € / kk
Pääomavastike
73,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
573,30 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuuluu vastikkeeseen
Muut kustannukset
Vastikeperuste osakkeiden lukumäärä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kalevankatu 26
Lisätietoa taloyhtiöstä
Ylimääräinen yhtiökokous 3.1.2024: annettiin hallitukselle valtuus neuvotella ja tehdä hoitolainasopimus enintään 100 000 €:lle. Valtuus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Lainalla voidaan kattaa kokouskutsussa mainittuja yllättäviä kustannuksia maksuvalmiuden turvaamiseksi. Hallitus voi päättää lainan nostoajankohdan ja laina-ajan. Yhtiökokous 11.6.2024: Annettiin hallitukselle valtuus kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä sekä valtuudesta tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korko-kehityksen näin vaatiessa hallituksen päätöksillä seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Annettiin halliukselle valtuutus tarvittaessa kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarpeelliseksi katsomallaan summalla, mutta enintään maksettujen lainanlyhennysten määrällä. Yhtiöllä käytössä hoitolaina 30 000€, josta käytetty 0€ per 31.5.2024.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 164 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Jussi Lukander 040 721 2608 isannointi@fallenius.fi Lönnrotinkatu 39 C 34, 00180 Helsinki
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Metro Kamppi n. 0,35 km, Lähi- ja kaukolinja-autoyhteydet Kamppi n. 0,35 km, Päärautatieasema n. 0,4 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista DNA 10M.
Lainalaskuri