415 000 €63,5 m²

Kalasatamankatu 26 A 14, Kalasatama, Helsinki3h+kt

Velaton hinta
415 000 €
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa merelliseen Kalasatamaan! Nyt tuli myyntiin juuri valmistuneesta talosta tehokas kolmio neljännestä kerroksesta! Tässä kodissa on hyvin varusteltu keittiö olohuoneen yhteydessä, josta on myös käynti omalle parvekkeelle! Parveke katsoo Kalasatamankadulle. Toisesta makuuhuoneesta löytyy kiinteät kaapistot, ja toisen yhteydessä on tilava vaatehuone.

Talo on varustelutasoltaan täysin poikkeuksellinen. Täältä löytyy upea ammattilaiskeittiö isoine ruoka/juhlasaleineen, ja ja saman tilan perältä löytyy myös kirjasto. Tilaa voi käyttää yhteiseen ruoanlaittoon, juhlien järjestämiseen, miksei jopa vuokrata ulkopuoliselle toimijalle, ja saada siitä lisätuottoa, jos osakkaat näin päättävät.

Talosta löytyy verstaan ja pesutuvan lisäksi, myös vierasasunto, kuntosali, käsityötila (tuotko vihdoin vintistä ne mummon kangaspuut käyttöön), sekä upeat saunat ja infrapunasauna. Kokonaisuuden kruunaa upea kattoterassi viherhuoineen, sekä terassin takka. Näkymät ovat huikeat.

Kalasatama on Verkkosaareen suuntaan kehittyvä alue, mutta alueelta löytyy jo nyt erinomaiset palvelut, mm. metro ja kauppakeskus Redi, sekä uusi ratikkalinja 13. Tule tutustumaan tähän taloon, niin jutellaan, ja laitetaan asuntokuviosi kuntoon!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
1411137
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
983 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi Electrolux, pakastin Electrolux, induktio keittotaso Electrolux , astianpesukone 60cm Electrolux, ulosvedettävä liesikupu. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku/ kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi kahdella ovella, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Näkymät
Kadulle. Ikkunasuunnat: kaakko
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Kalasataman peruskoulu n. 0,95 km, Brändö Gymnasium n. 1,7 km, Kulosaaren yhteiskoulu n. 1,9 km; Päiväkodit: Päiväkoti Verkkosaari n. 0,45 km, Päiväkoti Ariel n. 0,7 km, Päiväkoti Kaleva n. 0,7 km; Ruokakaupat: K-Supermarket, S-Market, Lidl ja K-Market Redi n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Redi n. 0,3 km, Sompasauna n. 0,55 km, Teurastamo n. 0,75 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
415 000 €
Myyntihinta
166 052 €
Neliöhinta
6 535,43 € / m²
Velkaosuus
248 948 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
666,75 € / kk
Pääomavastike
638,06 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 1,50 € / kk. Vesimaksu: vesimaksuennakko 25€/hlö/kk Rahoituslaitos OP Uusimaa. Yhtiölainan takaisinmaksuaika 26v.6kk. Rakennusaika ja 1. asuinvuosi lyhennysvapaita. Viitekorkona 12kk euribor+marginaali 0,8%. Pääomavastike A sis. vain yhtiölainan korot 1,22€/pääomavastike A:n peruste, lkm/kk. Maksetaan arviolta vuoden 2026 loppuun valmistumisesta. Pääomavastike A sis. koron sekä lyhennyksen osuuden, arviolta n. 2,85 €/pääomavastike A:n peruste, lkm/kk. Lyhennysvapaan jälkeen pääomavastike 1 490,55€/kk, kokonaisvastike 2 157,30€/kk
Autopaikan kustannukset
90 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Pasaati
Lisätietoa taloyhtiöstä
Tupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa kuten asuinhuoneistoissa ja parvekkeilla. Lisäksi tupakointi on kielletty yhtiön yhteistiloissa sekä yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Lämmöneristetty sisäkuoribetonielementti paikallamuuratulla tiilellä
Kattomateriaali
Viherkattorakenne ja aurinkopaneelin osuuksilla bitumikermikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Tontin koko
983 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki puh. (09) 310 1673
Liikenneyhteydet
HSL bussit ja raitiovaunu n. 0,5 km, Metro Kalasatama n. 0,5 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja lattiaviilennys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2085
Tontin vuokra
206020 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Suuremman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, pienemmässä kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.
Lainalaskuri