439 000 €62,5 m²

Aleksis Kiven katu 52-54, Alppila, Helsinki2h, keittiö, kph

Velaton hinta
439 000 €
Hoitovastike
365,80 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppila
Kaupunki
Helsinki

Moderni ja tyylikäs kaksio Alppilan sydämessä

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät historiallisen rakennuksen tunnelma ja täysin päivitetty nykyaikainen elämä. Tämä upea 62,5 neliön koti sijaitsee erinomaisella paikalla Alppilassa, aivan Konepajan monipuolisten ja kehittyvien palveluiden sekä kulttuuritarjonnan tuntumassa. Arjen helppoutta lisäävät läheltä löytyvät kaupat, koulut ja päiväkodit, ja liikkuminen on vaivatonta kotisi vierestä kulkevien ratikkayhteyksien ansiosta.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu palvelemaan viihtyisää arkea. Vuonna 2022 kauttaaltaan remontoitu koti henkii laatua: keittiö hurmaa graniittikivitasoillaan ja integroiduilla kodinkoneillaan. Kylpyhuone on sekin kokenut täydellisen uudistuksen vuonna 2022, ja se on varusteltu modernilla äly-wc:llä sekä korkeatasoisilla kalusteilla.

Asunto Oy Helsingin Pumpputehdas on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on suoritettu kattavasti kunnostuksia vuosien varrella. Asukkaiden käytössä on monipuolisia palveluita, kuten talosaunat ja ihana sisäpiha. Lisäksi taloyhtiöstä on mahdollista hankkia autohallipaikka, mikä tuo arvokasta mukavuutta kaupunkiasumiseen.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat muuttovalmista laatua, loistavaa sijaintia ja vaivatonta elämää kaupungin ytimessä. Tule tutustumaan tähän helmeen ja ihastu itse – varaa oma esittelyaikasi ja tule suunnittelemaan tulevaisuuttasi tässä upeassa kodissa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Alppila
Kohdenumero
1411685
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
2 574 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, keittiö, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. viimeistään kolme kuukautta kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (Smeg), induktioliesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone (AEG), mikro, kaapistot, saareke graniittikivitasolla. . Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinät, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lavuaari ja allaskaappi, bide-suihku, Gerberit äly-wc, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. Kellarikomero
Näkymät
Kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2026: Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin. Asennetaan Valvea Oy:n lämmönohjauspalveluja asuntoihin lämpö-ja kosteusmittarit. Patteriverkoston perussäätö ja patteritermostaattien uusiminen. Lukituksen uusiminen. Märkätilojen, vesikalusteiden, parvekeovien ja kaiteiden kuntotarkastus. Parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus. Parvekeovien kunnostus/uusiminen. Ikkunoiden aukipitolaitteiden uusiminen/huolto Kylpyhuoneiden kiertovesipattereiden tiivisteiden uusiminen
Tehdyt remontit
Keittiö ja kylpyhuone remontoitu 2022. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2024: Uusittu BEGA valaisimia 2024: Uusittu porttikongin lukitus 2024: Uusittu lasitiiliä 2024: Saneerattu kaikkien saunojen löylyhuoneet ja uusittu pesuhuoneiden suihkut (12 kpl), parannettu sisääntulokongin porttia ja uusittu kongin valaistus, 2023: Lämmönsiirtimet ja automatiikka, elementtisaumojen uusimistyö, asennettu autolatausinfra- ja pisteet, jäteaitaukseen asennettu koodilukko ja oven sähköinen avausmekanismi, 2022: Uusittu useamman asunnon rättipattereiden tiivistys, hankittu yhtiölle valvontakameroita (6kpl), vesikaton korjaus- kunnostustyöt, 2021: Vesikaton kuntotarkastus, autohallin nosto-ovi huollettu, viheralueiden ja kattopuutarhan kunnostus, porraskäytävien maalauskorjauksia, hissikartoitus Hankesuunnitelma jäähdytyksen lisäyksestä kiinteistöön. 2019: Jäähdytysselvitys, terassiparvekkeiden kattamisen suunnittelu 2018: Terassiparvekkeiden korjaus, LVI-tekninen kartoitus, 2017: Ulkovalaistuksen uusiminen, 2016: Porras- ja käytävävalaisimien muutos, pylväsvalaisimien ja pylväiden uusiminen, ovipuhelintaulujen vaihto, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö ja iv-koneiden huolto, peltikaton tasaisen osion uusiminen molemmilta sivuilta, 2015-2016: Peltikaton harjan korjaus, 2014: Sisäpihan viheralueen uusiminen, 2009, 2012 ja 2013: Saunojen uusiminen, 2013: Sisäpihan peltikaton loivan osan korjaus, pihakannen korjaus 2012: Kadun puoleisten umpiparvekkeiden kattaminen ja lasitus 7. krs. 14 kpl 2011: Sisäpihan terassiparvekkeiden korjauksia 3. ja 7. krs. 1998-2001: Peruskorjaus/uudisrakentaminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Aleksis Kiven peruskoulu n. 0,7 km, Pasilan peruskoulu n. 0,6 km, Alppilan lukio n. 0,4 km, Päiväkoti Fredriksberg n. 0,5 km, Päiväkoti Alppimaja n. 0,4 km, Alepa Porvoonkatu n. 0,3 km, Lidl n. 0,2 km. Konepaja n. 0,1 km, Tripla n. 1,2 km
Lisätiedot
Autopaikkaosake ostettavissa erikseen
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
439 000 €
Myyntihinta
439 000 €
Neliöhinta
7 024 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
365,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
365,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 26 € / kk
Muut kustannukset
Yhtiökokoksen päätöksen mukaan hoitovastike nousee 1.7.2026 alaken 5,90euroa/m2/kk ja vesivastike 34 euroa/hlö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Pumpputehdas
Lisätietoa taloyhtiöstä
Huoneistoparvekkeilla tupakkalain mukainen tupakointikielto. Kaukojäähdytystä ei toteuteta yhtiöön. Yhtiökokouksessa 22.5.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä korkeintaan 2 kk ylimääräinen hoitovastike tai olla perimättä 1 kk hoitovastike. . Hoito- ja pääomavastikkeiden ja pääomalainojen peruste osakkeiden lukumäärä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti. Betonielementti, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Taite-/harjakatto
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Tontin koko
2 574 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätsto Erkki Oksanen Oy, Erkki Oksanen, Ristolantie 14, 00320 Helsinki, toimisto puh. 09 477 7940, erkki.oksanen@eo.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lisätietoja kaavoituksesta Helsingin kaupunki, p. (09)3101691 ja kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
Kotkankadun ratikkapysäkki n. 0,3 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka. Hallipaikka
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kiinteät kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä.
Lainalaskuri