204 000 €67,5 m²

Vartiokyläntie 16 A, Vartiokylä, Helsinki3h, k, kph, lasit.parveke

Velaton hinta
204 000 €
Hoitovastike
337,50 € / kk
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vartiokylä
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kolmio ylimmässä kerroksessa Vartiokylässä

Tervetuloa muuttovalmiiseen päätyhuoneistoon, jossa on tehty pintaremontti hyvällä maulla. Ylimmän kerroksen lasitettu parveke tuo lisää asumismukavuutta, ja oma tontti sekä maalämpö takaavat huoletonta arkea.

Iso ja hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa vakaata asumista, ja sijainti on mitä parhain: bussipysäkki on talon vieressä, metrolle kävelet muutamassa minuutissa. Lähikauppa löytyy läheltä ja Itäkeskuksen sekä Easton Helsingin kattavat palvelut ovat kivenheiton päässä.

Vartiokylä on rauhallinen ja lapsiystävällinen kaupunginosa, josta löytyy myös ruotsinkielinen päiväkoti ja koulu. Tämä koti tarjoaa sujuvaa arkea ja viihtyisää asumista perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä ja palveluita.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vartiokyläntie 16 A, 00950 Helsinki
Kaupunginosa
Vartiokylä
Kohdenumero
80482312
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Tontin pinta-ala
1,30 ha
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, lasit.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain, korkea kaappi. Pesutilojen kuvaus: Suihkunurkan kaakeleissa hiushalkeamia, jotka taloyhtiö käynyt tarkastamassa 2025.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja kellarikomero
Tulevat remontit
2025 Käynnissä olevan Kiviportintie 2, 4, 6 sisäilmasaneerauksen loppuun saattaminen Käynnissä olevan Kiviportintie 2, 4 ja 6 salaoja- ja sadevesiviemäröintihankkeen loppuun saattaminen Piha-alueen ennallistaminen Palovaroittimien uusiminen Ilmanvaihdon nuohous 2026 Kattoremontin hankesuunnittelun käynnistäminen ml. vesikourujen ja -syöksyjen sulanapitokaapelit Aurinkovoimalaselvityksen teettäminen Betonirakenteiden kuntotutkimus 2027-2029 Tuuletusparvekkeiden betonilaattojen kunnostustyö 5 kpl Julkisivun paikalliset korjaukset ja huoltomaalaus Sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen Huoneistoparvekkeiden paikalliset korjaukset, huoltomaalaus ja vedeneristeiden uusiminen Sokkeleiden ja tukimuurien maalaustyötä kaikissa rakennuksissa Pihan asfaltoinnin uusiminen Kattoremonttihankkeen käynnistäminen Päätyjulkisivujen paikalliset korjaukset Elementtisaumojen korjaus
Tehdyt remontit
2024 Sauramatie 1 hulevesien ohjauksen parannustyö 2022-2023 Maalämpöhanke 2022 B-talon rakenteiden tiiveyssaneeraus ja vesikourujen kunnostus 2021 Rivitalon sisäilmaongelmien selvitys ja tutkimukset 2021 Kiviportintie 2 alapohjan ja rakenteiden kuivatuspilotti (Safe Drying) 2021 Rappukäytävätasanteiden pinnoitteiden osittainen uusiminen/korjaus 2013-2014 LVIS saneeraus 2012 Vartiokyläntie 16 vesikourujen korjaus 2012 LVIS saneerauksen suunnittelu 2010 LVIS hankesuunnitelma 2009 Rivitalon sisäänkäyntien painumien korjaus ja laatoitus 2008 Vesikattojen pinnoitus 2. vaihe 2007 Vesikattojen pinnoitus 1. vaihe 2006 Porraskäytävien maalaus 2005 Lämmönvaihtimen uusinta 2002/2003 Autotallien ovet, A-talon salaojitus (Vartiokyläntie 16) 2001 D- talon salaojitus (Kiviportintie 4) 1998 Lukituksen uusiminen 1997 Huoneistojen parvekeovet ja -ikkunat 1993 Parveke- ja julkisivusaneeraus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-45-261-1
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 10M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
204 000 €
Myyntihinta
178 267,73 €
Neliöhinta
3 022,22 € / m²
Velkaosuus
25 732,27 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
337,50 € / kk
Pääomavastike
98,69 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
436,19 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,50 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
11 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Vartioharju
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 589 916,83 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
73
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,30 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Martti Salo, martti.salo@braleva.fi, 010 327 6463
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Rakennusoikeutta taloyhtiöllä runsaasti jäljellä.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 15 kpl. Autopaikat ovat ensisijaisesti taloyhtiössä asuvien asukkaiden vuokrattavissa ja käytössä ja paikat vuokrataan talonhoitajan kautta ilmoittautumisjärjestyksessä sitä mukaa kuin paikkoja vapautuu. Autotallit ovat ensisijaisesti taloyhtiössä asuvien asukkaiden vuokrattavissa ja käytettävissä ja tallipaikat vuokrataan talonhoitajan kautta ilmoittautumisjärjestyksessä sitä mukaa kuin paikkoja vapautuu. Autotallijonossa edetään siten, että ensin otetaan vastaan pieni autotallipaikka, jonka saatuaan voi ilmoittautua ison autotallin varausjonoon. Autotallipaikan vastaanotettuaan joutuu luopumaan sähköistetystä autopaikasta, jos sähköistettyjen autopaikkaan on jonoa. Taloyhtiössäasumaton osakas voi vuokrata sähköistetyn autopaikan tai autotallin, jos autopaikkoja tai -talleja jää muutoin vuokraamatta. Pienen autotallin vuokra 38 eur/kk ja ison autoallin vuokra 45 eur/kk.
Yhteiset tilat
Mankeli, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.