529 000 €69,5 m²

Capellanranta 2, Kalasatama, Helsinki3h+k+kph+s+wc+lasitettu parveke

Velaton hinta
529 000 €
Hoitovastike
430,90 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa haluttuun Kalasatamaan – meren ja kaupungin täydelliseen yhdistelmään!

Tässä kodissa nautit modernista asumisesta aivan palveluiden äärellä: kauppakeskus Redi, metro ja kattavat arjen palvelut löytyvät vain kivenheiton päästä. Aamusi alkavat valoisasti aamuauringon säteissä ja merellinen tunnelma kulkee mukanasi läpi päivän.

Asunnon lasitettu parveke tarjoaa upeat merimaisemat ympäri vuoden – täydellinen paikka rentoutua ja nauttia maisemista säällä kuin säällä. Luonto ja meri ovat kirjaimellisesti ulottuvillasi: astu ovesta ulos ja suuntaa uimaan, suppailemaan tai talvisin hiihtämään.

Taloyhtiö edustaa nykyaikaista asumista parhaimmillaan, tarjoten mukavuutta lisäävät lattialämmityksen sekä viilennyksen.

Tämä koti yhdistää huippusijainnin, merellisyyden ja modernin asumisen – tervetuloa ihastumaan! Katsoithan kohteen esittelyvideon.

Ole hyvä ja varaa oma yksityisesittelyaikasi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
1411661
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
3 228 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+wc+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 1 kk/ sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, liesituuletin filtterillä, kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke, Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Näkymät
Pihalle, merelle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
Parvekekaiteiden ja -lasien kuntotarkastus ja huolto 2027/2028. Ilmanvaihto, nuohous 2028 Kiinteistön kuntokartoituksen teettäminen 2029 ennen rakennuttajan 10- vuotisvastuun päättymistä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kalasataman peruskoulu n. 0,6 km, PK Verkkosaari ja Nano, Lasten ja Nuorten Kerhotoiminta Oy n. 0,65 km, Kauppakeskus Redissä useita n. 0,17 km, Alepa kivijalassa n. 0 km. Teurastamo, Mustikkamaa n. 0,9 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Linkit

Hinta

Velaton hinta
529 000 €
Myyntihinta
529 000 €
Neliöhinta
7 611,51 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
430,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
430,90 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Smoltti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokous 23.4.2025: Päätettiin hallituksen esityksen mukaan, että hallitukselle myönnetään valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike (A ja B) taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike (A ja B) taloudellisen tilanteen niin salliessa. Hallitukselle myös päätettiin myöntää valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen pääomavastike (C) lainanhoitokulujen muuttuessa tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen pääomavastike (C) lainanhoitokulujen niin salliessa. Päätettiin hallituksen esityksen mukaan, että hallitukselle myönnetään valtuudet muuttaa pääomavastikkeen (C) yksikköhintaa vastaamaan mahdollisesti muuttuneita lainanhoitokuluja. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin valtuuttaa hallitus neuvottelemaan Danske Bankin kanssa taloyhtiölainan marginaalin alentamisesta. Päätettiin hallituksen esityksen mukaan, että rahastoidaan enintään osakkaiden maksamat lainaosuusuoritukset. Pääomavastikkeen taso päätettiin tarkistaa koron muutoksen takia. Yhtiökokouksessa myönnetyn valtuuden mahdollistamana hallitus päätti, että pääomavastikkeen määrä tulee olemaan 1.7.2025 alkaen 0,37€/kk per velallinen yksikkö.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2013
Tontin koko
3 228 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelut Elmo Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste, Kiinteistö-Tahkola Lauttasaaren toimipiste Osoite, Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki Isännöitsijä, Tuomas Kandelin Sähköposti, tuomas.kandelin@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero +358207488173
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta Helsingin kaupunki, p. (09)3101691 ja kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
Metro Kalasatama n. 0,4 km
Pihan kuvaus
Suunta: länsi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Lainalaskuri