172 000 €68,5 m²

Renginkuja 1 A, Malminkartano, Helsinki3h+kph+k+las.parveke

Velaton hinta
172 000 €
Hoitovastike
376,75 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malminkartano
Kaupunki
Helsinki

Valoisa läpitalon kolmio Helsingin Malminkartanossa.

Asunto on läpitalon huoneisto, ja ikkunat avautuvat useaan suuntaan, mikä tuo runsaasti luonnonvaloa ja tekee kodista avaran ja viihtyisän.

Asunnossa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu, joka sopii hyvin niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on purettu vuonna 2011, mikä luonut viihtyisän avokeittiön sekä yhtenäisen oleskelualueen.

Sijainti on rauhallinen, mutta palvelut löytyvät läheltä. Malminkartanon juna-asema on kävelyetäisyydellä, ja lähialueelta löytyvät muun muassa: Alepa, kirjasto, terveysasema sekä useita päiväkoteja ja kouluja. Lisäksi Kauppakeskus Kaari ja Ristikko monipuolisine palveluineen sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Alueella on myös hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten suositut Malminkartanon kuntoportaat.

Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi: Anastasiia Salajärvi 0458945040 anastasiia.salajarvi@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Renginkuja 1 A, 00410 Helsinki
Kaupunginosa
Malminkartano
Kohdenumero
80489778
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
5 111 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kph+k+las.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2011: Kylpyhuone uusittu.
Säilytystilat
Vaatehuone ja varasto samassa kerroksessa
Näkymät
Asunto on läpitalon huoneisto. Näkymät avautuvat sisäpihalle ja takapihalle. Sivuikkunasta on näkymä naapuritaloon.
Tulevat remontit
2026: Putkiston kuntotutkimus 2026 aikana 2030: IV-kanavien puhdistus ja säätötyö Porrashuoneiden kunnostukset. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
1996: Porraskäytävien maalaus, 1998: Lisäautopaikkojen rakentaminen (10 kpl), kaukolämpölaitteiden uusiminen, ilmastointijärjestelmän puhdistus, autopaikkojen asfaltointi ja sähköistäminen D- ja E-portaiden kohdalta, portaiden sisääntuloväylien kattaminen 1999: Pihalaattojen lisäys 2002: Ylimpien kerrosten parvekekaiteiden kunnostus 2001-2007: Kylpyhuoneiden lattioiden vedeneristykset 2009: Talojen A-B ja C-D pohjaviemäreiden korjaus 2010: Vesikaton uusiminen 2011: IV-kanavien säätö 2012: Kerhohuoneen kunnostaminen, kylpyhuonekorjauksia A7, B17, E35 ja F41, 2014 Patteriverkoston venttiilien uusinta ja säätö, pylväsvalaisimien uusinta, A6, B12, B15 ja C12 kylpyhuonekorjauksia, 2015 C24, C25, D 34 ja F43 kylpyhuonekorjauksia, lukoston uusinta Abloy Sento 2015: Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus 2018: Julkisivuremontin hankesuunnittelu, korjaussuunnitteluja ja kilpailutus, A3 ja D33 kylpyhuonekorjauksia, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2019: Julkisivuremontti, ikkunat, ovet ja parvekelasitukset 2021: Lämmönjakohuoneen tekniikan uusiminen, 2022: Sade- ja jätevesipohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, Puuaitojen ja pergoloiden öljyäminen, D 28 asunnon pihan korjaus julkisivuremontin jäljiltä Kylpyhuoneiden ja saunatilojen sekä liiketilojen kylpyhuoneiden kartoituskierros, yleisten tilojen valaistuskartoitus, Autotallien paloturvallisuustarkastus, asuntojen vesikalustojen tarkastus, 2023: Saunaosaston kunnostaminen, piha-alueen korjaus urakan suunnittelu (salaojat, pohjaviemärit, jätekatos, parkkialueet, viheralueet sekä kulkuteiden asfaltointi) Vesikalusteiden korjauksia, asunnon C 27 kylpyhuoneen korjaus, 2024: Piha-alueen korjaus urakka (salaojat, pohjaviemärit, jätekatos, parkkialueet, viheralueet sekä kulkuteiden asfaltointi), 2025: IV-koneiden uusinta PF A-sauna, C/D-LT, Palovaroittimien asennus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-33-242-1
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
172 000 €
Myyntihinta
155 491,64 €
Neliöhinta
2 510,95 € / m²
Velkaosuus
16 508,36 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
376,75 € / kk
Pääomavastike
137 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
513,75 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 20€/kk Autopaikkavuokra/kylmä 10€/kk Autpaikkavuokra/ulkopuolinen 40€/kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Renginkuja 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Kerhohuone, Mankeli, Ulkoiluvälinevarasto, Pesutupa, Sauna, Lastenvaunuvarasto, 2 kpl Kuivaushuone. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 360 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
180,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.03.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 111 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy I, Katri Toivonen, katri.toivonen@reim.fi, 0504118920
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa Helsingin kaupunki: Puhelinpalvelu on auki ma–to klo 9–16 ja pe klo 12–15, puh. 09 310 11 111.
Rakennusoikeus
0 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2036
Tontin vuokra
22 500 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön hallinnassa: 40 autopaikka(lämpötolppa) 3 moottoripyöräpaikka
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali