258 000 €46 m²

Porvoonkatu 26, Alppila, Helsinki3H + KK + KPH + parveke

Velaton hinta
258 000 €
Hoitovastike
285,20 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppila
Kaupunki
Helsinki

Kompakti kolmio erinomaisella sijainnilla

Tervetuloa tutustumaan tähän tehokaspohjaiseen ja valoisaan kotiin halutulla Alppilan aueella!

As Oy Alppihovi on loistavien liikenneyhteyksien vehreä asuinpaikka, jossa lähialueen puistot ja Linnanmäki ovat kävelyetäisyydellä.

Tämä kompakti kolmio on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen: olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, viihtyisän oleskelutilan, joka tarjoaa toimivat puitteet niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon. Asunnon selkeä pohjaratkaisu mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut neliöihin nähden.

Kaksi erillistä huonetta tuovat joustavuutta esimerkiksi makuuhuone- ja työtilakäyttöön, ja erillinen vaatehuone tarjoaa kaivattua säilytystilaa. Eteisestä on sujuva kulku kaikkiin tiloihin, mikä tekee kokonaisuudesta käytännöllisen.

Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, ja pieni parveke tuo lisätilaa sekä mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.

Asunto on kokonaisuudessaan erittäin kompakti ja toimiva – jokainen neliö on tehokkaasti hyödynnetty.

Alppila tunnetaan urbaanista tunnelmastaan sekä erinomaisista palveluista ja liikenneyhteyksistä. Lähialueelta löytyvät niin päivittäispalvelut, puistot kuin monipuoliset harrastusmahdollisuudet, ja keskustaan kuljet vaivattomasti.

Tämä koti on sinulle, joka arvostat monipuolisia lähipalveluita ja hyvää sijaintia.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittelyt:

JANET FORSBERG I OTM juristi 040 763 2182 I janet.forsberg@jafo.fi

Perustiedot

Sijainti
Porvoonkatu 26, 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Alppila
Kohdenumero
24392770
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
681 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3H + KK + KPH + parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Vapautuu
01.11.2026
Lisätietoa vapautumisesta
Huoneisto on vuokrattuna 31.10.2026 asti.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Keittiö on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2015.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Pieni parveke sisäpihan puolelle
Säilytystilat
Huoneistossa on erillinen vaatehuone.
Ikkunoiden suunta
Läpitalon huoneisto
Tulevat remontit
VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2025 (20.5.2025): Päätettiin yksimielisesti hyväksyä hallituksen esitys kokonaisuudessaan hankkeiden 2025-2026 toteutussuunnitelmien ja toteutusten rahoittamiseksi enintään 50 000 euron lainan nostamisesta 4 vuodeksi. Tarvittaessa tämä hoitolaina yhdistetään julkisivu- ja parvekeurakan toteutuksen rahoitukseen nostettavaan pääomavastikkeelliseen lainaan yhtiökokouksen myöhemmällä päätöksellä.
Tehdyt remontit
2026 Kellaritilojen maalaus / kunnostus: Hanke 2026 Porrashuoneiden maalauskunnostus: Hanke 2025 Ilmanvaihdon puhdistus 2025 Huuhtelu: jätevesiviemärit (pysty ja pohja), salaojat ja sadevesijärjestelmä 2025 Palovaroittimien uusiminen 2021 Vesikatteen uusinta ja lisälämmöneristys.: Hanke 2019 Lämmönjakokeskuksen uusinta, patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen tasapainotus.: Hanke 2017 Pesutuvan liitännät kuivausrummulle ja pesukoneella 2015 Lukituksen uusinta: Hankkeen suunnittelut ja toteutus 2015 Putki- ja sähköremontti: Hanke - Putkiremontin toteutus asuinhuoneistojen ja pystynousujen osalta. 2013 Putki- ja sähköremontti - Suunnitelmien päivittäminen: Toteutussuunnittelu 2012 Katon vuotokohdan korjaus 2012 Putkiremontti kellaritilat ja ulkojohdot: Hankkeen toteutus 2011 Ikkunat - Kadun- ja puistonpuolen ikkunoiden uusiminen: Hankkeen toteutus 2010 Katto - Katon pinnoitus ja turvalaitteet 2010 Piha - Pihamaan asfaltointi ja portaikkojen korjauksia 2010 Ikkunat ja parvekeovet - Ikkunoiden ja parvekeovien uusimissuunnitelma: Toteutussuunnittelu 2008 Putkisto - Pohjaputkiston röntgenkuvaus 2007-2009 Putkiremontti - Putkiremontin suunnittelu (sähköt ja nousulinjat): Toteutussuunnittelu 2006 Ikkunat ja parvekkeet - Pihanpuolen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Kadun- ja puistonpuolen ikkunoiden puuosat maalattu: Hankkeen toteutus 2003 Antennijärjestelmä - HTV antenniasennukset ja liittyminen 2001 Ikkunat - Pihanpuolen ikkunoiden maalaus: Toteutussuunnittelu 2000 Porrashuoneet - Portaikkojen maalaus ja laatoitus 1997 Ilmanvaihto - Ilmanvaihtokanavien nuohous 1996 Lukitus – Koodilukot 1996 Katto - Katon maalaus 1996 Räystäskourut - Kadunpuolen sadevesikourujen lämmitys 1995 Lämmitys - Kaukolämpölaitteiden uusiminen: Hankkeen toteutus 1995 Ulko-ovi - C-portaan oven uusiminen 1994 Ovet - Portti ja B-portaan oven uusiminen sekä B-C portaan edustojen laatoitus 1993 Julkisivu - Talon julkisivun maalaus 1992 Putkisto - Lämmönjakohuoneen asbestisaneeraus ja pohjavesipumpun asennus 1991 Piha - Pihakaivo ja pihan asfaltointi 1990 Korjauksia - Postiluukut ja C-portaan katos 1988 Lämmitys - Patteriventtiileiden uusinta: Hankkeen toteutus 1987 WC - WC-laitteet 1986 Hanat - Sekoittajat: Hankkeen toteutus 1981 Lämmitys - Paisunta-astian muutos pannuhuoneeseen ja patteriverkoston säätö 1978 Ikkunat - Kadun- ja puistonpuolen ikkunoiden maalaus: Toteutussuunnittelu 1977 Porrashuoneet - Portaikkojen maalaus 1976 Lämmitys - Lämmönvaihdin: Hankkeen toteutus 1975 Maalaukset - Pihanpuolen ikkunoiden, parvekkeiden rautaosien ja katon maalaus: Toteutussuunnittelu
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa 70 m, Päiväkoti 500 m, Puisto 20 m

Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tietoliikennepalvelut
Laajakaista, Telia Finland Oy

Hinta

Velaton hinta
258 000 €
Myyntihinta
254 126,22 €
Neliöhinta
5 608,70 € / m²
Velkaosuus
3 873,78 €
Kiinnitykset
Yhtiön kiinteistöön on vahvistettuja kiinnityksiä 1 833 700,00 euroa. Yhtiön jäljellä olevat lainat: POV, putkiremontti 528 102,91 euroa ja POV, kattoremontti 176 146,50 euroa.
Lunastuspykälä
Ei käyttö- ja luovutusrajoituksia
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Pesutuvan käyttökorvaus on 16,00 euroa.

Vastikkeet

Hoitovastike
285,20 € / kk
Pääomavastike
29,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
315,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksun tasaus tehdään yhtiön päättämänä ajankohtana.
Muut kustannukset
Laajakaistavastike on 3,70 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Alppihovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
47
Muut tilat
Osakkeenomistajien käyttöön on varattu talopesula, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto sekä väestönsuoja.
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, Siporex, Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
F2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
681 m²
Kiinteistönhoito
Alppilan Kiinteistöhuolto Oy, Pälkäneentie 3, 00510 HELSINKI
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy, Beckerintie 8, 00410 Helsinki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 200 m, Raitiovaunupysäkki 200 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiön hallinnassa on 3 kpl autotalli/-hallipaikkoja.
Pintamateriaalit
Lattiapinnoite (laminaatti) on uusittu vuonna 2015.