235 000 €48 m²

Messitytönkatu 10 A, Ruoholahti, Helsinki2h+kk+s

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
355,20 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruoholahti
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä kaksio Jätkäsaaren halutulla alueella!

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden.

Kylpyhuone on tilava ja oma sauna lisää asumismukavuutta.

Lasitettu parveke, johon mahtuu hyvin kalusteet.

Jätkäsaari on yksi Helsingin dynaamisimmista ja kehittyvimmistä alueista. Huoneisto sijaitsee kätevästi lähellä merenrantaa, ja alueelta löytyy monipuoliset palvelut: ravintolat, kahvilat, kaupat ja viheralueet ovat vain kävelymatkan päässä. Erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta pääset nopeasti keskustan sykkeeseen.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Salla Pasanen, 050 353 9803, salla@nordlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Messitytönkatu 10 A, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Ruoholahti
Kohdenumero
20560014
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
1,2 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.06.2026
Lisätietoa vapautumisesta
01.06.2026 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
YK 23.4.2025 Päätettiin lukituksen uusimisesta hallituksen esityksen mukaisesti. Lukituksen uusinta kustannetaan talousarvioon varatuilla varoilla, max 20 000€ 2025-2026 Lukituksen uusiminen (päätetty toteuttaa 23.4.25 pidetyssä yhtiökokouksessa) 2025 Elementtisaumojen tarkistus ja julkisivun kuntotutkimus 2025 Käytävän kattopaneeleiden korjaus 2025 Hissien ovien sisäpuolten maalaus, B-portaan lattiamateriaalin vaihto 2025 RST-kulmalistojen asentaminen porrastasanteille 2026 Lämmönvaihtimen uusiminen 2026 Patteriventtiilien ja termostaattien vaihto ja verkoton perussäätö (älykäs lämm.ohjaus) 2026 Elementtisaumojen mahd. uusiminen ja pinnoitettujen betonijulkisivujen korjaus 2026 Parvekelasien huoltokorjaukset 2027 IV-kanavien puhdistus sekä säätö 2028 Katon korjaukset - aurinkopaneelit ja poistoilmalämmön talteenotto
Tehdyt remontit
Keittiön kalusteet, kodinkoneet ja kylpyhuoneen lattian laatoitukset. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmis lomakepohja löytyy isännöitsijätoimiston internetsivuilta: www.kontuoy.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin yhtiön toimesta 2024 Passiiviantennin asennus väestönsuojaan 2023 Väestönsuojatilan oven korjaus 2023 Liiketilan seinän muutos ja keittiön uusiminen 2022 Pergolan maalaus 2021 Katon huoltokorjauksia 2020 Parvekelasien huolto 2018 Loppujen ikkunoiden kunnostus 2018 Viemäreiden pesu 2018 KPH-kuntokartoitus 2017 IV-kanavien puhdistus 2016 Katon vuosihuolto, A-rapun kadun puolen ikkunoiden kunnostus 2015 Vesikaton kuntoarvio 2014 Ositt. ikkunoiden kunnostus, märkätilojen pistokoetarkastukset, jäteh. IV-kone uusittu 2013 Osittainen ikkunoiden kunnostus, sisäpuolinen kuntokatselmus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Kattavat palvelut kävelyetäisyydellä sekä nopeat kulkuyhteydet keskustaan Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
235 000 €
Neliöhinta
4 895,83 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
355,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
375,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Luovutusrajoitus: 8 § Jos osakas luovuttaa omistamansa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet muulle kuin aviopuolisolleen, rintaperilliselleen, ottolapselleen, vanhemmilleen, ottovanhemmilleen, sisaruksilleen tai sisarpuolilleen, on hänen ilmoitettava luovutuksesta ja sen ehdoista yhtiön hallitukselle. Helsingin kaupungilla on kahden (2) kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavalla tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 10 §:n määräämällä tavalla lasketusta lunastushinnasta. Mitä edellä on sanottu luovutuksesta, ei koske perintöä, testamenttia eikä ositusta. 9 § Yhtiön hallituksen on 14 päivän kuluessa siitä, kun Helsingin kaupungille on 8 §:n mukaan syntynyt lunastusoikeus, ilmoitettava lunastettavista osakkeista kirjallisesti Helsingin kaupungin kiinteistövirastolle ja liitettävä ilmoitukseen selvitys lunastusajasta, luovutuskirjasta sekä hallituksen määräämästä lunastushinnasta ja sen määräämiseksi laaditusta laskelmasta. Kiinteistöviraston on ilmoitettava lunastusoikeuden käyttämisestä yhtiön hallitukselle, jolla toimenpiteellä kaupungin katsotaan toteuttaneen lunastusvaatimuksensa. Lunastushinnan vahvistaa yhtiön hallitus sen jälkeen, kun kiinteistövirasto on tehnyt lunastusvaatimuksen. Lunastushinta on suoritettava yhtiön hallitukselle viimeistään kuukauden kuluttua siitä, kun lunastushinta on vahvistettu.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Länsisatama
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1998
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
43 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistus voimassa 10.10.2034 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,2 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Mc Clean Kiinteistöhoito Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy Läkkisepäntie 23 00620 Helsinki Isännöitsijä Juha Leksis
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09-
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
9 ratikka talon takaa, bussi
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
93092 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Irtaimistovarastot, kerhohuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Pyökkilautaparketti, laatta . Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu, kaakeli, paneeli. Kattomateriaalien kuvaus: Maalattu, paneeli . Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.