129 000 €25 m²

Aleksis Kiven katu 38 B, Harju, Helsinki1h+avok+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kph)

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
123,75 € / kk
Asuinpinta-ala
25 m²
Huoneita
1
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Harju
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen yksiö etsii kunnostajaa!

Tämä 7. kerroksen yksiö tarjoaa rauhalliset näkymät etelään talon sisäpihalle. Huoneistossa on kaunis lautalattia, joka materiaalina luo kotiin lämpimän, ajattoman ja arvokkaan tunnelman. Talo on rakennettu vuonna 1928 omalle tontille.

Kylpyhuone on siisti, ja taloyhtiössä on tehty linjasaneeraus vuonna 2017 , mutta muutoin remonttikuntoinen asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa oma unelmakoti tai kiinnostava sijoituskohde.

Toimiva pohjaratkaisu mahdollistaa tilojen muokkaamisen omien tarpeiden ja mieltymysten mukaan. Huoneisto kaipaa päivitystä, joten tästä saat loistavan mahdollisuuden suunnitella kodin juuri omannäköiseksesi.

Yhtiöllä on ollut vuokratuottoja tilikauden 2024 aikana noin 46 teur. Asukkaille taloyhtiöstä löytyy pesutupa, kuivaushuone, ulkovälinevarasto ja kellarikomero.

Kallion tuntumassa sijaitseva, elämää pursuava ja trendikäs Harju on täynnä ravintoloita, kahviloita sekä baareja. Kivijalkaputiikit, taidegalleria sekä tunnelmallinen elokuvateatteri Riviera valloittavat.

Keskeinen sijainti takaa erinomaiset kulkuyhteydet; ympäriinsä kolistelevien raitiovaunujen lisäksi Sörnäisten metroasema on aivan vieressä ja bussit liikennöivät lähistöllä vilkkaasti. Esimerkiksi Töölönlahden rantaan kipaisee nopeasti ulkoilemaan. Alueella on myös muutama päiväkoti sekä Brahen kentän vieressä sijaitsevan Aleksis Kiven peruskoulu.

**Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus sähköiseen asuntokauppaan.**

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 3 300 euroa (sis. alv), kaksioiden 4 500 euroa (sis. alv), kolmioiden 5 700 euroa (sis. alv) ja sitä suurempien asuntojen 8 800 euroa (sis. alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***

Videoesittely

Tutustu asuntoon videon välityksellä!

Tutustu

Perustiedot

Kaupunginosa
Harju
Kohdenumero
10181542
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
25 m²
Tontin pinta-ala
1 291 m²
Kokonaispinta-ala
25 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+avok+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kph)
Huoneita
1
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Kohde vapautuu noin 2 kuukauden kuluessa kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, sähköliesi. Pinta­materiaalit/ lattia: Lauta. Pinta­materiaalit/ seinä: Tapetti
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Peilikaappi, suihku. Pinta­materiaalit/ lattia: Laatta. Pinta­materiaalit/ seinä: Kaakeli. Pesutilat: Kylpyhuone
Näkymät
Sisäpihalle
Tulevat remontit
2025 Vesivuoto hälyttimien asentaminen keittiöihin sekä keittiön allaskaapin sisäsaumojen tarkistaminen/tiivistäminen silikonilla (Hinta arvio 10.000,00 €), 2027 Kadunpuoleisen julkisivurappauksen korjaus (Hinta arvio n. 170.000,00 €), Yli 5 vuotta 2029 Talon liikehuoneistojen käyttötarkoituksen muutos kaksikäyttö tiloiksi.
Tehdyt remontit
2024 kellarin lukituksen parantaminen, Säästösuuttimien asentaminen asuntoihin, 2019 Linjasaneerauksen takuukorjaukset, saattolämmityksen uusiminen. 2018 Kadun puoleisen julkisivun paikkakorjaukset. 2016–2017 Linjasaneeraus ja lukituksen uusiminen. Vesi- ja viemäriputkien uusiminen. Sähköjen uusiminen, myös asuntojen sisäisten sähkökaapelointien uusiminen. Märkätilojen rakentaminen kaikkiin asuntoihin. Pesulan peruskorjaus ja kuivaushuoneiden (2kpl) rakentaminen. Tonttiviemärin ja -vesiputken uusiminen. Ilmanvaihtohormien kunnostaminen. Huoneisto-ovien uusiminen. Porrashuoneiden maalaus. Lukituksen uusiminen iLoq-järjestelmään. Poistettu kaasuputkisto käytöstä. 2012 Katon paikkakorjauksia. Tonttiviemärin sukitus. 2011 Lämmönsiirtimen uusiminen. Pesulan pesukone uusittu. 2009 Tuuletusparvekkeiden ja niiden ovien kunnostus, ikkunoiden uusiminen. 2008 Vesikaton kunnostus. 2007 Hissien peruskorjaus. 2002 Etuikkunat. 1996 Portti ja piha. IV-hormien puhdistus ja venttiilien uusiminen. 1995 Ulko-ovet. Antenniverkosto. Porrashuoneet. Sähkönousut. 1990-1996 Julkisivut. 1989 Pesutupa. 1984 Katto. 1975 Ikkunat. 1970 Putket.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Ikkunoiden ilmansuunnat: koillinen
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
99 537,16 €
Neliöhinta
5 160 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
123,75 € / kk
Pääomavastike
287,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Veden tasauslaskutus tehdään kaksi kertaa vuodessa. Laskut lähetetään osakkaille.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Aleksis Kivenkatu 38
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
113
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
kivi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
1 291 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. (09) 310 1691
Kaavatilanne
asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Lautalattiat ja tapetoitu seinät