217 000 €40 m²

Kulmavuorenkatu 7 B, Sörnäinen, Helsinki1h+avok+kph+alkovi+parvi (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+m.alk+k)

Velaton hinta
217 000 €
Hoitovastike
268 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1911
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttava viidennen kerroksen koti, erinomaisten palveluiden tuntumassa!

Tässä kodissa on avara ja valoisa pohjaratkaisu. Avokeittiö yhdistyy kauniisti muuhun tilaan, luoden yhtenäisen tilan. Keittiö on hyvin varusteltu, mm. integroidulla astianpesukoneella.

Etelään suuntaavat isot ikkunat tuovat luonnonvaloa ja asunnossa on tunnelmallinen valkoiseksi maalattu lautalattia. Huoneen yhteydessä myös takka, joka on mahdollista ottaa käyttöön asianmukaisella nuohous/tarkastustodistuksella.

Alkovi toimii nukkumatilana ja sen yläpuolella on vielä tilava parvi. Kylpyhuone on siisti ja sinne mahtuu hyvin pesukone.

Taloyhtiössä on asukkaille mm. pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto sekä kellarikomero. Yhtiössä on tehty linjasaneeraus 2020.

Itäisen kantakaupungin alueelle sijoittuva urbaani Sörnäinen sijaitsee keskeisellä paikalla hyvien liikenneyhteyksien varrella. Alue onkin tunnettu useiden joukkoliikenneyhteyksien solmukohdasta, josta voi hypätä niin raitiovaunun, metron kuin bussin kyytiin. Bussilinjoja menee kätevästi mm. keskustaan ja Vantaan suuntaan. Helsinki Vantaan -lentokentälle menee myös suora bussiyhteys Sörnäisistä.

Alueen luova ilmapiiri houkuttelee varsinkin nuoria asukkaita. Palvelutarjonta on varsin kattava mm. kaupoista kuntosaliin, ja lyhyen kävelymatkan varrelta löytyy laaja valikoima ravintoloita, kahviloita ja baareja. Myös Teurastamon alue ravintoloineen tai kulttuurikeskus Suvilahti värittävät alueen eloa.

**Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus turvalliseen sähköiseen asuntokauppaan.**

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 3 300 euroa (sis. alv), kaksioiden 4 500 euroa (sis. alv), kolmioiden 5 700 euroa (sis. alv) ja sitä suurempien asuntojen 8 800 euroa (sis. alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***

Videoesittely

Tutustu asuntoon videon välityksellä!

Tutustu

Perustiedot

Kaupunginosa
Sörnäinen
Kohdenumero
10178253
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
947 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+avok+kph+alkovi+parvi (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+m.alk+k)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.09.2026
Keittiön varusteet
Astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, induktioliesitaso, integroidut kodinkoneet, jääkaappi-pakastinlokero, kiertoilmauuni, liesituuletin. Pinta­materiaalit/ lattia: Lauta. Pinta­materiaalit/ seinä: Maalattu. Keittiötilat: Avokeittiö
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Allaskaappi, käsisuihku, kääntyvä suihkuseinä, laatoitettu, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku. Pinta­materiaalit/ lattia: Laatta. Pinta­materiaalit/ seinä: Kaakeli. Pesutilat: Kylpyhuone
Säilytystilat
Varastotilat: Kellarikomero
Tulevat remontit
2025 Sisäpihan puoleisten ulko-ovien + tuuletusparvekkeen ovien ja ikkunoiden uusinnat, Vesikaton maalaus, Maalämpöselvityksen päivitys, 2026 Julkisivun kuntotutkimus, 2027 Julkisivun kunnostus, Ikkunoiden uusimiset tai kunnostukset (ei koske ullakkohuoneistoja ja pihan puolen uusittuja ulko-ovia), Tuuletusparvekkeet; Kunnostus,
Tehdyt remontit
2023 Energia-avustuksen selvitys maalämmölle ja aurinkosähkölle, 2020-2022 Vesikaton uusiminen, Ullakkohuoneistojen kylpyhuoneiden/wc-tilojen linjasaneeraus 2020-2022 Ullakkohuoneistoissa: - vaurioituneiden ulkoseinärakenteiden uusiminen - yläpohjan eristeitä uusittu tarvittavilta osin - ikkunoiden uusiminen ullakkohuoneistoissa - markätilojen rakentamiset valmiiksi - lattioiden korjaukset - huoneiston A 25 remontti 2020 Linjasaneeraus, jossa uusittu käyttövesi ja viemärit linjoissa, joita ei korjattu vuoden 2018 vesivahinkokorjausten yhteydessä, Lämmönvaihtimen uusinta, Ilmanvaihdon puhdistus, Kunnostettu taloyhtiön saunaosasto, Rakennettu talopesula ja kuivaushuone, Kellarikomerot muutettu Troax-komeroiksi 2019-2020 Linjasaneerauksen suunnittelu ja toteutus 2018 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, Asennettiin piipputikkaat ja kattoturvalaitteet, A-portaan yhden linjan vesivahingon korjaus 2016 Talotikkaiden kiipeilysuojan asentaminen 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistukset 2013 Uusittu lämmönjakolaitteiston automatiikka 2009 Uusittu lukitus, Sähköasennusten perusparannus, Porraskäytävien palovaroittimet 2008 Huoneistojen antennipisteet, Ovipuhelinjärjestelmä 2002 Saunan löylyhuoneen kunnostus, Uusittu pihan puoleiset ikkunat 2001 Uusittu portti 2000 Patteriverkoston venttiilinen uusinta ja tasapainoitus 1999 Poistoilmahormien puhdistus, jäteastia-aitaus 1997 Uusittu lämmönvaihdin 1996 Nurmikko ja istutukset 1994 Rappukäytävien maalaus, luovuttu kaasusta 1990 Katto 1989 Julkisivut, sähköpääkeskus ja ullakkoasunnot 1985 Sauna ja kellari 1976 Putkistot 1970 Ikkunat
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Takat: Takka, Ikkunoiden ilmansuunnat: etelä
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
217 000 €
Myyntihinta
127 347,94 €
Neliöhinta
5 425 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
268 € / kk
Pääomavastike
702 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu: 27.00 €/kk/hlö
Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutupa maksaa 1,50 €/tunti ja saunamaksu on 5,00 €/tunti. (10/2025)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kulmala
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1911
Huoneistojen lukumäärä
50
Kerroksia
6
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
947 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin KH- isännöinti
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. (09) 310 1691
Kaavatilanne
asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, mankeli, pesutupa, taloyhtiösauna, ulkoiluvälinevarasto
Muut tilat
Alkovi, parvi Takka vain koriste käytössä. Mahdollista ottaa käyttöön (nuohous/tarkastus) esitettävä isännöitsijälle
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maalattu