224 500 €49 m²

Aittatie 13 A, Konala, Helsinki2h, avokeittiö, kph/s, p

Velaton hinta
224 500 €
Hoitovastike
269,50 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konala
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja moderni kaksio odottaa uutta omistajaa.

Asunto on vuonna 2020 valmistuneessa taloyhtiössä. Asunnon avokeittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Tilava lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen.

Yhtiössä asukkaiden käytössä pesutupa ja kuivaushuone sekä jokaiselle asunnolle oma häkkivarasto.

Konalan alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyvät niin bussipysäkit kuin juna-asemakin. Kauppakeskus Ristikko tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten ruokakaupat, ravintolat ja kuntosalin, ja lisäksi alueella on useita puistoja ja lenkkimaastoja, jotka houkuttelevat ulkoilemaan.

Tämä asunto sopii niin pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat modernia asumista hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Lisätietoja ja näyttövaraukset: Arja Sunikka, 0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi RE/MAX Loiste

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Aittatie 13 A, 00390 Helsinki
Kaupunginosa
Konala
Kohdenumero
80491713
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
2 199 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avokeittiö, kph/s, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop. mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2026), liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja keittiöniemeke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Kauniissa valkoisessa avokeittiössä on kaikki tarpeellinen kotikokille. Niemekkeessä on lisää säilytys- ja laskutilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneen ja eteisenkaapistot sekä häkkivarasto.
Näkymät
Taloyhtiön piha-alueelle ja Konalantien yli.
Tulevat remontit
2026 Märkätila tarkastus/kosteusmittaus 2027 Parvekelasien huolto / säätö 2028 Putkistojen kuvaus ja mahdollinen huuhtelu 2029 Märkätila tarkastus/kosteusmittaus laajempi, 10-v tarkastus 2029 Märkätila tarkastus/kosteusmittaus laajempi 2026-2029 Tavanomaiset huollot Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on valmistunut 2020. 2023 IV tarkastusmittaus ja säätö 2025 IV kanavien nuohous ja säätö 2025 Tavanomiaset huollot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Ristikko: K-Supermarket, apteekki, kiipeilyareena, kuntosali, useita ravintoloita sekä Lidl kadun toisella puolella. S-Market Konala.
Kaaren- ja Sellon kauppakeskukset lähellä.
Pitäjänmäen kirjasto Jousipolku 1.
Pitäjänmäen terveysasema, Tanelintie 7.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 13.10.2025 Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Helsingin Aittatie 13:n huoneistoparvekkeille ja huoneistopihoille. Tupakointikielto koskee myös poltettavaksi tarkoitettujen kasviperäisten tuotteiden polttamista ja sähkösavukkeen käyttämistä. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen taloyhtiö, ikkunat eristävät hyvin ääntä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
224 500 €
Myyntihinta
224 500 €
Neliöhinta
4 581,63 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
269,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
269,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesitasaus tehdään kerran vuodessa joulukuussa. Yhtiössä on etäluettavat huoneistokohtaiset mittarit. Hallituksella valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa (Yhtiökokous 15.04.2025) Seuraava yhtiökokous on 14.04.2026.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Aittatie 13
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 5 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön rakennuksen ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja ilman yhtiön hallituksen ja tarvittaessa viranomaisten antamaa lupaa suorittamaan parvekkeillaan sellaisia muutostoimenpiteitä tai asentamaan niille sellaisia laitteita, jotka vaikuttavat häiritsevästi kiinteistön ulkoasuun tai käyttämiseen. Mikäli joku osakkeenomistaja toimii tämän vastaisesti, on yhtiöllä oikeus suorittaa tarvittavat toimenpiteet tilanteen oikaisemiseksi osakkeenomistajan kustannuksella. Osakashallinnassa olevien huoneistojen ja muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on kaikkinainen korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 700 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
19
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.10.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 199 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijäpalvelu Mäkelä Oy, Jukka Saarmio, jukka.saarmio@ipm.fi, 050 370 4777
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, 09 3101691. Konalan ja Pitäjänmäen aluesuunnitelma 2018-2027, https://www.hel.fi/static/hkr/aluesuunnitelmat/konala-pitajanmaki-alsu/konala-pitajanmaki-aluesuunnitelma-luonnos-04-2018-pakattu.pdf https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/julkaisu-14-24.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys Bussit läheltä Konalantietä Kamppiin, 30, 53 ja 59. Bussilla myös Pitäjänmäelle juna-asemalle. Pitäjänmäesta raidejokeri.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ovat osakkeina.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa (kuivaushuone, mankeli), mankeli ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.