435 000 €48,5 m²

Nahkahousuntie 5 A, Lauttasaari, Helsinki3h, avok, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
435 000 €
Hoitovastike
252,20 € / kk
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
3
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

ESITTELY SUNNUNTAINA 14.6 KLO 13:45- 14:15, TERVETUOA !

Heti vapaa valoisa ylimmän kerroksen tilaihme!

Valoisa olohuone ja ajaton avokeittiö ovat tämän ihanan kodin sydän. Olohuoneesta on käynti kahteen makuuhuoneeseen sekä koko huoneiston levyiselle lasitetulle 19 m2 parvekkeelle.

Etelään suuntaava parveke on ihana lisähuone, jossa mahtuu kesäisin sekä oleskella, että ruokailla. Parvekkeelta on avarat ja vapaat näkymät.

Koko huoneistossa on kaunis lankkuparketti, tarkkaan harkitut laadukkaat materiaalit ja vaalea harmoninen tunnelma. Huoneisto on lähes uutta vastaavassa kunnossa, muuttaminen tähän kotiin onkin vaivatonta.

As Oy Helsingin Marine on v 2019 valmistunut erittäin hyvä taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Yhtiö on moderni, digitaalisuuteen panostanut taloyhtiö. Yhtiö on energiatehokas ja hiilineutraali, lämmitysmuotona on maalämpö. 8/8 kerros, hissi, esteetön kulku.

MYYNTI JA ESITTELYT:

Nina Asteljoki, Tj, LKV p. 0400 444220 nina@kotimeklarti.com

Perustiedot

Sijainti
Nahkahousuntie 5 A, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
20053491
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Tontin pinta-ala
1 709 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Olohuoneen yhtydessä avokeittiö, jossa valkoiset kaapistot ja kivitasot. Varustus: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, kaulsteuuni, integroitu astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa allaskaapsito, peilikaappi, wc-istuin, suihkuseinät, suihku, kaappi, pesukoneliitäntä. Lattia on laatoitettu (lattialämmitys) ja seinät kaakeloitu.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Lasitetulta parvekkeelta avoimet näkymät etelään.
Tulevat remontit
2026-2026 Salaojien sekä viemärien huuhtelu ja kuvaus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö sekä huoneistokohtaisten IV-koneiden tarkastus ja huolto. 2028 Rakennuttajan 10-v virhevastuukorjauksia ja asiantuntijaraportin tilaaminen. Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Parvekelasitusten kuntotarkastus ja huoltokorjaukset Rakennus on valmistunut 2019
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
435 000 €
Myyntihinta
435 000 €
Neliöhinta
8 969,07 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
252,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
252,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa lokakuussa, 30.9. lukemilla. Vesimittarit luetaan etänä isännöitsijäntoimiston toimesta. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.Luovutusrajoitus: Ympäristöterveysyksikön päällikkö on päättänyt määrätä tupakkalain (549/2016) 79§:n mukaisen tupakointikiellon As Oy Helsingin Marinen huoneistoparvekkeille. Päätös on voimassa toistaiseksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Marine
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
57
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
4.-7.krs viherkate, 8.krs bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 709 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistö- ja Talonhoito Oy
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 4, 02150 Espoo Pasi Toivio, 010 339 0533 asiakaspalvelu@fluxio.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö, Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 22.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: kerho-/vierashuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet sijoittuvat olohuoneen molemmin puolin. Molemmissa huoneissa on kiinteät kaapistot sekä parkettilattia ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen yhteydessä avokeittiö. Lattia on parkettia ja seinät maalattu.