149 000 €33,5 m²

Sulkapolku 9 A, Pitäjänmäki, Helsinki1h,avok,kph,ranskalainen parveke (yhtiöjärj. 1h+kt)

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
117,25 € / kk
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kaupunki
Helsinki

Nyt myynnissä ihastuttava ja kodikas asunto Pitäjänmellä, uudehkossa taloyhtiössä!

Valoisa 5. kerroksen koti, jossa kiva ja näppärä pohjaratkaisu. Hyvin varusteltu vaalea keittiö, selkeä huone, jossa alkovi. Tilava kylpyhuone, johon mahtuu hyvin kaikki tarpeellinen.

Ranskalainen parveke.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2019 ja huoneisto on hyvässä kunnossa. Taloyhtiössä on kerhohuoneet ja saunaosastot ylimmässä, 9. kerroksessa, josta avautuu huikeat näkymät. Katutasossa on varasto lastenvaunuille ja kellarissa iso pesutupa kuivaushuoneineen sekä huoneistokohtaiset irtaimistovarastot. Polkupyörille ja muille ulkoiluvälineille löytyy runsaasti säilytystilaa niin kellarista kuin piharakennuksestakin.

Kulkuyhteydet ovat erinomaiset. Pitäjänmäen juna-asemalle kävelee muutamassa minuutissa ja Helsingin päärautatieasemalle pääsee alle 15 minuutissa. Autoilevalle pääväylät, kuten Kehä 1 ja Turunväylä, ovat nopeasti saavutettavissa. Aivan taloyhtiön lähistöltä löytyvät mm. urheilukenttä ja kirjasto. Lähikauppa löytyy noin 300 metrin päästä. Myös suuret kauppakeskukset, kuten Sello ja Kaari, ovat alle kymmenen minuutin ajomatkan päässä.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Sulkapolku 9 A, 00370 Helsinki
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kohdenumero
20895780
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Tontin pinta-ala
3 661 m²
Kokonaispinta-ala
33,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h,avok,kph,ranskalainen parveke (yhtiöjärj. 1h+kt)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Taloyhtiö valmistunut 2019, ei merkittäviä kunnossapitotarpeita. 2026 Kuntoarvion laadinta selvittämään rakennuksen tulevia korjaustarpeita ja niiden allokointia 2026 Vuototurvallisuustarkastus huoneistot ja yleiset tilat
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen. 2019 Takuuaikaiset korjaukset. 2022 Väestönsuoja VSS- Varustuksen tarkastus 2022 Kesäaikaiset ajoesteet rajoittamaan piha-alueen nopeuksia, parkkihallin luiskan ajopeili parantamaan näkyvyyttä, ilmalämpöpumppujen asennusohjeet laadittu noudatettavaksi huoneistokohtaisissa ILP asennuksissa 2023 Ajorampin kunnon tarvekartoitus 2024 A44 huoneistopalon ennallistaminen, palovaroittimien tarkistus vastuu siirtynyt yhtiölle, A-talon häkkivarasto vesivahinko, Pohjola Rakennuksen takuukorjaukset, vahingot ennallistettu 2025 A-talon häkkivarasto vesivahinko, Pohjola Rakennuksen jälkimittaukset tehtävä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Pitäjänmäen palvelut Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
37 610,91 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 447,76 € / m²
Velkaosuus
111 389,09 €

Vastikkeet

Hoitovastike
117,25 € / kk
Pääomavastike
840 € / kk
Tontin vuokravastike
93,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 051,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
60.00 e / kk
Muut kustannukset
Luovutusrajoitus: Lunastusoikeus koskee autopaikkoja ja varastoja. Yhtiöjärjestys §18.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Valokehrä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
131
Liiketilojen pinta-ala
170 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013 Energiatodistus voimassa 11.9.2027 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 661 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Tahti Töiden vastaanotto
Isännöinti
Retta Services Oy, Retta Isännöinti Martikainen Esko Valimotie 17-19, 00380 Helsinki puh. 010 228 4000 esko.martikainen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki, puh. 09 3101691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit, juna-asema
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
koneellinen poisto
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
202997.05 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 11. autohallipaikkoja: 56.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone 2 kpl.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.