136 000 €36 m²

Malmin raitti 16 E, Ylä-Malmi, Helsinki1h+kk+sauna

Velaton hinta
136 000 €
Hoitovastike
248,40 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ylä-Malmi
Kaupunki
Helsinki

Esteetön kulku, oma sauna, iso terassiparveke

Valoisa, ensimmäisen kerroksen koti pihan puolella etsii uusia asukkaita. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen, säilytystilaa sekä asunnossa, että erillisessä kellarivarastossa.

Huoneistossa on oma sauna, ja tilava kylpyhuone. Suihkutilassa on kääntyvät suihkuseinät, ja kylpyhuoneessa on tila myös pyykkikoneelle. Keittiö on käytännöllinen, on kaappitilaa, laskutilaa ja ruokapöytäkin mahtuu. Olohuone onyhtä avointa tilaa keittiön kanssa, ja kulku terassiparvekkeelle on olohuoneesta. Terassiparveke on tilava, ja siitä on vielä ovi taloyhtiön piha-alueelle.

Asuntoon on esteetön kulku niin porraskäytävän puolelta kuin pihan puoleltakin.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: läheltä löytyy niin juna-asema kuin bussipysäkkikin, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit.

Malmin monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja terveyspalvelut, ovat kävelyetäisyydellä. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia kaupunkiasumisesta rauhallisessa ympäristössä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Malmin raitti 16 E, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Ylä-Malmi
Kohdenumero
80489198
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
7 526 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+sauna
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, vaikkapa 30 pv omistusoikeuden siirtymisestä.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas ja länsi.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassiparveke, josta myös kulku ulos.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja pesuallas.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
202S-2026 Puuosien maalaukset ja lahovauriokorjaukset 2025-2027, Sokkeleiden maanpuolisten ja sisäänkäyntien betonin paikkakorjaukset tarpeen mukaan,Sokkeleiden liikuntasaumojen uusiminen, Tiilijulkisivujen pesu 2025-2028 Kylpyhuoneiden korjauksia kartoitusraportin mukaan, Sadevesikourujen korjauksia tarpeen mukaan, Otsalautojen korjauksia tarpeen mukaan, Sadevesien rännikuppien korjauksia tarpeen mukaan, Varastojen seinien kunnostaminen, Varastojen lattioiden kunnostaminen 2026-2028 Jätekatoksien huoltomaalaus tai uusiminen 2027 Lämmönvaihtimen uusiminen 2032-2034 Suunniteltu LVIS hankesuunnitelma
Tehdyt remontit
1996 Energia-analyysi Kiinteistön ulkopuolisten puurakenteiden maalaus. Parvekeremontti 1997 Ilmanvaihtoremontti 2001 Salaojien kunnostus 2001 Pesutilojen kuntokartoitus 2002 Digikunnostus 2003 Kuntoarvio ja PTS 2004 Vesikaton kuntoarvio 2007 Kattokunnostukset 2006 Lämmönvaihtimen uusinta 2007 Kylpyhuoneiden kunnostuksia 50 kpl 2008 Vesikattojen ja yläpohjien tarkastus 2010 Bauer-vedenkäsittelylaitteisto lämpöverkostoon eGain, sääennusteeseen perustuva lämmönsäätö Kattorakenteiden korjauksia 2013 Sokkeleiden kunnostusta Ikkunoiden huoltomaalaus/lahovauriokorjauksia Parvekkeiden etureunojen kunnostusta Rakennusten puuosien huoltomaalaus 2015 Rappumaalaus 2018 Huoneiston A1 vesivaurion korjaus 2019 A- ja B- rakennusten välisen aidan asennus 2019 E27 huoneiston ulkopuolella salaojan asennus 2021 llmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö 2021 Huippuimureiden uusinta 2022 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2022 Kattojen pinnoitus ja saneeraus 2022 Kattojen korjauksia 2022 Huoneiston E28 tiivistyskorjaus 2023 Talojen vierustalla kasvavien puiden kaataminen 2024 Kuntokartoitus ja PTS päivitys 2024 Otsalautojen lahokorjauksia 2024 Sadevesikourujen korjauksia 2024 Kylpyhuoneiden kuntokartoituksia 2024 E-talon alapohjan tuuletuksen parantaminen 2024 Pihapensaiden alas leikkauksia 2024 D- ja C-talon välisen varaston pihanpuoleisen seinän ja oven uusiminen 2024 Väestönsuojan varusteiden päivittäminen 2025 Salaojien kuntotutkimus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
09103801140016
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
136 000 €
Myyntihinta
136 000 €
Neliöhinta
3 777,78 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
248,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
248,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Malmin Kotiraitti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä 70 asuntoa, joiden huoneistoala on yhteensä 3.402 m2. Taloyhtiön kiinnitykset: 606 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
70
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Tontin koko
7 526 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Christian Boman, christian.boman@kiinteistotahkola.fi, 0207488249
Kaavoitustiedot
Asemakaava 8275
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Taksitolppa lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2025 salaojien kuntotutkimus 2024 kuntokartoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, ulkovarasto, kellarikomero ja väestönsuoja
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei