224 000 €29 m²

Hämeentie 153 B, Vanhakaupunki, Helsinki1h+kt+r.parv

Velaton hinta
224 000 €
Hoitovastike
95,70 € / kk
Asuinpinta-ala
29 m²
Huoneita
1
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vanhakaupunki
Kaupunki
Helsinki

Uudenveroinen ylimmän kerroksen yksiö Arabianrannassa

Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja lähes uudenveroiseen yksiöön halutulla Arabianrannan alueella Hämeentiellä. Vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huoletonta ja energiatehokasta asumista pitkäksi aikaa. Myös hoitovastike on erittäin kohtuullisella tasolla.

Tämä 29 m² asunto sijaitsee talon ylimmässä, 8. kerroksessa, mikä tuo asuntoon runsaasti valoa sekä rauhalliset näkymät sisäpihan suuntaan. Ranskalainen parveke tuo tilaan avaruutta ja lisää asumismukavuutta.

Asunnon pohjaratkaisu on tehokas ja toimiva. Moderni keittiö, laadukkaat pintamateriaalit sekä siistikuntoinen kylpyhuone tekevät kokonaisuudesta muuttovalmiin. Kaikki on käytännössä lähes uutta, joten asuminen on pitkään vaivatonta ilman remonttihuolia.

Sijainti: Arabianranta tarjoaa erinomaiset palvelut, viihtyisät rantareitit sekä loistavat julkiset liikenneyhteydet keskustaan. Raitiovaunu ja bussit kulkevat aivan läheltä, ja myös pyöräilyreitit ovat erinomaiset. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, kaupunkiasunnoksi kuin sijoitukseen. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Matti Nissinen Vendo Lkv p. 0505151588 matti.nissinen@vendo.fi

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 153 B, 00560 Helsinki
Kaupunginosa
Vanhakaupunki
Kohdenumero
80492251
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
29 m²
Tontin pinta-ala
1 196 m²
Kokonaispinta-ala
29 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+r.parv
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja allaskaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Avarat sisäpihalle
Tulevat remontit
2029-2031 Suunniteltu valmistautuminen rakennuttajan 10v vastuun päättymiseen
Tehdyt remontit
Tilikaudella 2024-2025 suoritettiin normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. Lisäksi rakennuttaja YIT on tehnyt avoinna olevia takuukorjauksia, jotka ovat vielä kesken.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiölaajakaista, 10M/10M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
224 000 €
Myyntihinta
60 613,33 €
Neliöhinta
7 724,14 € / m²
Velkaosuus
163 386,67 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
95,70 € / kk
Pääomavastike
1 353,45 € / kk
Tontin vuokravastike
129,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 579,07 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Birger
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 27 880 344 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
79
Liiketilojen pinta-ala
2 880 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.02.2022
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 196 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Karelia Jarva-Gül, karelia.jarva-gul@kiinteistotahkola.fi, 0207488238
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2085
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.