- Kohdenumero
- 1411171
- Kerros
- 4 / 4
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Tontin pinta-ala
- 1,10 ha
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan lähde
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, astianpesukone (2025)
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi, lounas
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone: suihku, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero x2
- Ikkunoiden suunta
- koillinen, länsi, lounas
- Näkymät
- puistomaiset, pihalle
- Tulevat remontit
- Käynnissä olevat:
2024 Maalämpö: Hanke - maalämpöselvitys.
2025: Hybridi- ja sähköautojen latausinfran rakentaminen (toteutus).
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) 2025-2035:
2025: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja huuhtelu.
2026: Lisä asfaltointi ja paikkakorjauksia, viemäreiden huuhtelu, maalämpö: hanke.
2030: Ikkunat - toteutussuunnittelu hankeselvityksen pohjalta: toteutussuunnittelu.
2031: Ikkunat - peruskunnostus tai uusiminen (kustannusarvio ja toteutustapa tarkentuvat hanke- ja toteutussuunnittelun jälkeen: hankkeen toteutus).
2032: Energiatodistus - nykyinen voimassa 23.11.2032 saakka.
2035: Palovaroittimien hankinta huoneistoihin, julkisivu, lukitus - talon lukitusjärjestelmän uusiminen: hankkeen suunnittelut ja toteutus.
- Tehdyt remontit
- 2025: Väestönsuojan tarkastus, palovaroittimien hankinta huoneistoihin. 2023: Parvekkeiden kuntokatselmus. 2022: Energiatodistus. 2021: Kiinteistön vesikattojen uusiminen, huoneistojen ulko-ovien huolto, kellarikerrosten ikkunoiden korjaus, pihan asfalttikorjaukset. 2020: Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, saunojen alakattojen, ovien ja ikkunoiden maalauskunnostus, autopaikkojen reunan betonikourujen asennus, huvimajan perustukset ja pystytys. 2019: Rättipattereiden tiivisteiden vaihto - vaihdetaan kaikkien asuntojen rättipattereiden teflontiivisteet, vesikattojen uusiminen (kuntotutkimus ja uusimisen toteutussuunnittelu). 2018: Parvekeovien kunnostus/huoltomaalaus. 2017: Kaukolämpölaitteiden uusiminen, autotallien- ja kellarien ovien kunnostusmaalaus. 2016: Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus (kuivaushuoneiden 2 kpl lattioiden huoltomaalaus), jätehuoneen huoltomaalaus talkoilla, vesikaton ja yläpohjan kuntotarkastus, 1-talon koillispuolen parvekkeiden kaidelevyjen pesu, katosten vedenpoiston parantaminen tarvittavilta osin. 2015: Parvekkeiden ovet - ovien uusinta ja kunnostus (vaihe1 - toteutussuunnitelu). 2014: Leikkipaikan uusinta. 2013: Pihan asfaltoinnin korjaus. 2012: Vesikattojen reunaosien huoltokorjaus - räystäsalueiden saumat pinnoitettu massalla. 2009-2011: Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö. 2009-2010: Linjasaneeraus. 2007: Ulkoverhouksen kunnostus ja maalaus - julkisivut kunnostettu ja parvekkeet maalattu.
Pyydä lista välittäjältä tehdyistä kunnossapitotoimista vuosilta 1987-2006.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Pitäjänmäen peruskoulu (etäisyys n. 1.1 km), Päiväkoti Pajamäki (etäisyys n. 0.3 km), Alepa Pajamäki (etäisyys n. 0.14 km), S-market Pitäjänmäki (etäisyys n. 0.9 km), Lidl Pitäjänmäki (etäisyys n. 1.4 km), Talin siirtolapuutarha (etäisyys n. 0.1 km), Helsingin Golfklubi (etäisyys n. 1 km), Talin Tenniskeskus (etäisyys n. 1.5 km), Pajamäen pallokentät (etäisyys n. 0.6 km), Patterimäen puisto (etäisyys n. 0.15 km), Kauppakeskus Sello (etäisyys n. 4.3 km), Leppävaaran urheilupuisto, maauimala ja uimahalli (etäisyys n. 5.1 km)
- Lisätiedot
- Metsänreunan autopaikat ja yhtiön jätekatos sijaitsevat kaupungilta erikseen vuonna 1987 vuokratulla 625 m2:n suuruisella lisäalueella, jonka vuokra-aika päättyy vuonna 2037. Autopaikkoalueen vuosivuokra on kiinteä 1514 € vuodessa.
Varsinainen yhtiökokous 6.3.2023:
- Huoneistoparvekkeilla on tupakointi kielletty tupakkalain 79 §:n mukaisesti.
Varsinainen yhtiökokous 19.5.2022: Ilmalämpöpumpun asennuksesta ja käyttösäännöistä hallituksen esityksen mukaisesti. Saa asentaa, lisätiedot asennuttamiselle isännöitsijäntodistuksesta.
Maanvuokrasopimus on uusittu. Vuokra-aika on 1.1.2021-31.12.2075. Täysimääräinen vuokra, jota peritään vuonna 2031 tulee olemaan noin 141.877 euroa ja vuokra vuonna 2021 noin 70.939 euroa. Vuokra nousee n. 5 % korotuksin täysimääräiseen määräänsä ja vuokraa peritään täysimääräisenä vuonna 2031. Vuokrasta peritään vuodelta 2021 50 %, vuodelta 2022 55 %, vuodelta 2023 60 % jne.
Vuosivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin.
Osakkaan kunnossapitovastuut, kts. isännöitsijäntodistus sivu 3: kylpyhuoneen lattialämmitys on osakkaan kunnossapitovastuulla.
.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Tiedustelut
- Essi Nuotiomaa,
yrittäjä, KiLAT,
essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi,
050 550 4228
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/355/964/source/227469553)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/465/964/source/227469564)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/765/964/source/227469567)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/075/964/source/227469570)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/275/964/source/227469572)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/575/964/source/227469575)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/775/964/source/227469577)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/975/964/source/227469579)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/185/964/source/227469581)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/385/964/source/227469583)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/585/964/source/227469585)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/785/964/source/227469587)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/985/964/source/227469589)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/195/964/source/227469591)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/395/964/source/227469593)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/595/964/source/227469595)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/795/964/source/227469597)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/995/964/source/227469599)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/006/964/source/227469600)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/206/964/source/227469602)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/306/964/source/227469603)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/506/964/source/227469605)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/706/964/source/227469607)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/906/964/source/227469609)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/016/964/source/227469610)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/116/964/source/227469611)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/216/964/source/227469612)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/316/964/source/227469613)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/416/964/source/227469614)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/516/964/source/227469615)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/616/964/source/227469616)
