298 000 €80 m²

Viikinmäentie 8-12 B, Viikinmäki, Helsinki3h ,k ,s

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
496 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Viikinmäki
Kaupunki
Helsinki

Viikinmäen rauhallisella asuinalueella sijaitsee tämä viehättävä rivitalokoti, joka tarjoaa helppoa asumista yhdessä tasossa.

Koti on tilava ja valoisa, ja sen kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai pariskunnalle. Asunto on lähestulkoon alkuperäisessä kunnossa, joten tästä saat tehtyä itsellesi juuri sellaisen kodin kuin haluat.

Yhtiössä on tehty vuosien varrella isojakin remontteja ja tällä hetkellä suunnitellaan maalämpöön siirtymistä.

Sijainti on erinomainen, sillä alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla kuin autollakin. Lähialueelta löytyy useita päiväkoteja, kouluja ja palveluita, kuten Viikin Prisma. Luonnon ystäville Viikin arboretum ja Vanhankaupunginkoski tarjoavat upeat ulkoilumahdollisuudet.

Soita ja sovi oma esittelyaika:

Jussi Pehrman, 044 989 1338

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Viikinmäentie 8-12 B, 00560 Helsinki
Kaupunginosa
Viikinmäki
Kohdenumero
80487611
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3 082 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h ,k ,s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peili ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025-2026 Märkätilojen kartoitus. Maalämmön käyttöönotto jatkoselvitys. Ilmanvaihto ja korvausilmaventtiilien lisääminen. 2027-2028 Salaojien kuntotarkastus.
Tehdyt remontit
2025 Yläpohjan lisäeristys. Penkereen korjaus. Palovaroittimien asennus. 2024 Vesikaton kunnostus 2022 Parvekkeiden sekä muiden betonirakenteiden kunnostus 2021 Aidat/varastot. Puuosien huoltomaalaus ja kunnostus 2020 Käyttöveden paineenalentajan asennus 2017 Katto huolto,kunnostus. Huoneistojen numerovalojen ja pihavalojen uusiminen. Poistoilmanvaihtokanavien puhdistus 2016 Ikkunoiden ja parvekkeiden huoltomaalaus 2014 Huoneistojen käyttövesijohtojen kunnostus 2011 Katto huolto ja kunnostus 2010 Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen, patteriverkoston tasapainoitus 2009 Korvausilmaventtiilien asennus. Lämmönjakokeskuksen uusinta. 2007 Abloy Protec sarjoitus. Katto huolto,kunnostus. Postilaatikoiden uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alepa Viikinmäki noin 800 m. Prisma Viikki noin 1,7 km.
Paikallistiedot: Vanhankaupunginkoskelle noin 700 m. Viikin arboretum noin 1,5 km. Viikin tutkimustila noin 2,4 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
298 000 €
Neliöhinta
3 725 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
496 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
496 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viikinmäen pientalot
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 176 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
32
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 082 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintiyhtymä Oy, Jyri Suhonen, asiakaspalvelu@isannointiyhtyma.fi, +358413104740
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Useita busseja Viikintieltä noin 50 m. Oulunkylän juna-asemalle noin 2,5 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
17 503,05 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.